农村建房子预算如何做谁知道？

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• 133****2765

  　自建房预算一般来说分为两种，一种是整体的估算，另一种是细部估算。
  　　首先，如果你只想得出一个大概的价钱，可以参考同村建的房子。
  　　比如，张三家去年盖的房子每平造价是1000元，那么你今年建房可以参考别人的造价再结合今年建材、人工的涨价情况，大概估算出今年建房造价应该在每平1100元左右。
  　　或者设计好了图纸，给当地的包工头看看，告诉他你家的宅基地情况，想要的结构形式，也能很快给出你一个大概的价格来。
  　　那么怎么做细部的估算呢？
  　　首先在盖房之前要找专业设计师设计出一套完整的施工图纸，然后也可以请他们做一个建房的大概估算，就是根据图纸算出这栋房子大概需要多少钢筋，多少混凝土，多少红砖，多少砂石，需要哪些工具，需要多少模板，需要多少脚手架等。这样算出的价格就是比较准确的。
  　　这样在建房的时候每一步都能做到心中有数，也不会造成材料的浪费，材料用得恰到好处。
  　　今天以一栋建筑面积300平的二层小别墅为例，给大家算算，到底要花多少钱。
  　　1、首先人工费，包工不包料一般在200~300元/平。
  　　2、红砖用量为220~240块/平方米，300平的建筑面积，两层房子的话红砖的用量在7万匹左右。
  　　今年抓环保红砖各地都在涨价，有的地方4、5毛，有的地方甚至1块多，正常的费用来说应该是在5毛左右，7万匹就是3.5万元。
  　　3、水泥用量为0.18~0.25吨/平方米，每吨价格在380元左右，75吨就是2.8万元。
  　　4、钢筋用量为20~30kg/平方米，每吨价格在4700元左右，9吨就是4.2万元。
  　　5、中砂用量0.3~0.36立方米/平方米，每方价格在125元左右，108方就是1.3万元。
  　　6、石子用量0.35~0.4立方米/平方米，每方价格在110元左右，120方就是1.3万元。
  　　7、室内电线水管，这个一般来说在7000元左右足够了。
  　　8、外墙装饰，现在自建房外墙装饰常采用真石漆，一般在60~80元一平，300平的房子外立面450平左右，差不多2.7万元。
  　　9、瓦，农村建房普遍采用普通彩色机瓦，差不多5000元就能搞定。
  　　10、门窗，一般的窗户500元一平，门窗一起2万元能搞定，不过这是比较低的标准。
  　　这样看下来，一套建筑面积为300平的二层砖混房35万左右就能搞定。不过这只是基本的价格，根据各地的人工、建材价格差异，会有不同。
  　　室内装修这块咱们就不算了，这个要看个人的经济实力，简装10万也能下来，豪华点的几十上百万的也大有人在。
  　　所以建议准备盖房的朋友，把图纸定好后趁早施工，不仅各种建材、人工费用在涨，也有很多政策的限制，以后农村自建房就没那么容易了。

  查看全文↓ 2018-10-17 00:04:12
• 146****9083

  农村宅基地建房价格
  要看构造柱、基础、钢筋分布图楼层高度、地下室结构和自然地平面结构。按照常理预算的造价给你一个数据
  1、桩基工程：100元/平方米；
  2、钢筋：40~75KG/平方米，合160元/平方米；-
  3、砼：0.3~0.5立方/平方米合165元/平方米；
  4、砌体工程：60元/平方米
  5、室内水电安装工程（含消防）：120元/平方米；-
  6、屋面工程：30元/平方米
  7、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；

  查看全文↓ 2018-10-17 00:03:58
• 148****4959

  一般农村建房，长12m宽12m，两层，一层层间高度3.6m，二层3.2m，四坡屋面，砖混结构，按现在的价格，不算装修应该在12-15万左右，仅供参考；
  如果是框架结构，二层现浇、顶现浇价格会在15-20万左右吧你把居住要求跟工头说一下，他就会给你画出简图的。建筑成本：包工包料的话370-450元/平米，波动是根据当地的工资水平来的，大工一天的待遇是150-200，小工是120-150，自己判断一下你们那里属于哪个区间。包工不包料的话140-200元/平米，波动的判断同前述。

  查看全文↓ 2018-10-17 00:03:46

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