房贷自由还款注意什么？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！

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• 132****5745

  一般的还款方式有如下
  还款方式：
  等额本息：是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的利息。
  等额本金：是一种贷款的还款方式，是指在还款期内将贷款数额等均分，每月偿还同等数额的本金。
  月息年本：每月偿还利息，年底归本。

  查看全文↓ 2018-10-23 14:51:41
• 153****2680

  每期的利息都是按照剩余本金与当期利率乘积决定的，还的越多，还款本金就越多，今后的利息就越少。

  查看全文↓ 2018-10-23 14:51:33
• 148****9581

  我以前用过公积金自由还款，非常方便。如果手头不方便时，只还**低还款**可以了，不过如果每期都只还**低数额，**后一期要还好多钱。所以建议你如果有钱的话就多还一点，这样的话一来是**后压力不那么大，二来是利息钱少。只要拨打96155就可以约定本月的还款额了，非常方便，可以精确到分。然后把相应的钱存到银行里就可以了，会自动扣钱的。如果不约定，就按上次约定的扣钱，如果卡上余额不足上个月约定的钱，就还是按**低还款额扣钱。自由还款**关键的就是一定要尽可能多的早还，越早还利息就越少。

  查看全文↓ 2018-10-23 14:51:15
• 144****6438

  公积金贷款可以自由还款，是可以一次性还清的。
  
  公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时，住房公积金管理中心根据借款金额和期限，给出一个**低还款额，以后每月还款额不再一成不变，而是可以在还款金额不少于**低还款额的前提下，根据自身的收入情况，自由安排每月还款额的还款方式。
  注意要点：
  自由还款为"日对日还款"，即放款日为当月某日，还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日，则在当月**后一天还款；
  如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失，那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续；
  借款人的贷款全部还清后，要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明。

  查看全文↓ 2018-10-23 14:51:09

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  因为第一次还款不是正好一个月。例如1月20日放款，每月1日还款，2月1日还款利息只有11天。

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• 问 房贷提前还款违约问题？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
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  建议楼主拿出和建行的贷款合同，仔细阅读提前还款条款。若没有违约条款或者有违约条款但已过时效，那么直接去还款，若银行要收违约金，请遵照双方之前签约的合同执行；若有违约金条款同时仍在时效内，和银行商量下能否减免，一般三年以上再收违约金貌似说不过去；

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  有粘结外包型钢加固法　　该法也称湿式外包钢加固法，受力可靠、施工简便、现场工作量较小，但用钢量较大，且不宜在无防护的情况下用于6000C以上高温场所；适用于使用上不允许显著增大原构件截面尺寸，但又要求大幅度提高其承载能力的混凝土结构加固。

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  1、以焦点物件为核心客厅如果缺少一个焦点，就会让人觉得缺乏整体感，常见的焦点有客厅的入口、落地窗、书架、壁炉、电视等，可以将沙发围绕这些焦点摆放，形成一个弧形的对话空间。2、以会谈为核心如果想和朋友聊天或是聚会，那么沙发的摆放**好集中，相互靠近，这样便于交谈，减少距离感。3、以孩子为核心孩子是家里的宝，客厅沙发摆放可以以孩子为核心，像客厅装修效果图中一样，中间是孩子的玩耍区域，周围是沙发，在聊天的同时也不忘记照看孩子，是一个不错的摆放方法哦！4、以视觉平衡为核心中国数千年的文化中有一种对称之美，家居设计也同样如此，以视觉平衡为核心，通过调整家具位置来达到对称之美的效果。5、与家庭办公相结合有些小户型由于空间面积有限，可以将书房、客厅放在同一区域，以增大使用面积，这也是一个很独到的创意。

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  个人还是比较建议找中介比较好，第一：中介代理的楼盘可以拿到一个**低的团购优惠点，而直接开发商，一般不会把点给放完。第二：中介代理的楼盘如果是商贷的话，做利率打折中介驻场这里可以跟开发商争取。而自己去开发商有时候是不给你做的，或者并没有做到他们的**高利率打折。第三：如果自己查找楼盘，你的信息来源就相对少一点。而中介这边来说这是他们的一个基本业务知识。你只需要告诉他们你的需求就可以了。第四：我们在自己去找房源的时候，很多信息自己确认不了。而找中介的话，他们会给你一个合理的建议。已经一些信息确认。可以很大程度上规避一些风险。

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