贷款买房了还可以贷款吗?

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• 133****3936

  可以进行贷款。只要按揭贷款没有逾期就可以进行贷款！
  贷款条件：
  1。在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
  2。具有按期偿还贷款本息的能力；
  3。具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
  4。必须是没有在银行留下什么不良记录
  5。月收入在2000元以上
  以上条件符合即可申请贷款。

  查看全文↓ 2018-10-18 02:03:23
• 133****2929

  可以提前还款，据银行规定得向工商银行提前一个月提出申请银行批准，同意后可还款；未满三年得罚3个月罚息，满3年无罚息。
  
  根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。未满三年得罚3个月罚息，满3年无罚息。

  查看全文↓ 2018-10-18 02:03:18
• 137****9275

  是可以的。
  凭房产证和土地证到商业银行申请循环贷款。根据评估的房屋残值（现值扣除原值和未归还贷款），**多能贷款6成。
  贷款只能是央行的基准利率，支付评估费和手续费。

  查看全文↓ 2018-10-18 02:03:14
• 141****1076

  银行里之前有贷款还没还上，可以再贷款买房，前提是前面所欠贷款按时偿还，房贷有多种，以**常见的按揭贷款为例。
  按揭买房的办理条件：
  （1）借款人所需条件
  1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；
  2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
  3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
  （2）需要提供的资料：
  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
  2、购房协议书正本；
  3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
  5、开发商的收款帐号1份。
  （3）借款人应提供的材料
  1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；
  2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；
  3.收入证明（银行指定格式）；
  4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；
  5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；
  6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

  查看全文↓ 2018-10-18 02:03:09

相关问题

• 问 有工资贷款了还可以贷款购房吗？
  答

  银行有担保贷款，只要符合贷款买房的条件就还可以贷款买房。贷款买房申请条件：1. 具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；2. 具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；3. 具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款；4. 具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；5. 具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；6. 银行规定的其他条件。贷款买房流程：1. 选择房产；2. 确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；3. 办理按揭贷款申请；4. 签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；5. 购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；6. 签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；7. 办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；8. 开立专门还款账户；9. 并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；10. 借款人按合同规定定期还款。

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• 问 房产抵押了还可以贷款吗
  答

  如果房产已经被抵押，就基本上不能够再次贷款，从理论上来说需要把上一次的贷款还清之后，才能够再次办理二次抵押，当然有一些房子的剩余价值比较高，有一些银行是可以进行二次抵押的，具体要到所在银行进行咨询。有一些房子已经还款很多年，所以有一定的贷款空间，在扣掉原剩余贷款以后，还有一定的价值的话是可以进行再次抵押，但抵押的税率会比较高，而且对于申请人的要求比较高。办理二次抵押的要求1、需要房子已经交房，这样贷款机构才能准确地判断房子的价值。2、因为是进行二次抵押对客户的收入情况会比较看重，需要客户有稳定且足够的收入来源才能够偿还贷款。3、会重新考核申请人的信用情况，可能还会要求客户提供其他的抵押物。办理二次抵押贷款的注意事项1、如果进行抵押贷款的房子有多个共有产权人并且在进行抵押时需要向第一第二抵押权人尽到告知的义务。2、商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%，住房抵押的二次抵押率不能够超过70%。3、在申请二次抵押时，家庭的整体负债不要过高。

• 问 我58岁，已经退休了，还可以贷款买房吗？
  答

  银行对借款人年龄的要求都各不相同，有些银行要求男性借款人小于65岁，有些是小于60岁，你的情况基本上是贷不了款了

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• 问 我已经48岁了还可以贷款买房吗
  答

  可以的啊亲

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• 问 母亲退休了，还可以贷款购房吗？
  答

  自己买就只能一次性付款

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