什么人才能有住房公积金?

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• 144****1312

  根据国务院《住房公积金管理条例》规定，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金。
  职工住房公积金包括职工个人缴存和职工所在单位为职工缴存两部分，

  查看全文↓ 2018-10-18 13:55:35
• 141****7950

  公积金全名为住房公积金，不是每个人都有的。必须是缴存公积金的职工享受此种贷款的权利,均可按公积金贷款的相关规定,申请公积金贷款。
  延展阅读：
  住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
  只在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
  住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
  住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
  住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：积累性和专用性。

  查看全文↓ 2018-10-18 13:55:22
• 135****4979

  个人能交住房公积金?不能！住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金须由单位才能交，所以个人能交住房公积金的可能性是不存在的。申请住房公积金贷款需具备的条件有：具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入；在本市购买自用住房，并提供购房合同和相关证明文件；提供管理中心认可的担保方式等。贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款**高额度。目前，单笔住房公积金贷款**高额度为40万元；《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款金额可上浮30%，可以到52万元；AA级的可上浮15%，可以到46万元。其次，购买商品房期房的，贷款**多为房屋总价的90%；贷款购买其他性质住房的，贷款**多为房屋总价的95%。如果办理贷款的住房为商品房、二手房个人需要缴纳两部分费用：
  1.担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。公积金贷款流程
  1.借款申请人填写申请表；
  2.申请人向中心提交申请资料；
  3.经过中心初审确认客户的贷款资格；
  4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；
  5.填写贷款文件；
  6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；
  7.买保险；
  8.向公积金管理中心报送资料，进行审核；
  9.将资料递送至中心终审；
  10.将资料递送至贷款银行；
  11.将银行返还的资料收存；
  12.按借款文件按期还款。个人可以单独交。工资里每个月都扣。综上，个人交住房公积金的答案是否定的，必须通过所在单位办理。住房公积金贷款额度要怎么计算?烟台三站市场补偿方案撤销 新区项目暂停征收芝罘投入2000万整治老旧小区环境芝罘区以“两城一河”为主体 加大基础设施建设烟台一小区绿化带变菜园 施有机肥臭气熏天烟台某小区业主家中断电多日 物业狠招催物业费国土部下发通知：不得强行征地 杜绝暴力征地任志强：中国曾有置换房产免税时期 为何取消成疑

  查看全文↓ 2018-10-18 13:52:23
• 154****7166

  申请住房公积金贷款需具备的条件有:具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入;在本市购买自用住房，并提供购房合同和相关证明文件;提供管理中心认可的担保方式等。
  
  贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款**高额度。目前，单笔住房公积金贷款**高额度为40万元;《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款金额可上浮30%，可以到52万元;AA级的可上浮15%，可以到46万元。
  
  其次，购买商品房期房的，贷款**多为房屋总价的90%;贷款购买其他性质住房的，贷款**多为房屋总价的95%。
  
  如果办理贷款的住房为商品房、二手房个人需要缴纳两部分费用:1.担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。由康正宏基房地产评估有限公司收取的所购房屋的房屋评估费.如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。
  
  职工有下列情形之一的，可以申请提取职工本人住房公积金账户内的存储余额：
  
  （1）购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；
  
  （2）偿还购房贷款本息的；
  
  （3）租房自住的；
  
  （4）离休、退休(或达到法定退休年龄) 的；
  
  （5）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；
  
  （6）出境定居的；
  
  （7）非本市户口职工与单位终止劳动关系的；
  
  （8）户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；
  
  （9）下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；
  
  （10）职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内存储余额的。
  
  依照上述1－3项提取的，提取金额保留到十位整数；依照4－10项提取的，需同时注销职工住房公积金账户。

  查看全文↓ 2018-10-18 13:52:12
• 156****9939

  单位肯替你办的话就可以办!国企应该有,因为一般对企业的考核中有一项是给员工交公积金,不过临时的,就没有了.

  查看全文↓ 2018-10-18 13:51:49

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  保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。近年来，我国已大力加强保障性住房建设力度，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展。我国2011年的1000万套保障性住房开工计划已宣告完成。每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件： （一）家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍； 　　（二）家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准； 　　（三）家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额； 　　（四）家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房； 　　（五）家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障； 　　（六）市政府规定的其他条件。

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• 问 我想知道什么叫住房公积金？什么人才有呢？
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  一、什么是住房公积金住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。二、住房公积金使用方法1、建造、翻建、大修住房。在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。2、购房、还贷。不贷款购房可一次性提取公积金;商业贷款购房可提取公积金用于**;商业贷款购房可提取公积金偿还本息;公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。3、父母给儿女购房。未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金;使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付**款后可提取父母公积金;使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付**款后可提取父母公积金。4、租房。用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;5、纳入低保或特困范围的提取使用。职工被纳入城镇居民**低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入**低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额；6、销户提取全部余额。离、退休的;农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；到国外、港、澳、台地区定居的;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；7、治疗重大疾病。一、公积金提取条件1、购买、建造、翻建、大修具有房屋所有权的自住性住房的；2、离休、退休的；3、已经完全丧失了劳动能力或者重度残疾，并已经与单位解除了或者终止了劳动关系的；4、出国定居或者赴港、澳、台地区来定居的；5、偿还购买自住性住房的贷款本息的；6、租住的住房月房租已经超出家庭每月工资收入的15%；7、进城来务工人员已经与单位解除（终止）劳动关系的；8、职工死亡或被宣告死亡的；9、正在享受城镇居民较低生活保障或特困救助待遇的；10、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的；11、职工及家庭成员因重大疾病，发生了意外的话，或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的；12、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。

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  你好，住房公积金需要由用人单位办理，个人不可以办理。住房公积金管理条例第十三条：单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。

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