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若在招商银行申请个人贷款，年龄加贷款年限不得超过70岁。两个（含）以上申请人申请借款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。分行当地监管部门另有规定的，按照当地监管部门相关规定执行。针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
全部4个回答>买房贷款年龄有什么限制吗？
151****6724 | 2018-10-15 15:45:35
已有5个回答
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158****4237
贷款是有年龄限制的天津个人办理贷款买房所需条件：
查看全文↓ 2018-10-15 15:47:46
1、同意以所购住房为抵押担保。
2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁;
3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份;
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
6、已经签署购买住房的合同或协议;一般需提交的资料：
1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;
2、借款人还款能力证明
3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件。
4、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证。;
5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;
6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件
7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件;
8、交易住房的《房产价值评估报告》。
9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。 -
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152****2833
1.有限制,借款人首先必须具备完全民事行为能力,年龄下限应该至少18岁
查看全文↓ 2018-10-15 15:46:48
2.上限一般要在55周岁以下，在二手贷款中，银行一般会要求二手房的房龄+借款人的年龄，不得超过65岁
3.银行对借款人年龄的要求都各不相同
4.银行要求男性借款人小于65岁
用公积金贷款购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房（房改房）的，**长贷款期限30年；购买二手房的，**长贷款期限20年（须在法定的房屋使用年限内）；建造、翻建、大修自住的，**长贷款期限10年，贷款期限原则上不得超过其法定退休年龄。 -
136****2474
买房贷款年龄有限制吗？
查看全文↓ 2018-10-15 15:46:31
1、银行贷款是有年龄限制的。按照各个银行针对个人贷款的规定，借款人首先必须具备完全民事行为能力，在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的，个别银行可能有所不同，
2、上限一般要在55周岁以下，在二手贷款中，银行一般会要求二手房的房龄＋借款人的年龄，不得超过65岁
3、银行对借款人年龄的要求都各不相同
4、银行要求男性借款人小于65岁
用公积金贷款购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房（房改房）的，**长贷款期限30年；购买二手房的，**长贷款期限20年（须在法定的房屋使用年限内）；建造、翻建、大修自住的，**长贷款期限10年，贷款期限原则上不得超过其法定退休年龄。 -
137****3522
公积金贷款男**高65周岁女60周岁，高级职称国家公务人员等可以延长5年。商业类贷款男**高70周岁女**高65周岁，接力贷可享用孩子的贷款年限！
查看全文↓ 2018-10-15 15:45:53
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买房贷款年龄限制，年龄上限是男性60周岁，女性55周岁，而且在申请贷款的时候，需要借款人的年龄满够18岁，并且具备有完全民事行为的能力，在现实生活当中一般都是要求借款人的年龄超过20岁，因为18岁的借款人其实是没有经济偿还能力的，所以一般银行对于这个年龄段的监管者也不会给予贷款的审批，不过不同的贷款机构要求不同，具体还是要向银行进行咨询。在申请住房抵押贷款的时候，因为贷款的期限和当前的年龄不能够超过70年，所以说大家在购房的时候尽可能购买期房或者是房龄不是特别长的二手房，如果二手房的时间比较长，无形之中就会缩短贷款的时间，这样算下来每个月还款的利息就会比较多，还款的金额也会比较高，容易增加每个月的经济压力。
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女性买房贷款限制年龄为55岁，在我国的相关规定当中，贷款的年限是18周岁以上，对于年龄的上限要求男性最高60岁，女性为55岁，如果申请贷款的人是处级以上的干部，可以顺延5岁，除了年龄之外，申请贷款还需要满足以下的这些条件：①当地户籍、身份证明②夫妻双方单位收入证明③最近三个月的收入状况银行除了会对申请人的资料进行审核之外，而且还要看申请人的还款能力，也就是说单位所出具的收入证明和银行的流水是否匹配，在申请房屋抵押贷款时，整个家庭的负债不能够超过家庭总收入的1/3，除了房贷之外，如果还有其他的欠款，最好在申请贷款之前先还清一部分，这样能够降低负债，提升贷款的审批几率，如果担心房贷申请过程当中遇到困难可以先提交资料，交由银行预审核。
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答
银行贷款是有年龄限制的。按照银行个人贷款的规定，在中国贷款的年龄限制是18周岁以上，65周岁以下，个别银行可能有所不同，具体情况请咨询相关银行工作人员。个人房贷申请条件：1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的**款；4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；5、有经办理银行认可的有效担保；6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；7、该办理银行规定的其他条件。
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在中国这种贷款的年龄限制是18周岁以上，男性**高60岁，女性55岁，处级以上干部顺延5岁的合法公民都可以！个人住房贷款条件如下：1、当地户籍、身份证明2、夫妻双方单位收入证明（还款额度不能超过你家庭总收入的1/3）3、结婚的提供结婚证/未婚由户籍所在派出所提供单身证明4、**近三个月的收入状况（工资折流水单或工资表）5、预购房开发手续提供（五证二书：土地证、施工证、规划证、用地许可证、预售证、使用说明书、质量保证书）以上为向银行提供的所有资料，其中五证二书也是所购房为合法房屋的保证！个人小额流动资金贷款条件如下：1、项目意向书2、项目投资书3、法人代表证4、抵押或质押物5、担保单位或个人的承诺书6、公证机关的公证书7、财务报表（负债表、损益表）8、贷款证商业贷款有年龄和年限的限制,男性**大贷到65岁,**长30年,女性**大年龄60,**长30年. 再是每月的还款额不要超过你们收入的50%,银行才能贷给你们公积金的**高贷款年限是女的不超过60岁，男的不超过65岁，每人限额15万
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