房产五证一书？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！

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• 138****0171

  五证一书
  (一)国有土地使用证;(二)建设用地规划许可证;(三)建设工程规划许可证;(四)建设工程施工许可证;(五)商品房预售许可证;(六)房地产开发企业资质证书。

  查看全文↓ 2018-10-23 12:05:19
• 146****8768

  商品房预售或销售必须具备“五证一书”，并在预售或销售现场公示：
  （一）国有土地使用证；
  （二）建设用地规划许可证；
  （三）建设工程规划许可证；
  （四）建设工程施工许可证；
  （五）商品房预售许可证；
  （六）房地产开发企业资质证书。

  查看全文↓ 2018-10-23 12:05:04
• 144****4492

  一般是五证两书
  即土地证
  用地证
  规划证
  施工证和预售证。
  一般有预售证其他四证肯定有。
  两书指《商品住宅使用说明书》和《商品住宅保证书》
  一般是在交房时提供

  查看全文↓ 2018-10-23 12:04:55

相关问题

• 问 何时办理房产证？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！
  答

  开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的**后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

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• 问 父母房产如何分配？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！
  答

  1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。2、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人?继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。3、**后，才是确定各继承人的份额。按照继承法的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

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• 问 公证房产继承问题？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！
  答

  法定继承应提交：　　1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；　　2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；　　3、被继承房产的产权证明；　　4、被继承人的死亡证明；　　5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；　　6、 被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；　　7、 公证人员认为应提交的其他证明、材料；

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• 问 父母房产分配问题？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！
  答

  1，没有遗嘱按法定继承，第一顺序继承人的继承人父母、子女、配偶2，你母亲去世，没有遗嘱的话，就有你外公、外婆、你父亲、你、还有你妹妹共同继承，要是想把房子过户你名下，需要其他继承人签字同意。3，你父亲百年后也是一样，没有遗嘱按法定继承，就由你爷爷奶奶、你和你妹妹共同继承，要是你父亲再婚的话，他的妻子也一样有继承权。

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• 问 农村房产问题？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！
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  看了一下你的情况应该是集体土地，如你所说的情况是可以建房的。理由是：多子女户，有子女达到法定婚龄，无房结婚的可以申请分户，但其父母须随其中一个子女居住。具体流程：1在所在乡镇的规划、国土站领取申请表。2在所在的小组取得三分之二以上农户通过并签字后，在村委会签署意见，再报乡镇政府进行审批。3所在市的国土部门对建房主体资格进行审查，合格后核发《建房资格认定书》。4持资格认定书到市规划部门办理《建设用地规划许可证》，之后到国土局办理《建设用地批准书》，再持《建设用地批准书》以及建筑单体方案到规划申请划线，领取《建设工程规划许可证》副本。5房子竣工验收合格后，向国土、规划、房管部门申请换发《土地使用证》《建设工程规划许可证》正本《房产证》。希望对你有帮助。

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