房屋遗产协议怎么写？

已有4个回答

• 144****1476

  房屋继承协议
  
  为避免今后因住房问题产生矛盾，经姊妹六人共同商定，对位于********的一套两室一厅的房屋继承问题予以确定，达成了一致意见。特签订如下协议：
  
  1．位于********的一套两室一厅的房屋（***m2），为国企房改房，是以父亲的名义于1997年购买，购房费用由三弟（***）全额支付。现该房屋产权所有人是父亲，而此后父母一直与三弟的一家三口居住此房。
  
  2、父母分别于2008年和2000年相继去世，现房产部门要给该房办理房产证，经大家商量同意，该房屋由三弟（***）全额继承，其余姊妹五人对此均无异议。
  
  2．由于三弟（***）全额继承该房，今后对于该房的一切收益或开支均由三弟（***）承担，与其余人无关。
  
  本协议一式六份，兄弟姐妹各执一份。

  查看全文↓ 2018-10-23 20:43:42
• 153****9558

  房屋继承协议
  甲方(遗赠人)：×××(写明姓名、住址)
  乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)
  甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：
  一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的其本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。
  二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费×××元，医疗补助费×××元(可以约定其他费用)。
  三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。
  四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。
  五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。
  六、本协议自双方签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
  甲方：××× 乙方：×××
  ××××年××月××日
  公有住房继承问题
  有些居民往往将公有居住房屋承租人死亡引起承租户名变更(俗称变更公房户主)的概念，错误理解为居住房屋的继承，认为原承租人死亡，其继承人可以取得承租权，继续使用承租的房屋。来访者产生这一误解的原因，其一在于对新的租赁规定未仔细了解，其二在于将公有居住房屋等同于私有房屋。一般而言，私有房屋因产权人对房屋享有所有权，该房屋作为财产，可以被继承，而公有居住房屋的承租人取得的仅是房屋使用权，系所有权权能中的一部分权利，因此在承租人死亡时，仅发生一个谁有权继续承租的法律问题。
  根据2000年7月1日施行的《上海市房屋租赁条例》的有关规定，公有居住房屋的承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同;其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或生前无共同居住人的，其生前有
  本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同。
  因此在承租人死亡导致承租户名变更的情况下，首先只有在承租房屋处有本市常住户口的共同居住人才有权继续承租;其次，有本市常住户口的承租人的配偶和直系亲属才有权承租。另外，按以上规定，可以继续履行租赁合同的人有多人的，应当协商确定承租人;协商不一致的，由出租人在可以继续履行租赁合同的人中按以下顺序书面确定新承租人：
  (1)原承租人的配偶;
  (2)原承租人的子女(按他处住房情况，本处居住时间长短);
  (3)原承租人的父母;
  (4)其他人(按他处住房情况，本处居住时间长短)。
  住房公积金可以继承，而且免征个人所得税
  住房公积金是可以继承的。个人继承或受遗赠住房公积金的，继承人或受遗赠人可持经公证的继承或遗赠文件，到被继承人或遗赠人单位开具“住房公积金支取申请书”，再到归集部门提取所遗留的住房公积金本息余额和办理销户手续。
  在职期间去世的职工，由其合法继承人或受遗赠人提取住房公积金本息余额。其结余公积金可以由其合法继承人继承。职工或其合法继承人提取的公积金，免征个人所得税。

  查看全文↓ 2018-10-23 20:43:32
• 137****4192

  首先要明确是否是宅基地上你父母所有的房屋？如果属于上述情况，写下遗嘱就可以了。让二老共同亲笔写下百年后，房屋全部由小女儿继承全部产权的遗嘱。 希望对你有所帮助，如有疑问请追问。
  

  查看全文↓ 2018-10-23 20:43:23
• 158****6882

  房屋继承协议书，只要写清楚被继承人的遗产（房屋）都有哪些，而同一序位继承人有几个，房屋遗产的价值是多少，各继承人是怎么分配的，不能单独分割的部份（房产等）几人之间是怎么协议补偿的，协议里没有的内容条款又是怎么解决的，如果发生争议，要怎么处理（起诉或者共同协商等）就可以了。
  （如有疑虑，可以请律师拟协议）。

  查看全文↓ 2018-10-23 20:43:14

相关问题

• 问 房屋遗产证明怎么写？
  答

  办理房屋继承，需要带着自己的身份证，死者的死亡证明，亲属证明等，与所有其他继承人一起到公证处办理房屋继承申请。法律依据：《公证程序规则》第十七条自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证，应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容： (一)申请人及其代理人的基本情况；(二)申请公证的事项及公证书的用途； (三)申请公证的文书的名称； (四)提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式； (五)申请的日期； (六)其他需要说明的情况。 申请人应当在申请表上签名或者盖章，不能签名、盖章的由本人捺指印。 第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料： (一)自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明； (二)委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明； (三)申请公证的文书； (四)申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明； (五)与申请公证的事项有关的其他材料。 到 公证处 咨询办理。

