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你可以问他改合同的意思是不是就是直接开发商改底单如果可以改的话,按一手房买卖进行,需要交契税,公共维修基金等贷款为什么不好走?如果是没有问题的一首商品房?额外的3000多我不明白是什么费用,银行收?还是什么的停售的楼盘,**好在当地的建委查一下开发商的资质,这个楼盘手续是否齐全
全部3个回答>大家觉得改合同的房子能不能买
133****6956 | 2018-10-21 23:43:18
已有5个回答
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159****5139
首先你要和卖方到产权部门确认产权人和产权证的真伪，有没有抵押，查封等状况。
查看全文↓ 2018-10-22 00:07:40
其次是户口问题，如果此房屋里已经迁过户口，在合同里要注明什么时候迁走。
你如果不找中介，那么就要自己到产权部门去看看办理过户手续的流程，要提供哪些资料办理，省得浪费时间。还有一点需要注意的是，如果你是贷款买房，还要在过户前找一家银行咨询，此房屋能不能贷款，能贷多少，手续怎么办。 -
134****2981
如果是有人为了规避税费为目的，来进行这些解除合同再重新订立合同的行为，则涉嫌“以合法形式掩盖非法目的”，有违法之嫌。
查看全文↓ 2018-10-22 00:06:45
对于购房者来说，更改买卖合同风险非常大。齐鲁律师事务所的陈瑞福律师提醒市民：“一般情况下，转让次新房的房主大多利用贷款买房，如果他要更改合同，则首先需要还清贷款。
在实际交易中，这笔钱往往需要新购房者出。一旦交上钱又不能顺利完成合同更名，将面临财房两空的危险境地。交易中一旦发生纠纷，对新购房者而言将陷入维权难的境地。” -
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146****1402
改合同一般一天就可以办完了 ，只是在原来的购房合同上，去开发商，或者类似于物业处的地方改下您的名字就好，但是现在国家规定不能改合同了吧 ，只能等下了原房主的名字后你们再走正常的房管局系统的买卖过户！
查看全文↓ 2018-10-22 00:05:57 -
153****5288
合同是当事的的意合行为，须协商后签订完整的合同，对双方具有了法律约束力，如果在交易行为中，为了规避某种法律上的规范或为了某种目的而修改成就的合同，一定存在法律风险或不利后果。
查看全文↓ 2018-10-22 00:05:56
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答
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问 购房合同能不能改答
购房合同可以改的,和开发商协商就可以了
全部8个回答> -
答
、现在还能不能买房，房子会不会降?恐怕是所有人都十分关心的。有房的会盘算自己的身价变化;有多套房的要考虑接下来的资金流动性和还款压力;无房的会算笔账，这一年是否又白干了。2、不管怎么限购，好房子永远是少有资源，从某种程度上说，限购不能从根本上改变供求关系。想买房，必须要坚定信心，做好付出十年甚至更长时间努力的准备。3、除非家境优越，又或者另一半有钱，或者你自己年纪轻轻工资优厚，否则不要幻想毕业三四年就买得起房子!实际上大多数人都是五六年，七八年，甚至十余年后才买的房，而且是夫妻两人之力。4、买房，本质就是一个筛选的过程，如果你的收入暂时不如别人高，并不意味着一定就丧失了买房的机会。很多人没能买房，不是因为即使努力了也买不起，而是信心不够坚定，在这场竞赛中退场。现在还能买房吗？买房时机怎么选择？买房时机怎么选择?1、从一个地区的房屋均价看买房时机通过一段时间该地区的房屋均价来判断该地区房子价格的涨跌势，如果处于涨势不要急着买，如果处于跌势，如果房价跌到一定时候基本持平，那么就可以考虑买房了。2、从个人年收入与购房成本相比较来看买房时机每个人的情况不一样，比较一下购房成本与个人年收入，如果个人年收入占购房成本的1/10还多，而且房价没有出现涨跌之势，目前又缺少房住，可以考虑买房。如果个人年收入不够买房成本的1/10，那么除开日常生活开销，还房贷压力就有些大了。3、从推销房子的多不多看买房时机如果推销房子的不多，说明房子处于热卖期限。如果推销房子的很多，包括我们不断接到推销房子的电话，或者收到类似的广告，说明房子不好卖，这个时候买房比较好。4、通过银行利率看买房时机很简单，银行利率高，就不是买房的好时机，说明房子是处于热卖时机。银行降低利率，而且从一段时间来看，利率已经是相对**低的了，这个时候的房价也是处于低谷。
全部4个回答> -
答
你好，房地产市场15年刚刚经历反弹，新的产能还没有交付，对供需结构没有影响，预计18年上半年房价依然延续升势。到下半年供给充足，供需平衡，房价将迎来新一轮调整，会逐渐走低。
全部3个回答> -
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1会不会漏雨。2、太阳辐射热不热？
全部9个回答>
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