我想在**短的时间内快速找到房子应该怎么做

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• 154****9552

  首先，打算找房子之前要先明确三点：一是租住时间；二是自己的底线；三是房子的来源；四是大概位置，这几点决定了我们找房子的关键。

  查看全文↓ 2018-10-22 01:05:11
• 153****5853

  1、确定地理位置
  
  1.1不管是找什么样的房子，首先要考虑在哪里找，太远了虽然价格便宜，选择的房源也多但是每天上下班的时间成本就很高；太近了，虽然每天上下班不用挤公交但是一般价格偏高，因此选择地理位置很重要；
  
  1.2一般以步行不要超过30分钟，骑行不要超过20分钟，公交/开车不要超过30分钟距离为宜；
  
  如何快速找到满意的房子
  2、确定找房方法
  
  2.1现在找房大多以网络为主，还有就是中介、朋友介绍、物业介绍等等。互联网+时代催生了很多品牌公寓，因此给大家更多的建议就是通过网络线上找好房源线下实地观察；
  
  2.2通过品牌公寓官网查找房源，除了房屋品质有保障还有就是价格公开透明
  
  一种是分散式合租：蛋壳公寓、自如友家、优客逸家、青客公寓、蘑菇公寓等等
  
  一种是集中式整租：泊寓、自如寓、魔方公寓、小米公寓、等等
  
  2.3还有租房的平台，上面房源较多但是鱼龙混杂，需要自己判断
  
  一种是专门平台类：安居客、58同城、百姓网、搜房网等等
  
  一种是中介官网：链家、Q房、我爱我家、中原、美联等等
  
  一种是交流平台催生网站：咸鱼、豆瓣、百度贴吧、到位等等
  
  如何快速找到满意的房子
  3、实地考察房源
  
  3.1品牌公寓房源一般都是真实房源，图片相对真实，可以自己综合考虑，本章节主要考察通过租房平台寻找到的房源
  
  3.2当跟房东/中介/管家联系上时，不能完全信任他们网上挂的照片，一定要到实地看房，并且看前跟联系人反复确认房源是否真实，房源是否还在，当你有这个步骤时50%的黑中介可以pass掉，毕竟房源不真实他心理也很虚；
  
  3.3考察几个方面重点：房屋产权、房间跟照片是否一致、周边配套完善程度等等
  
  产权：一定要问清产权是否有纠纷或者是业主本人的，签约时能否签正规合同；
  
  房间：家具家电是否完好、冰箱、空调、洗衣机、电灯、插座等等；
  
  周边：超市、医院、上场、地铁、公交、菜市场距离；
  
  其他：水电燃气单价是否民用单价、邻里有没有纠纷、维修责任、钥匙别人是否还有

  查看全文↓ 2018-10-22 01:03:05
• 156****7731

  １，在跟经纪看房前不要一开始就谈折佣．想想找房的多，放盘的少的世道，这样你会错过很多机会，因小失大．愚蠢之举！谈折佣不如我们帮你去谈房价，因为房价才是大头，佣金是小头，只要你们给了我们佣金，我们才有动力去帮你们谈到更低的房价。
  ２，不要抗拒一个经验丰富的老手．因为他一定可以给你许多有利的建议和告戒．不要以为人家在骗你，其实人家也是在了解你的真实需求。因为很快你会领悟到人家是在有目的的帮你找房子，不要以为找个＂老实＂的新手就叫确保安全．很快你就会知道什麽叫无奈和气愤，因为单靠你一个肤浅的行外人见解始终有限．（当然新人也是值得信任的，虽然很多东西不懂，但他们会很努力去帮你）
  ３，不要老是怀疑和排斥帮你找房子的人．因为他们也是人，帮你找房子只是他们的工作．你尊重他，他也就尊重你，尽全力去帮你．
  ４，多点与帮你找房的人沟通，告诉他你买房的目的和意向种种．在埋怨该经纪乱介绍前首先问下自己有没向他表达清楚．帮你找房的人不是窥探你私隐的人而只是希望尽可能对症下药（当然也未必是你想吃的药，而是对你好的药），帮你解决问题的人．
  5，政策老变，税费太高（实收），不要老是犹豫买或是不买．因为税费的增长永远赶不上楼价的增长！
  ６，办交易的过程中可能会发生一些不快和未预料到的意外，大家互相包容和让步．因为各行各业都不可能完全完善，和平解决问题才是我们主倡！

  查看全文↓ 2018-10-22 01:01:29
• 155****9728

  信息网肯定不靠谱阿，直接去找，看哪个窗子上贴着电话，有的小卖店和报刊亭有小黑板，可以找找看看

  查看全文↓ 2018-10-22 00:59:55

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