家装工程监理流程具体是什么？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！

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• 141****1270

  一、前期监理
  
  1、新房免费验收：免费为业主进行新房验收;
  
  2、图纸监理;
  
  3、价格监理;
  
  4、合同监理。
  
  二、取得业主授权全权监理工地
  
  三、现场施工监理
  
  1、装修材料;
  
  2、水路改造及施工监理;
  
  3、电路改造及施工监理;
  
  4、泥工施工监理;
  
  5、木工施工监理;
  
  6、油漆、乳胶漆施工监理。

  查看全文↓ 2018-10-19 23:33:05
• 137****6391

  一、签订监理合同书
  　　家装监理首先跟业主签订监理合同书。
  　　1、明确监理工作的内容
  　　2、明确委托人和监理方的职责和权利
  　　3、明确合同价格及付款方式
  　　4、明确工期要求及工程延期处理办法
  二、审核装饰公司
  　　审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。
  三、审核设计方案
  　　设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定，包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。图纸是否完整可行。

  查看全文↓ 2018-10-19 23:32:49
• 131****7408

  1 审核确定设计图纸 （设计单位提供的设计图纸应当完备,能充分说明方案、指导施工）
  2审核确定预算是否规范（承包商的预算格式应编制规范、内容真实详尽, 以便于现场监理的材料验收）
  3协助签订装潢工程合同（保障和维护客户的利益和权利实现）
  施工现场监理
  1进场材料的验收（进场材料符合设计文件及工程预算的规定材质应当达到国家强制性标准）
  2施工质量的控制（施工质量应符合设计文件及国家规范的要求）
  3协助业主控制施工进度（**大限度使工程在约定时间内完成）
  4工程变更审核（严格按图监理，如果有变更的情况发生,按照监理流程进行签证，**大限度避免
  建设施工合同纠纷）
  5工地纪律的协助维护（安全施工、文明施工、遵守合同约定之相关事宜）
  6隐蔽工程、分部工程、竣工验收（工程质量符合有关验收标准）

  查看全文↓ 2018-10-19 23:32:38

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• 问 建筑工程监理职责问题？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
  答

  总监理工程师不仅要有扎实的理论基础知识，而且还要具有丰富的实践经验。实践经验来源于实践锻炼。在实践工作中，如果不善于自我总结和提高，也很难取得丰富的实践经验，因此，只有具备较丰富实践经验的总监理工程师，才能带领监理机构的全体成员，共同去顺利完成监理任务。

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• 问 房产垫资流程是什么？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
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  贷款办理流程：1、向当地银行或者贷款机构提交申请；2、准备贷款所需的各种资料；3、面签银行或贷款机构；4、银行审核贷款人资质；5、审核通过、成功放款。

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• 问 买房办公积金贷款流程是什么？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
  答

  1、首先去公积金中心咨询,领取申请表。由房屋买卖双方及其配偶(未婚或离异的应出具证明),持卖方的名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市资金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。2、购房者向市公积金中心提交以下贷款资料:(1)公积金贷款申请表;(2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;(3)所购房屋的评估报告书;(4)买卖双方签定的《存量房购房合同》;(5)原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件);(6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件,单身职工应提供单身证明)。3、公积金中心受理审批:市资金中心受理借款申请人资料,审批确定贷款额度及年限。4、交易过户:房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。5、签订合同:借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票(原件及复印件)到市资金中心,由市资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件,卖方在贷款银行开立存款专户。6、办理抵押:借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。7、发放贷款:贷款手续全部办妥后,由市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。8、按月还款:借款人按借款合同约定按月偿还贷款本息,直至贷款全部还清。

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• 问 离婚办房贷流程问题？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
  答

  只要你的名下没有房贷记录，什么时候都可以！

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• 问 家装贷款合同问题？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
  答

  1、贷款人、借款人（担保人，一般为购房人）及保证人（一般为开发商）的姓名、名称与住所地、法定代表人。此条款主要是在于明确履行义务和受领履行的主体。如果合同中约定了与借贷主体有关的司法管辖条款，则该条款是确定管辖法院的依据；2、按揭贷款用于购买的商品房的坐落位置、类型结构、面积、价值等情况。此条款表明了按揭贷款合同的订立目的；3、借款金额、期限及利率标准。4、贷款的划付与借款的偿还，及借款人提前还款与逾期还款的相关事宜。需要特别注意的是，有的银行为了获得较为高额的按揭贷款利息，会排除借款人提前还款。如果借款人希望以后提前还款，则应当注意与银行作出特别约定。5、贷款人与借款人在按揭贷款合同中的权利义务。6、借款人提供担保物的相关约定。作为购房人的借款人，需要特别注意其应当与银行明确担保物是什么、担保债务的范围、担保的设定、担保人与担保权人的权利义务、担保物的处分及担保的解除等事项；

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