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1、首先去公积金中心咨询,领取申请表。由房屋买卖双方及其配偶(未婚或离异的应出具证明),持卖方的名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市资金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。2、购房者向市公积金中心提交以下贷款资料:(1)公积金贷款申请表;(2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;(3)所购房屋的评估报告书;(4)买卖双方签定的《存量房购房合同》;(5)原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件);(6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件,单身职工应提供单身证明)。3、公积金中心受理审批:市资金中心受理借款申请人资料,审批确定贷款额度及年限。4、交易过户:房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。5、签订合同:借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票(原件及复印件)到市资金中心,由市资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件,卖方在贷款银行开立存款专户。6、办理抵押:借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。7、发放贷款:贷款手续全部办妥后,由市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。8、按月还款:借款人按借款合同约定按月偿还贷款本息,直至贷款全部还清。
全部3个回答>房产垫资流程是什么？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
154****2603 | 2018-10-26 10:14:46
已有3个回答
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146****7843
贷款办理流程：
查看全文↓ 2018-10-26 10:15:18
1、向当地银行或者贷款机构提交申请；
2、准备贷款所需的各种资料；
3、面签银行或贷款机构；
4、银行审核贷款人资质；
5、审核通过、成功放款。 -
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132****2197
尾款垫资贷款流程
查看全文↓ 2018-10-26 10:14:59
提交申请，准备资料；垫资审批；办理公证、签借款合同；办理过户；拿到过户本当天放款给业主；抵押；银行放款、合家金融收回借款。
相关问题
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答
一、前期监理1、新房免费验收：免费为业主进行新房验收;2、图纸监理;3、价格监理;4、合同监理。二、取得业主授权全权监理工地三、现场施工监理1、装修材料;2、水路改造及施工监理;3、电路改造及施工监理;4、泥工施工监理;5、木工施工监理;6、油漆、乳胶漆施工监理。
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银行解压流程如下（因为在办理初期，是将房子抵押给银行来办贷款的。那么，贷款还完以后，就需要将房屋的抵押手续解除，这个时候才能拥有完整的房屋所有权）：一、银行贷款结清后就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了，银行手续办完后会给客户一套东西包括：1、房屋所有权证; 2、他项权利证;3、注销抵押登记申请书（其内容为：客户XXX在银行的贷款已结清，现委托_________前去办理注销抵押登记）;注意第3的空格处填委托人的名字，委托人可以是本人也可以是第三者；二、带着以上东西和一张委托人的身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他会给一张回执单，两个工作日后委托人带回执单和身份证原件领取产权证，这个时候产权证已经注销抵押了，就可以交易或办理其他事项了，房子也真正属于自己的了。
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只要你的名下没有房贷记录，什么时候都可以！
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你好，根据你介绍的基本情况分析如下：1、你现在所立的遗嘱应为有效。法律没有限制设立遗嘱的年龄及婚姻状态，只要求立遗嘱人在清醒状态下所作的真实意思表示，同时遗嘱所涉及的财产是立遗嘱人依法可以处分的，即为合法有效。2、你现在所立的遗嘱不涉及对你将来子女权益的侵害，经过公证的遗嘱效力不会受到影响。3、你的配偶通过查询房产信息档案，就可能会发现你名下的房产信息，或者因为国家限购限贷政策而获知你的房产信息。
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