个体工商户房贷怎么办理啊？

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• 136****6825

  申请个人贷款时，放贷行会综合参考您的信用记录及贷款还款记录。若准备在招商银行申请个人住房贷款，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。
  建议您提供相关申请材料，联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。

  查看全文↓ 2018-10-24 22:37:09
• 142****5962

  个体户可以办理贷款，还需准备其他资料。
  个体工商户贷款准备资料：
  身份证、户口簿原件以及与原件一致的复印件；
  提供经年检的营业执照、税务登记证原件与复印件；
  可证明其合法收入的相关资料；
  可证明其婚姻状况的相关资料；
  提供合法、足值的抵押物及评估报告；
  抵押人或出质人填写本行格式化的抵（质）押承诺书；
  银行要求提供的其它资料。
  个体工商户贷款条件：
  具备完全民事行为能力，有当地市范围内户口；
  在本地有固定的经营场地或地址，经营合法、有稳定、足够的经营收入作为第一还款来源；
  能提供合法、足值、易于变现的抵（质）押物；
  在贷款行开立存款帐户。
  个体工商户贷款流程：
  借款人提出贷款申请；
  准备贷款相关资料；
  客户经理贷款调查；
  银行审批；
  双方签订借款合同；
  落实抵押、质押、无抵押合同或其他保证合同；
  银行放款；
  贷后管理；
  贷款到期归还本金和利息。
  

  查看全文↓ 2018-10-24 22:37:01
• 147****7782

  城镇个体工商户、自由职业人员,可以申请缴存住房公积金(注:但并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金,具体情况请咨询当地住房公积金管理机构)
  

  查看全文↓ 2018-10-24 22:36:56
• 132****0617

  个体工商户办理住房贷款的程序和其他的住房贷款一摸一样
  
  唯独不一样的地方就是收入证明
  一般的收入证明就是要单位盖个章就行了
  像你这种证明收入的方式就比较麻烦
  首先要你的营业执照复印件、近半年的纳税发票、近半年的存款记录（银行盖章的，你可以去银行打印）
  其他的就很简单了。

  查看全文↓ 2018-10-24 22:36:39

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• 问 个体工商户怎样贷款买房?个体工商户买房贷款要什么条件流程是什么
  答

  可以的。贷款额度和期限：放贷额度(10万-100万)放贷地区(全国)期限(1-5年)贷款利率：月利率百分一(1%)申请材料：借款人有效身份证件、居住地址证明、结婚证或未婚证明， 个体工商户营业执照、组织结构代码、税务登记证、购销合同等。

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• 问 个体工商户怎样贷款买房
  答

  个体户申请贷款具体流程:第一步:确定申请贷款的用途;第二步:提交贷款申请表;第三步:提交贷款申请材料;第四步:等待贷款机构的资质与风险审核;第五步:资质与风险审核通过则放款以申请住房公积金贷款为例。

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• 问 个体工商户怎样贷款买房
  答

  个体户贷款买房需要满足六个条件： 1、在当地有常住户口或有效居住证明; 2、有按时足额还款的能力; 3、有合法的购房合同/协议; 4、具有一定比例的**款; 5、能提供工商营业执照、近期纳税证明; 6、贷款机构要求满足的其他条件。 一、申请条件 个人申请者要求居民年龄21-55岁之间， 月收入2000 元以上，户籍不限。有工作或有房产即可，个体经营者要求在工商局注册半年以上，平安员工则没有地域限制。注册时间在1年以上，年营业额在200万以上。 二、申请额度 个人申请额度在8000-10万之间，一般3个工作日可完成审批放款;中小企业申请额度在10万-50万之间，一般5-7个工作日可基本完成审批放款。 三、贷款期限 个人贷款为12-36个月，企业为12个月。 四、申请方式 客户准备贷款所需要的资料亲自来营业部办理贷款手续。

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• 问 个体工商户所产生的外债怎么处理 个体工商户所产生外债业主承担什么责任
  答

  张生贵律师（）解答：应当承当连带责任。 《**高人民法院关于适用<民法通则>若干问题的意见》第四十一条规定：“起字号的个体工商户，在民事诉讼中，应以营业执照登记的户主（业主）为诉讼当事人，在诉讼文书中注明系某字号的户主。”《**高人民法院关于适用<民事诉讼法>若干问题的意见》第四十六条第二款规定：“营业执照上登记的业主与实际经营者不一直的，以业主和实际经营者为共同诉讼人。”这说明个体工商户营业执照上登记的业主与实际经营者在诉讼中属必要共同诉讼当事人。个体工商户对外产生的债务，实际经营者理应承担清偿责任。对于业主的责任，根据《中华人民共和国民法通则》第二十九条规定：“个体工商户、农村城堡经营户的债务，个人经营的，以个人财产承担；家庭经营的，以家庭财产承担。”且业主有过错，故营业执照上登记的业主于实际经营者应承担连带责任。

• 问 个体工商户怎么申请购房按揭贷款？应该怎么办理呢？
  答

  个体户贷款买房需要满足六个条件：　　1、在当地有常住户口或有效居住证明;　　2、有按时足额还款的能力;　　3、有合法的购房合同/协议;　　4、具有一定比例的**款;　　5、能提供工商营业执照、近期纳税证明;　　6、贷款机构要求满足的其他条件。　　一、申请条件　　个人申请者要求居民年龄21-55岁之间， 月收入2000 元以上，户籍不限。有工作或有房产即可，个体经营者要求在工商局注册半年以上，平安员工则没有地域限制。注册时间在1年以上，年营业额在200万以上。　　二、申请额度　　个人申请额度在8000-10万之间，一般3个工作日可完成审批放款;中小企业申请额度在10万-50万之间，一般5-7个工作日可基本完成审批放款。　　三、贷款期限　　个人贷款为12-36个月，企业为12个月。　　四、申请方式　　客户准备贷款所需要的资料亲自来营业部办理贷款手续。

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