房贷首次还款金额问题？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！

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• 154****7435

  因为第一次还款不是正好一个月。
  
  例如1月20日放款，每月1日还款，2月1日还款利息只有11天。

  查看全文↓ 2018-11-03 22:24:18
• 146****0308

  利用贷款计算器计算
  
  其实，贷款计算器是计算月供**简便的一种方式，现在各银行、各贷款网站都有相关的贷款计算器，只要借款人按照页面提示选择好还款方式，并输入贷款金额、贷款期限、贷款利率，即可轻松算出月供、利息。

  查看全文↓ 2018-11-03 22:23:56
• 137****3601

  利用公式计算。目前银行贷款常见的两种还款方式是：等额本息还款和等额本金还款，它们的月还款额计算公式为：
  
  等额本息还款：每月还款金额 = [贷款本金 X 月利率（1+月利率）^ 还款月数]/[（1+月利率）^ 还款月数-1 ]
  
  等额本金还款：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数） + (本金 - 已归还本金累计额) X 每月利率

  查看全文↓ 2018-11-03 22:23:50

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• 问 房贷提前还款违约问题？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
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  建议楼主拿出和建行的贷款合同，仔细阅读提前还款条款。若没有违约条款或者有违约条款但已过时效，那么直接去还款，若银行要收违约金，请遵照双方之前签约的合同执行；若有违约金条款同时仍在时效内，和银行商量下能否减免，一般三年以上再收违约金貌似说不过去；

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• 问 房贷自由还款注意什么？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
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  一般的还款方式有如下还款方式：等额本息：是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的利息。等额本金：是一种贷款的还款方式，是指在还款期内将贷款数额等均分，每月偿还同等数额的本金。月息年本：每月偿还利息，年底归本。

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• 问 家庭房贷问题？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
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  只有城镇可能会有，农村基本是习惯自己盖房，城市或直接买房。分期贷款不多，其实也很不划算，分得越长，利息越多。

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• 问 大厦物业问题？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
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  参与物业管理的主要机构有哪些 物业管理工作内容复杂，涉及面广，往往难以由某个企业或个人单独完成，而是由多个不同的专业企业和个人共参与，**终实现管理目标。参与物业管理的主要机构包括： (1)开发商：开发商参与物业管理主要表现在：首次选聘物业管理公司对物业设施进行前期物业管理，但是应防止其作为业主之一单独进行部分或者全部物业管理活动，以保障其他业主的物业管理主体地位。 (2)业主大会：是物业管理中的**高权力机构，由全体业主组成，充分体现业主的自治管理权。 (3)业主委员会：是业主大会的执行机构，由业主大会选举产生，受业主大会委托，对物业管理公司进行监督或者实行自治管理(国家法律法规禁止的除外)，同时协调处理个别业主权益与大多数业主权益之间的矛盾和纠纷。 (4)物业管理者：是按国家法律法规的规定获得相应资质的物业管理公司，是直接从事物业管理的专门机构。 (5)各类专业服务公司：主要是指那些为物业管理工作配套服务的专门机构，如专业清洁公司、保安公司、园林绿化公司以及各种设施维修服务公司等。

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• 问 国家经济房问题？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
  答

  《经济适用住房管理办法》第二十条规定，符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房： 　　(一)有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象； 　　(二)现住房面积低于15平方米的住房困难家庭； 　　(三)家庭收入低于2300元人民币； 　　(四)市、县人民政府规定的其他条件。

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