怎么购新房？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！

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• 132****7604

  小区配套 1． 整体小区有哪些设施？何时可投入使用？ 2． 小区内的配套设施是否会向小区住户以外的人士服务？收费如何？有无机动车停车位与自行车位？在哪儿？收费如何哪个公司将承担小区的物业管理？管理费多少？包括哪些服务内容？ 3． **的智能化系统包括那些内容？是否会因此增加物管费用？ 4． **的绿化面积多大？绿化率多少？有何特色？ 5． 社区内有没有**及幼教设施供住户子女上学？**是否会收赞助费？ 6． 通过何种保安措施，保证住户安全？非小区住户，及其车辆进入小区有何限制？ 7． 会所有何配套设施？周边有何医疗配套设施？ 8． 周边菜场有哪些？ 9． 遭窃后，物业公司是否赔偿？物业公司紧急应变时间，有否求救系统？ 10． 自行车、摩托车位置收费标准？ 11． 买车位有否产权？价格是多少？

  查看全文↓ 2018-12-11 17:12:16
• 144****8389

  1、屋内布局。
  2、房屋朝向。
  窗子前方的视觉效果，如有没有遮挡视线的建筑物或其它什么。
  3、卫生间的大小及内部的布置。
  4、距离上班地点的远近。
  5、距离购物（如菜等）场所的远近。
  6、有无经常性的噪音。
  7、小孩的入托问题。
  8、楼层如何。
  9、房子的冬季取暖情况。
  10、房子的冬季阳光照射情况，这一点尤为重要。
  11、具体购买时的各种手序问题的办理情况是否很顺利
  

  查看全文↓ 2018-12-11 17:11:57
• 136****1785

  在你资金充足的情况下
  一、 基础问题 1． **的占地面积多少？建有多少幢住宅？共有多少户人家？预计何时全部完成？ 2． 与区域内其他物业相比，**有何优势？ 3． **的配套设施有些什么内容？ 4． 该区域交通状况如何？各有几路车通往什么重要地点？**离市中心有多远？ 5． 施工单位是哪家？ 6． 沿街商铺营业是否对小区有污染，如何规避？商铺是否允许做餐饮？

  查看全文↓ 2018-12-11 17:11:50

相关问题

• 问 新房入伙？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
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  先买先抵抗甲醛和苯的植物放家里，再放个炮，吃个团员饭。

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• 问 新房买卖程序？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
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  第一步：自我能力评估 注意事项：买房应以实际收入情况为基准，不买贵的只买好的。切勿爱面子购买一套超出实际经济承受能力的房子。每月供房所用一般不超过月总收入的40%。 第二步：挑选房源 注意事项：在第一步基础上了解如发展商实力、声誉、口碑，地段、价格、户型、周边配套等，但不要轻信多如牛毛的广告，一切应从实际出发，眼见为实。 第三步：先检查“七证”再签订认购合同书 注意事项：在签订认购合同书前要求发展商出示“七证”：开发商的《营业执照》、《国有土地使用证》、《建设规划许可证》、《建设开工许可证》、《预售许可证》、《销售许可证》、《银行按揭协议书》。 第四步：签订合同并登记备案 注意事项：该过程以及手续由开发商到房产交易中心办理。签订合同时小心开发商在合同上做些小手脚，可聘请律师一同前与签订合同。 第五步：选择付款方式 注意事项：付款方式主要有一次性付款、商业贷款、公积金贷款和分期付款，其中市民供房又以商业贷款为主。如果单位有公积金发放，则可以考虑公积金与商业贷款相结合的形式，年利率较单一商业贷款要低。一般商业贷款由发展商全权办理，如果不放心可以自行办理。 第六步：保险与公证 注意事项：保险是基于贷款银行的要求，到与银行合作的保险公司交纳保险金、提交相关材料、签字盖章(一次性付款不需购买保险)。相关材料有：契税纳税申报表、房屋租赁登记申请表、登记委托书、登记申请书。公证是指去规定的公证机关提供相关材料后签字盖章，以公证买卖双方交易的合法性和公正性。 第七步：验收房屋 注意事项：认真检查房屋质量，同时要求发展商出具三书一证：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋竣工验收证明书》和《入住许可证》。

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• 问 新房异味怎么办？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
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  芦荟：芦荟有一定的吸收异味作用，且还有居室美化的效果，作用时间长。 仙人掌：大部分植物都是在白天吸收二氧化碳释放氧气，在夜间则相反。仙人掌、虎皮兰、景天、芦荟和吊兰等都是一直吸收二氧化碳释放氧气的。这些植物都非常容易成活。 平安树：目前，市面上比较流行的平安树和樟树等大型植物，它们自身能释放出一种清新的气体，让人精神愉悦。平安树也叫“肉桂”。在购买这种植物时一定要注意盆土，根和土结合紧凑的是盆栽的，反之则是地栽的。购买时要选择盆栽的，因为盆栽的植物已经本地化，容易成活。 若想尽快驱除新居的刺鼻味道，可以用灯光照射植物。植物一经光的照射，生命力就特别旺盛，光合作用也就加强，释放出来的氧气比无光照射条件下多几倍。

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• 问 有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
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  查询方法要看你当地有没有实行二手房网上签约，简称网签。1、实行了二手房交易网签的地区，在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况，也可以和卖方一起去房管局查询；2、没有实行网签的地区如我们重庆，就只能和卖方或卖方的产权共有人、配偶（三选一）一起去房管局查询。或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。不动产属于个人隐私，除国家机关因执法需要外，非权力人本人、配偶或共有人将不能查询，除此无其它查询方法。

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• 问 新房社区要做什么？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
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  给孩子上户口，首先要确认落实父亲或母亲的户口，要统一一次办理的，首先在房产归属社区办事处计划生育部门开初婚初育证明(即孩子符合计划生育证明), 这样社区办可能要求你开父母双方目前户籍所在地计划生育部门开具的计划生育证明(有的地方认可单位开具的证明). 所以你首先要确认房产所属的社区,其次开好两份证明后携带房产证至社区办换新的生育证明. 再次携带房产证和新生育证明至社区派出所办理父母的户口迁移及孩子落户事宜。

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