住房公积金交几年能贷款啊？谁来说说。

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• 143****9488

  大城市大于等于六个月可以贷款，**高可贷30年。具体可以咨询当地公积金管理局。
  
  什么条件才能申请公积金贷款：
  1、只有参加了住房公积金制度的职工才拥有申请住房公积金贷款的资格，如果没有缴纳，那么就不能申请。
  2、大部分城市，申请公积金贷款的前提前必须连续缴存住房公积金的时间大于等于六个月，如果职工缴存住房公积金时断时续，说明他的收入不稳定，发放贷款后极容易产生风险。
  3、配偶一方申请的住房公积金贷款，在还没有还清贷款本息之前，双方均不能再获得住房公积金贷款。
  4、贷款的申请人在提出住房公积金贷款申请时，除一定要具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力以外，还需要没有尚未还清的数额较大、可能会影响到住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
  5、公积金贷款期限的**长年限不得超过30年。办理组合贷款的个人，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限一定要相一致。

  查看全文↓ 2018-10-10 21:35:27
• 151****4286

  具体计算视自身情况而定。
  1、首先计算你的每月的公积金是多少，公积金是公司给一半自己给一半的，那么你给的那一半是占你工资的百分之几。
  2、清楚了这两点后就很容晚算出来了 。每个月的公积金/（公司给的比例+你个人的比例）*0.7=每个月的**高供款额度
  3、如每个月的公积金是1000，那么公司是给500，你也给500，而这500元是你的工资的20% 。那么就是1000/（20%+20%）*0.7=1750每个月的**高供款额绝不能超过这个。
  缴存比例问财务。
  4、公积金的**高贷款额除了你能不能满足上面的条件之外还会根据每个地方的规定的，有的是30万，有的是40万。可咨询当地政府部门了解。

  查看全文↓ 2018-10-10 21:35:22
• 147****6604

  住房公积金只要交了就可以贷款 只要你要找也是有住房公积金的人为你担保 比如你贷15W 那么为你担保的一个人或几个人他们的账户资金总额要有5W以上

  查看全文↓ 2018-10-10 21:35:17
• 156****9360

  一、公积金贷款政策和要求每个地方不一样，一般是连续缴存满一年以上才可以的，有些城市是连续缴存满6个月就可以。具体看地方公积金管理中心的要求和规定。
  二、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
  三、公积金贷款条件：
  借款人申请贷款视不同情况提供以下资料：
  1、购买商品房、经济适用房，需提供《商品房（经济适用房）预售合同》及不低于房价总额20%的**款单据；
  2、自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建设或房产行政主管部门批准的规划、施工文件，土地使用证或原房屋产权证，建筑施工合同及工程预算或决算；
  3、购买二手房，需提供《房地产买卖契约》及契税完税凭证；
  4、单位集资建房，需提供集资建房批准文件、集资建房交款单据、集资建房或买房协议书；
  5、借款人及其配偶的有效身份证明、婚姻证明、户籍证明或有效居住证明；
  6、房地产评估机构出具的抵押物评估报告；
  7、保证人出具的担保证明及保证人的有效身份证明；
  8、房地产置业担保公司出具的担保证明；
  9、公积金中心要求提供的其他材料。

  查看全文↓ 2018-10-10 21:35:09
• 133****1933

  公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款

  查看全文↓ 2018-10-10 21:35:04

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• 问 公积金贷款几年划算呢？谁来说说。
  答

  1、公积金贷款只能有一次贷款。贷款年限的长短看个人经济能力，有条件的可以贷款年限短点；　　2、如果贷款30年的话，按照目前商业银行的商业贷款，第一套房，享受2成七折率计算，贷款49万，30年月供2384元，25年月供2629元，20年月供3010元，公积金目前的利率是3.225，商业贷款的七折后利率为3.465，其实公积金跟商业贷款每月相差几十块左右，相差不大。目前商业贷款可以实行提前还款，一年有两次机会，上下办年各一次，**低还款额3万，每个地方不一样是有差别的。　　3、贷款年限长还款压力轻，但是产生的利息比较多，时间短，压力略大点，当然了，可以提前还款。取决于个人收入及支出情况，时间越长，每月的还款压力越小，但是总额越高。

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• 问 谁来说说，房贷几年划算啊？
  答

  没有某个时间点，在此之前就划算，过了就不划算。而且，贷款年限也不同，30年的贷款和20年的贷款就不一样。总之，越早还款节省的利息越多

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• 问 贷款几年还清**好呢？谁来说说。
  答

  房贷一般分10年、20年、30年还清的 申请房贷款的资料：1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

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• 问 公积金单位交多少呢？谁来说说啊？
  答

  住房公积金是单位为职工参保的，个人帐户由个人50%，单位50%组成。住房公积金个人缴费和单位缴费是一样的，缴费比例由单位自行在5%-12%间选择，单位缴费部分进成本。至于交多少，要看你申报的住房公积金缴费基数的多少？缴费基数是你的上年度月平均工资。个人缴费＝缴费基数*缴费比例，单位缴费一样。希望你满意我的回答。

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• 问 住房公积金怎么激活呢？谁来说说啊？
  答

  一、网上激活1、首先我们先打开住房公积金的官方网站，哪个城市就打开哪个城市的住房公积金网站2、打开网站后，在页面的右方有一个“个人业务”，单击“个人业务”下方的“网上预约”按钮。3、单击“网上预约”按钮后会弹出如图对话框，在对话框页面的**上方有一个黄颜色的提示，点击选择第一个4、单击之后会弹出如图对话框，这时我们点击安装按钮，安装完成之后页面会回到登录页面，回到登录页面后会发现上方的黄颜色提示没有了。5、回到登录页面后，此时我们在输入框里面输入我们的住房公积金账号跟密码，密码一般是身份证的后六位数，输入完成后，单击下方的立即登录按钮。登录后会跳到如图页面：这时点击同意按钮。6、单击同意按钮后，会跳转到如图页面：这时我们单击“个人公积金账户密码修改”按钮。7、单击“个人公积金账户密码修改”按钮后，会出现如图兑换框，这时我们将之前的密码输入进去，然后自己在设置一个新的密码，输入完成后，单击右上方的提交按钮即可。

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