全国房屋总面积多少？有没有人知道的，求介绍，谢谢！

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• 131****5002

  
  一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：
  1、多层砌体住宅： 钢筋：30KG/m2
  砼：0.3～0.33m3/m2
  2、多层框架： 钢筋：38～42KG/m2
  砼：0.33～0.35m3/m2
  3、小高层11～12层： 钢筋：50～52KG/m2
  砼：0.35m3/m2
  4、高层17～18层： 钢筋：54～60KG/m2 砼：0.36m3/m2
  5、高层30层H=94米： 钢筋：65～75KG/m2 砼：0.42～0.47m3/m2
  6、高层酒店式公寓28层H=90米： 钢筋：65～70KG/m2 砼：0.38～0.42m3/m2
  7、别墅：混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11～12层之间； 以上数据按抗震7度区

  查看全文↓ 2018-10-21 21:18:26
• 153****2593

  商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
  按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。

  查看全文↓ 2018-10-21 21:18:12
• 135****7525

  住宅面积：住宅面积是指商品房按“套”或“单元”出售，其销售面积为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的共有建筑面积之和。
  套内面积：俗称“地砖面积”。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的一个内容空间的概念。动既有章可循，也有利可图，吸引居民和机构投资住房租赁市场。　　使用面积：住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；内墙面装修厚度计入使用面积。计算住宅租金，都是按使用面积计算。

  查看全文↓ 2018-10-21 21:18:04
• 151****2942

  全国房屋建筑面积的范围相当的大，这个“房屋面积”，包括商品住宅、商业房产、写字楼、厂房等，包括公共建筑、私有建筑，包括合法产权面积、违法或者临时建筑，包括增量房屋面积、存量房面积，等等，这个统计数据很难说清楚。

  查看全文↓ 2018-10-21 21:17:53

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• 问 我国房屋总面积是多少？请问有人了解不，求介绍，谢谢！
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  2005年我国城镇人均住宅面积达到了26.11平方米。

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• 问 房屋交房手续？有没有人知道的，求介绍，谢谢！
  答

  一、必须先明确收房入住流程。　　1、请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。　　2、由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《无锡市建筑工程竣工验收备案表》(即两书一表)原件。　　3、由专门接待人员陪同您共同验房，并填写《房屋验收情况表》。　　4、如发现问题，开发商要对业主提出的合理要求进行整改，直到业主满意为止。在此期间发生的任何费用由开发商承担，另外，由此造成的延期交房，开发商要承担全部违约责任。　　5、签署《商品房实测面积结算补充协议》。　　6、开发商向业主交付房门钥匙。　　7、办理完上述手续后，开具《办理入住手续通知单》。执此单在物业公司进行业主登记。　　二、验收房屋质量有关书面材料　　1、建筑工程质量监督站核发的建筑工程质量核验合格证书(填发时间、盖章单位、工程名称等是否清楚、协调)；　　2、整栋楼的《无锡市建设工程竣工验收备案表》。表上的每一项都必须报主管部门备案，缺少一项都不能入住的。同时要仔细察看各个分项有没有都备案，例如消防设施等。(注：只有将项目送交主管部门备案后，才能对开发商产生严格约束作用，开发商因此就必须对楼盘终生负责)　　3、《住宅质量保证书》，是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。　　4、《住宅使用说明书》，是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明

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• 问 房屋过户规定？有没有人知道的，求介绍，谢谢！
  答

  房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

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• 问 购买房屋**是多少？有没有人知道的，求介绍，谢谢！
  答

  由于你买的是一手房，****少是总价的30%。如果销售跟你说**少于30%的钱数，那你在过几个月还要补齐，这个陷阱很多开发商都用，看似**便宜 隔三差五叫你交钱。他现在没有预售书可能是因为证件不齐，你现在钱的应该是购房协议，或者房屋预定合同，这个无所谓，都是你定下了这个房子，但是这样有个风险 如果房子中途盖不起来了就……。这样不是很保险，但是开发商很多都这样做，你**好仔细看下合同，关于如果房屋不能按时交付，不能按时签购房合同这几项的具体要求，销售说的话**好写在这个协议上，这个协议由于不是正式的购房合同，可以增加或减少内容。房子是大事，你**好把每一项的时间都叫他们写具体。

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• 问 住宅面积净密度？有没有人知道的，求介绍，谢谢！
  答

  住宅建筑面积净密度也称住宅容积率。是指每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积(平方米/ha)或以住宅建筑总面积(万平方米)与住宅用地(万平方米)的比值表示。还有住宅建筑面积毛密度，也称容积率, 是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积(平方米/ha)或以总建筑面积(万平方米)与居住区用地(万平方米)的比值表示。

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