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1、屋顶楼板总厚度一般为60-80mm钢筋混凝土现浇楼板:当承重墙的间距不大时，如住宅的厨房间、厕所间，钢筋混凝土楼板可直接搁置在墙上，不设梁和柱，板的跨度一般为2-3米，板厚度约为70-80mm。2、钢筋混凝土肋型楼板:也称梁板式楼板，是现浇式楼板中**常见的一种形式。它由主板、次梁和主梁组成。主梁可以由柱和墙来支撑。所有的板、肋、主梁和柱都是在支模以后，整体现浇而成。其一般跨度为1.7-2.5m，厚度为60-80 mm。3、无梁楼板，其为等厚的平板直接支撑在带有柱帽的柱上，不设主梁和次梁。它的构造有利于采光和通风，便于安装管道和布置电线，在同样的净空条件下，可减小建筑物的高度。其缺点是刚度小，不利于承受大的集中荷载。4、板式楼板，是将楼板现浇成一块平板(不设置梁)，并直接支承在墙上的楼板。它是**简单的一种形式，适用于平面尺寸较小的房间(如混合结构住宅中的厨房和卫生间)以及公共建筑的走廊。板式楼板按周边支承情况及板平面长短边边长的比值，分为单向板、双向板、悬挑板等。
全部3个回答>高层住宅比例怎么算？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
151****6520 | 2018-10-21 22:11:32
已有4个回答
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135****8308
计算得房率先要了解一下高层住宅建筑公摊面积包括哪些呢?不同楼盘公摊面积所占比例不同，影响因素很多。比如说，建筑形态是板楼还是塔楼，电梯等配套设施多寡等等。一般情况下，楼层越高、楼层结构越复杂，公摊比例也就越高。其中**主要的区别是，建筑形式是塔楼还是板楼。如果是南北通透户型的板楼，得房率通常在80%以上，户型因为方正也容易充分利用。多层住宅的话，还能省了电梯、供水设备间等公共部位，但容积率低不节约土地。而塔楼结构可实现一梯多户高容积率。得房率通常仅为75%，因为除了电梯井、配电机房等都算作公摊外，一层多户的设计形式也导致空间难以有效利用。
查看全文↓ 2018-10-21 22:12:17
因此，如果公摊面积大，房价比其他楼盘肯定要低一些。 -
149****2815
如果是大陆,按照目前建设部的建设规范,**高应控制在30-35层以内,以上均为商用楼
查看全文↓ 2018-10-21 22:12:07
如果算上台湾和香港,目前住宅**高的是75层,在香港的大屿岛 -
131****4006
公摊面积=建筑面积-实用面积
查看全文↓ 2018-10-21 22:11:53
所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率
得房率标准如下：
高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%）
高层板楼住宅（78%——85%），
小高层板楼住宅（85%——88%）
多层住宅（88%——95%）
得房率=套内建筑面积（套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积）÷建筑面积
你用100%减去得房率就是公摊系数
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