请问我想知道，现在的开发商地皮交易年限是多久的？带看一次多少钱？

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• 156****0964

  没有二手土地买卖这个说法。我国法律规定土地国有。严禁各种方式买卖土地。我们能买卖的只有土地的使用权。
  可以通过支付土地出让金的方式获取土地使用权。住宅、商业、工业用地时间各不相同。

  查看全文↓ 2018-10-11 16:53:16
• 131****8942

  第三十七条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；
  一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

  查看全文↓ 2018-10-11 16:52:44
• 155****7127

  1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。
  2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。
  3、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果购买房屋的时间是2006年，那么您的土地使用权只有61年,但你拥有永久房产权, 到2067年你只要补交土地出让金,就能继续居住下去,因为在我国土地是不允许私有化的.土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权

  查看全文↓ 2018-10-11 16:52:31

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• 问 请问各位，开发商地皮交易承包10年的多不？带看要钱不？
  答

  如果开发商申请了土地使用证书 他就会有效

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• 问 请问大家，开发商地皮交易有可以种水果的吗？带看要钱不？
  答

  产权是从缴纳全部购房款或者贷款**款并且签订正式合同之日起算，直至房产不复存在。土地使用权就是从开发商取得地块之日起算，住宅为70年

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• 问 请问各位，现在国内地皮交易年限是多久的？有耕地不？
  答

  根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让**高年限按下列用途确定：住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年;综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。国有土地使用权证的使用分两种情况：一种是出让土地使用权，这个是有年限的，住宅70年，商业40年，工业50年。另一种是划拨土地使用权，这个是没有年限的。一般行政事业单位用地和历史用地，都是发的这种证。你说的可能是后一种情况。分两种情况：一种是出让土地使用权，这个是有年限的，住宅70年，商业40年，工业50年。另一种是划拨土地使用权，这个是没有年限的。划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。

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• 问 请问各位：开发商地皮交易水浇地多吗？带看要钱不？有谁知道，谢谢！
  答

  农村土地承包费用各个人地区规定是不一样的，没有统一标准。土地和土地是有区别的，不同的等级的价位就不同，旱地和水浇地的价位就相差很大。要看地力、位置等，一般200-500元一亩。

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• 问 请问各位，开发商的地皮交易中介费怎么算？
  答

  第一，所介绍的合同，必须成立； 　　第二，合同的成立，与居间人的介绍有因果关系。只有两者同时具备，委托人才负有支付报酬的义务。 　　一、一方反悔导致房屋买卖不成。 　　由于房价上涨等原因，卖家经常会在签订房屋买卖合同后反悔，在此种情形下，中介已经尽到了居间义务，可以收取中介费。但是买方的中介费是由于卖家违约所产生的，因此，应赔偿买方因其违约行为而产生的中介费损失，因此，此时的中介费应由卖家全部承担。同理，如果是买家违约，则中介费应由买家全部承担。 　　简言之，因买卖一方违约，而中介无过错的情形下，由违约方承担中介费。 　　二、无违约方，因政策或银行贷款原因导致买卖合同无法履行而解除的。 　　典型的情形有：因共有产权人无法亲自到场或者提供委托授权而导致无法贷款、因限购而导致无法过户、因不符合贷款条件而导致无法贷款等。

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