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**早的话也得2个工作日 玩的话大概的4到6个工作日啊
全部2个回答>请问，房子还清公积金贷款什么时候可以过户？
158****5307 | 2018-10-12 22:05:57
已有5个回答
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141****7378
这个太简单了 如果你办的顺利不会影响你卖房子 银行已经给你承诺出解抵押材料 什么时候给你 给了之后半个月肯定能领到新本
查看全文↓ 2018-10-12 22:07:38 -
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157****4371
正在贷款的房屋不可以过户，因为此房屋已经抵押给公积金管理中心了。如果想出售需要将贷款还清后撤销抵押方可过户，由买方再将房屋抵押重新办理贷款。另外此房屋如果没有产权证则买方不能重新办理贷款，只能一次性购买作合同公证，暂时不能办理过户手续，须等到产权证办理完毕再过户。
查看全文↓ 2018-10-12 22:07:04 -
134****4857
您好，还清贷款不能当天过户，要拿到银行出具的他项权证跟涂销资料才能去过户。望采纳谢谢
查看全文↓ 2018-10-12 22:06:28 -
145****5712
还清贷款不能当天过户，要拿到银行出具的他项权证跟涂销资料才能去过户。
查看全文↓ 2018-10-12 22:06:18
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住房公积金贷款查询方法：大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额；通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询；去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示贷余额。持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询；如果你清楚知道利率调整的时间，也知道你当期执行的利率，你也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。
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期房申请贷款时采用担保公司担保方式的，如果贷款是提前全部还清的，是按照担保合同中约定的相关条款执行。请看一下与担保公司签订的担保合同。如果贷款是按照合同履行期限正常结清的，担保公司不退担保费。
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二手房交易流程：第1步：买卖前的产权审核首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。风险提示：此环节**大风险即是产权瑕疵问题，所以在交定金之前，必须去查档并得到确定答案。你相中的房屋有可能处于抵押状态，也有可能因为有债务纠纷而处于查封状态，而一旦房屋产权有问题，交易即宣布无效。第2步：交定金与签合同看好房子，确定房屋产权后，交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节，交定金也是有窍门的。房子动辄上百万，以5%计算定金额度也能达到5万元。所以当交易进行到这个环节时，请多留个心眼。如果你看中的房子还在按揭中，定金**好不要直接交到业主手中，而应该交由第三方监管。如果买卖双方都有可以信赖的第三方，则可以签一个简单协议，约定赎楼完毕之后给定金卖方，需注明“交给监管第三方则视为卖家收讫，卖家以未收到定金为由拒绝履行合同的，视为违约”。如果没有可信赖的第三方，定金**好交由银行监管。具体做法是：买卖双方到银行去签一份监管协议即可，约定在交易中心完成递件手续后，划拨到卖家账户上。一般来说，在交定金的时候会签一份预约买卖合同，合同至少需要约定物业地址、成交金额、交楼时间、违约金和违约责任等，具体条款见示范文本。
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可以，在异地进行贷款。异地贷款涉及两个不同城市之间的业务往来，所以在程序上与一般的住房公积金贷款程序有所不同。办理异地贷款时，申请人要到购房地的住房公积金管理中心领取《公积金缴存证明》、《异地贷款三方协议》等相关表格，然后回到缴存所在地的住房公积金管理中心，在如实填写后由其出具相关手续；之后，申请人再拿着这些手续回到购房地的住房公积金管理中心。1、符合规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核。原单位撤销、解散或者破产的，职工住房公积金在上级主管部门托管的，职工提取住房公积金时，由上级主管部门核实并加具意见后，持有关证明材料到开户银行办理审核手续;无上级主管部门。2、地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。（夫妻双方均在异地缴存住房公积金的，均需要提供异地缴存住房公积金凭证及**近一年缴存明细；3、办理流程：领表申请贷款申请人到我市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》，也可以通过常州住房公积金网下载。4、办理流程：开具证明贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。5、办理流程：申请核实住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后，通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。6、办理流程：账户开设贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至我市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。
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