  全部4个回答>
• 问 房屋遗产继承怎么写?
  答

  房产继承协议书 甲方(遗赠人):——写明姓名、住址 乙方(受赠人):——写明姓名、住址甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下:一、甲方所有的——写明遗赠财产的基本情况,在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为:——写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产所有权证。 二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费××元,医疗补助费××元——可以约定其他费用。三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的,视为拒绝遗赠,其遗产可按法定继承处理。四、甲方应负对遗赠财产的维护责任,不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的,乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的,乙方有权终止协议。五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的,甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的,甲方有权终止协议。六、本协议自××日起生效——可以写自公证之日起生效。本协议一式两份,双方各执一份。 甲方:——签字、盖章 乙方:——签字、盖章 年 月 日

  全部3个回答>
• 问 房屋协议怎么写
  答

  房屋买卖合同书（简易范本）甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室（建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ；即人民币小写 。三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付**款（定金从中扣除），**款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。七、乙方支付**款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号： ），空调两台（型号： ），热水器（型号： ），浴霸（型号： ），饮水机（型号： ），音响两台（型号： ），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方（含在房屋价值内）。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十二、附加条 款：甲方（卖方）： （印） 身份证号：住址： 电话：年 月 日乙方（买方）： （印）身份证号：住址： 电话：年 月 日

  全部3个回答>
• 问 房屋协议怎么写
  答

  对于房屋进行出租的时候，签订协议**好是今天下午双方都在场，而且在合同里面**好要标清楚所收取的房租，以及房屋内的家具，还有租用的具体用途，以及签订双方两者的姓名和联系方式。**关键的是缴纳房租的方式以及缴纳房租的时间。**好是将水电暖以及其他相应费用的缴纳方式和时间标注清楚。只要涉及到二者要交接的事宜，**好都写在合同当中。当然如果在租房子的过程当中，是和中介进行交易，一般来说中介都有相应的协议模板，不需要业主自行出纳，但是在进行签订的过程当中，也需要具体阅读。尤其是涉及到相应的中介收取的费用以及所交付给中介时，房屋里的设施设备。总体而言，只要是需要进行注意的地方，**好都用白纸黑字记录下来，取得双方同意之后进行签订，才具备有相应的法律效应。

• 问 遗产房屋分割协议书怎么写?有什么需要注意的
  答

  家庭遗产分割协议书家庭遗产分割协议人：协议人甲，长子:，身份证号码:；协议人乙，次子:，身份证号码:；协议人丙，长女:，身份证号码:；所分割的家庭遗产情况：家庭中父亲、母亲均已去世，留下遗产尚未分割，协议人在平等自愿的基础上协商一致，达成遗产分割协议，完成遗产分割。所需分割遗产总额：人民币。其中存款数额：人民币；房屋财产一处（唯一房产），折合人民币，房产面积，建筑类型为，所在地址。家庭遗产分割方法与明细：家庭遗产，存款与房屋财产总价值按照协议人三人平分方式，分割遵循公平、自愿、互信原则，协议人家庭遗产分割明细如下：长子，分割取得房屋财产（折合人民币）与存款人民币，总计金额人民币；次子，分割取得存款人民币，总计金额人民币；长女，分割取得存款人民币，总计金额人民币；家庭遗产分割协议说明条款：一．协议书在全部协议人签订后生效，各协议人按照协议书写明数额取得的遗产存款。自协议书生效之日起，各协议人应得存款须在七日内以现金或者银行转账完成支付，支付完成则分割遗产完毕。二．本协议所述房屋，经协议人三方协议，仅由协议人甲取得，协议人甲对房屋具有唯一所有权，房屋产权由协议人甲自理；由此房屋产生的利益由协议人甲享有，由此房屋产生的费用或亏损由协议人甲承担。三．按照协议书规定分割遗产完毕后，协议人三方互讫，不存在任何债务关系，各协议人不再共有遗产或其财产。各协议人获得相应遗产后须谨慎妥善使用，如使用不当造成亏损以及债务，由当事协议人自行承担，与其他协议人无关。四．协议人作为已故父母之子女，具有瞻仰、祭扫已故父母墓地的义务。骨灰下葬、墓地管理、修葺等相关费用开支，由协议人三方平均承担。五．本协议共三页，一式三份，经协议人签字按手印后生效，协议人每人各一份，各协议人须妥善保管本协议。六．本协议是各协议人的真实意愿表达，具有法律效力，本协议一经签署即不得反悔，任何口头或书面协议均不得改变本协议内容。协议人甲：年月日协议人乙：年月日协议人丙：年月日

  全部3个回答>