个人房产借款合同怎么写呢？

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• 151****4037

  针对你的担心，我建议在写合同时，加上一条：“债务人以其XX房产的多少份额作为还款担保”，具体份额多少要结合你借给他多少钱。当然，你也可上合同上加一个“保证人”或“担保人”，到时候对方不还钱，你可以向保证人或担保人要钱；当然，保证人、担保人是对方找的，你可以要求对方找。
  另：根据你的描述，你应当是“出借人”或“债权人”，对方才是“借款人”或“债务人”，如果弄反了，到时候，你得“还”人家钱了，岂不冤枉？
  

  查看全文↓ 2018-10-18 22:35:14
• 135****8159

  其实 私人借款合同可以简单些，主要注明出借人，借款人，借款数额，约定利息或无息，还款日期，又无担保及保证及其具体内容就可以了，当然，要有双方的签字和日期，简单的借款合同这样就可以了

  查看全文↓ 2018-10-18 22:35:08
• 133****2546

  个人借款合同范本
  　　甲方(借款人)：_________________
  
  　　身份证号码：_____________________
  
  　　乙方(贷款人)：_________________
  
  　　身份证号码：______________________
  
  　　甲乙双方就借款事宜，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以资双方共同遵守。
  
  　　乙方贷给甲方人民币(大写)______________，于 ____年 ____月 ____日前交付甲方。
  
  　　借款利息：_________________
  
  　　借款期限：
  
  　　还款日期： ____年 ____月 ____日。 还款方式：现金/__________支付。
  
  　　违约责任：
  
  　　1、借款方的违约责任
  
  　　(1)借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。
  
  　　(2)借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并从到期日起付日息1% .
  
  　　(3)借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。
  
  　　2、贷款方的违约责任
  
  　　(1)贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算与加收借款方的罚息计算相同。
  
  　　(2)利用借款合同进行违法活动的，追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。
  
  　　争议解决方式： 双方协商解决，解决不成，提交__________人民法院。
  
  　　本合同自 ______生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。
  
  　　甲方(签字、盖章)： 乙方(签字、盖章 附身份证复印件)：
  
  　　合同签订日期 ： 合同签订日期：
  
  　　个人借款合同范本(民间借贷)
  
  　　甲方(借款人)：_____________________
  
  　　身份证号码：_________________________
  
  　　乙方(贷款人)：_____________________
  
  　　身份证号码：_________________________
  
  　　甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同。
  
  　　一、借款用途
  
  　　张××要从事个体经营，急需一笔资金。
  
  　　二、借款金额
  
  　　借款方向贷款方借款人民币**万元。
  
  　　三、借款利息
  
  　　自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为7%。借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率0.5%。
  
  　　四、借款期限
  
  　　借款方保证从**年*月起至**年*月止,按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。
  
  　　五、条款变更
  
  　　因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。
  
  　　六、权利义务
  
  　　贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。
  
  　　七、保证条款
  
  　　(一)借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。
  
  　　(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。
  
  　　(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。
  
  　　(四)借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。
  
  　　(五)需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。
  
  　　八、合同争议的解决方式
  
  　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。
  
  　　九、本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。
  
  　　本合同一式2份，双方各执1份。
  
  　　贷款人：__________________
  
  　　借款人：__________________
  　　合同签订日期：______________
  

  查看全文↓ 2018-10-18 22:35:02

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