请问大家，高级住宅新房物业费怎么算？

已有5个回答

• 135****7902

  你一年的物业费应该是：106乘以0.8再乘以12个月等于1017.6元，为什么交1015元，可以请物业人员给你解释。

  查看全文↓ 2018-10-15 17:03:07
• 152****5911

  从开发商通知交房到达届满10日起之后的物业费要交的。（几年买的无关，主要得看什么时候叫你交房开始）

  查看全文↓ 2018-10-15 17:02:26
• 157****8381

  要交，物业费按你房子多少平方算的。

  查看全文↓ 2018-10-15 17:01:55
• 141****7337

  买新有新房的好处,有**潜力,但是大部分都是楼花.有风险,比如未来规划了.一手证办不出来了.一手楼没有装修,装修又要很多钱.
  买二手楼有二手的好处.二手楼便宜,看得见,实在.很多不用装修,即买即住.
  要买好一套房有以下见几个关键点:
  1、要多看，以**快的速度了解市场
  2|、看中了，动作要快。现在的房价一天向上涨，动作不快很难买到房。
  3、买二手，还是要找中介的。因为他能给你带来安全而且还能提供很多信息
  4、买新房一定看五证二书，一定选择好一点的开发商

  查看全文↓ 2018-10-15 17:01:09
• 152****2677

  买的新房子如果不住，还是需要交物业费：依据如下：
  　　1、国务院《物业管理条例》第四十二条规定：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。”
  　　2、我国《物权法》第七十二条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。”
  　　3、物业费的数额也会根据各地经济发展的不同而有所差异，它是根据按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，也会随着不同的物业性质与特点来实行调节数额，目前大部分小区物业费用也在1块/平方米的范围之内。

  查看全文↓ 2018-10-15 17:00:35

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  新房，从开发商交房那天起开始，全额交纳物业费，不管你是否装修，是否入住，这是有规定的；有的地方是这样规定的，交房后不住，也不装修，物业费有优惠，具体怎么优惠，就看物业公司的规定了。

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• 问 请问大家，住宅新楼盘都的物业费怎么算？有人解答下吗？
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  各小区不能一慨而论。要查当地物价局核定的标准，物价局对每个小区的物业服务费收费标准都有文件规定。一般容积率小的社区环境要好很多，物业服务费相对要高一点。容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。

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• 问 请问大家，购物比较方便的新房物业费怎么算？哪个网友知道，谢谢！
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  对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。对于收房日期的确定则还有不同的情况，一种情况是业主在物业公司规定的日期内按时收房，双方不存在争议。另一种情况是业主没有在物业公司规定的日期内收房。如果属于业主故意拖延或者其他问题，则物业费起缴时间以物业公司此前规定的收房日期算。拖延期间的物业费在业主**后收房时也必须一起补交。如果属于物业方由于房屋质量等问题让业主无法收房，物业公司必须将房屋修缮至可以达到交房条件时，才能开始收取物业费。

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• 问 请问各位，高级住宅小区物业费一年多少钱？
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  您好!我上海的!这要看各小区服务标准和小区设施,品质来定了,都不同!一般的1.5元/平米左右,好的3-5元甚至更高都有

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• 问 请问，高级住宅物业物业费的标准都一样不？有人知道吗。
  答

  各小区不能一慨而论。要查当地物价局核定的标准，物价局对每个小区的物业服务费收费标准都有文件规定。一般容积率小的社区环境要好很多，物业服务费相对要高一点。 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。

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