异地住房抵押贷款能办理吗？

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• 151****8359

  可以异地抵押贷款。
  银行支持异地房产抵押贷款的；但一般对异地房产有一定的准入条件,具体请咨询贷款地银行；对所要申请房产抵押贷款的房屋有以下几个要求: 房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力,也就是房屋所处的位置。
  房产证指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
  贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式；广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。
  银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累

  查看全文↓ 2018-10-17 17:49:02
• 152****5714

  　你好，根据我个人的了解，目前，贷款机构只接受服务领域的抵押贷款申请，也要求借款人在该地区有稳定的工作，这也是由于考虑贷款的风险和成本。此外，如果房地产是在外地，如果是省外，你就别想了，不可能办理抵押贷款的，如果是省内外地，
  　　在这种情况下，借款人可以通过以下途径解决财务问题。
  　　1、以房子所在地的配偶或父母的名义，房子用作当地贷款机构的抵押贷款，但你必须出具一份同意抵押的相关承诺书。
  　　2、寻找当地的正规贷款机构办理非抵押贷款，但贷款对借款人的收入、信贷条件较高，所以应根据实际情况做出合理的选择。

  查看全文↓ 2018-10-17 17:48:33
• 137****0302

  外地的全款房是可以申请抵押贷款的。
  抵押贷款需要的资料：房产证，婚姻证明，夫妻双方身份证以及复印件，收入证明，近半年银行流水。

  查看全文↓ 2018-10-17 17:48:23

相关问题

• 问 公积金能异地买房吗?住房公积金异能异地贷款吗?
  答

  可以异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；4.缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。申请公积金贷款需要提供的材料：1.商品房买卖合同；2.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；3.工作证明及银行流水；4.**款单据(验原件收复印件1份);5.公积金缴存证明（或住房公积金卡）；6.所购房屋的评估报告书；7.买卖双方签定的《购房合同》；8.原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）。

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• 问 住房如何办理抵押贷款?我的唯一住房能抵押贷款吗?
  答

  要是还不了房贷挺麻烦的，不仅会有不良贷款记录，而且银行会向法院起诉，拍卖房子，下面是还不上贷款时候的方法：一、办理转按揭借款人将抵押给银行的住房出售或转让给第三人，并向贷款行申请办理个人住房贷款变更贷款期限、借款人、抵押物二、申请展期如果借款人只是短时间内无法偿还贷款，可以向贷款行申请展期，也就是延长贷款期限，从而缓解资金周转难题。三、找亲朋好友帮忙借款人也可以向身边的亲朋好友筹措资金，然后将房贷还上。四、无抵押贷款如果你有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力，也可以办理无抵押贷款，不过这种拆东墙补西墙的方式只能救一时之急。

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• 问 用住房公积金能在异地贷款买房吗？?公积金能异地贷款吗?
  答

  可以。一、需要申请异地住房公积金贷款。但是不同省市区办理异地公积金贷款的流程不同，具体请咨询当地房管局。有些城市只限省、区内异地贷款，有些城市只支持跨省互贷地区，也有部分城市表示支持全国异地贷款，当然也有少部分城市不支持公积金异地贷款。二、申请住房公积金贷款一般流程：首先，职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。然后，贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。三、公积金异地贷款条件：职工需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，即可申请住房公积金个人住房贷款。四、公积金异地贷款对象：购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。

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• 问 自建新房能立马抵押贷款吗？什么是自住房？自住房可以办理抵押贷款吗？
  答

  1、贷款人必须是已满18周岁的完全民事行为能力人;2、贷款人必须可以提供身份证、户口薄等有效的身份证明文件;3、贷款人必须有稳定的收入和工作，较强的还款能力，**好可以出具银行流水等证明;4、贷款人要有被抵押房屋的所有权证书等证件;5、银行规定的其它条件。

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• 问 公积金在异地能贷款吗？异地可以申请住房公积金贷款吗？
  答

  异地可以申请住房公积金贷款。1、连续足额缴存住房公积金6个月以上，就可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理核心出具的缴存证明合并计算。2、住房公积金贷款人为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能发放住房公积金贷款。3、住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，再考虑适当提高首套自住住房贷款额度。4、职工须得持有就业地住房公积金管理核心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理核心申请住房公积金个人住房贷款。

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