个体工商户怎样贷款买房?个体工商户买房贷款要什么条件流程是什么

已有3个回答

• 132****5005

  可以的。
  
  贷款额度和期限：
  
  放贷额度(10万-100万)放贷地区(全国)期限(1-5年)
  
  贷款利率：
  
  月利率百分一(1%)
  
  申请材料：
  
  借款人有效身份证件、居住地址证明、结婚证或未婚证明， 个体工商户营业执照、组织结构代码、税务登记证、购销合同等。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-27 04:24:38
• 144****3616

  日前，四川省政府出台《促进经济稳定增长和提质增效 推进供给侧结构性改革政策措施》。其中涉及到广受关注的房地产去库存。干货有哪些，会带来哪些影响，且听解读。
  
  
  
  
  
  
  
  政策点击
  ●支持就（创）业大学生、农民工、个体工商户等使用住房公积金贷款购房，全省住房公积金个贷率保持在80%以上
  　　
  ●居民购买首套房的商业性个人住房贷款**低**比例为20%，为改善居住条件再次申请贷款的**低**比例为30%
  　　
  ●商品住房可售周期超过2年的县（市、区），将被暂停商品住宅用地供应。对“适度减少”、“减少直至暂停”类型的县（市、区），可调整土地用途、规划内容，引导未开发房地产用地转型用于支持新兴产业发展
  　　
  ●推行公共租赁住房货币化，今年不再开工新建公共租赁住房；鼓励房地产开发企业将持有的存量房源向社会出租，地方政府可给予一定奖励
  
  权威解读
  
  
  
  整体而言，我省房地产库存压力不大，但也面临区域性和结构性问题。省住建厅相关负责人表示，和成都相比，三四线城市库存压力相对较大；和住宅相比，商业地产库存相对较大。
  　　
  推进房地产去库存，我省将从“存量”、“增量”两方面入手。
  　　
  一方面解决现有“存量”。就支持消费、扩大需求而言，上述负责人介绍，大量外来务工人员等新市民有购房刚需，为此我省鼓励支持农民进城购房，地方政府可根据本地实际情况给予一次性奖补。目前省内眉山、乐山等地已在实施相应政策。
  　　
  作为相应配套，我省明确居民购买首套房的商业性个人住房贷款**低**比例为20%，为改善居住条件再次申请贷款的**低**比例为30%。“这是根据我省实际，在国家规定基础上按下限，也就是**低的**比例执行。”上述负责人表示。
  　　
  同时，我省将支持就（创）业大学生、农民工、个体工商户等使用住房公积金贷款购房，全省住房公积金个贷率保持在80%以上——这意味着今年将力争实现公积金贷款发放和资金提取逾1200亿元，可支持约2400万平方米住房消费。
  　　
  支持消费外，我省将通过对既有商品房的有效利用来化解存量。
  　　
  更多棚改安置，将从“政府新建房”变为“居民拿补贴自购房”。今年我省棚改货币化安置比例保持在50%以上。今年全省棚改计划27万户，这意味着货币化安置 可消化超过850万平方米商品房库存。对棚改以外的国有土地上房屋征收补偿、农村集体土地征收征用也推行货币化安置，鼓励以购代建。
  　　
  此外，我省将培育发展房屋租赁市场。目前，我省房屋租赁市场明显滞后于买卖市场。省住建厅相关负责人表示，今年将不再开工新建公共租赁住房，转而推行公共租赁住房货币化，对公共租赁住房保障家庭发放租赁补贴；同时鼓励房地产开发企业将持有的存量房源向社会出租，地方政府可给予一定奖励。
  　　
  至于去库存压力相对较大的商业地产，省国土资源厅相关负责人表示对已

  查看全文↓ 2019-09-27 04:24:35
• 142****4975

  记者从济宁市住房公积金管理中心获悉，自6月26日起，济宁市个体工商户、自由职业者也可以办理住房公积金缴存业务，用公积金贷款买房。此项新政进一步扩大了公积金制度覆盖面，将帮助更多群体圆住房梦。
  
  据了解，此前个体工商户、自由职业者等个人群体由于没有单位依托，无法享受住房公积金政策保障。为进一步扩大住房公积金制度覆盖面，支持个体工商户、自由职业者享受住房公积金优惠政策，2017年5月26日，济宁市住房公积金管理中心印发了《济宁市个体工商户、自由职业者住房公积金缴存管理暂行办法》，首次将个人纳入住房公积金制度覆盖范围。根据暂行办法，自2017年6月26日起，凡在济宁市行政区域内办理了《个体工商户营业执照》或拥有执业资格证书，且在济宁正常缴纳社会保险一年以上的，都可以申请开户缴存住房公积金；缴存基数参照我市统计部门公布的上一年度职工月平均工资确定，缴存比例为5%至12%，申请人承担双倍比例；缴存住房公积金后，可根据中心有关规定办理提取、贷款等业务。
  
  近年来，济宁市住房公积金管理中心采取多种措施壮大住房公积金资金规模。截至5月底，济宁市住房公积金缴存总额已突破400亿元大关，住房公积金个贷率达到93.5%，继续位居全省第一位。
  

  查看全文↓ 2019-09-27 04:24:31

相关问题

• 问 个体工商户怎样贷款买房
  答

  个体户申请贷款具体流程:第一步:确定申请贷款的用途;第二步:提交贷款申请表;第三步:提交贷款申请材料;第四步:等待贷款机构的资质与风险审核;第五步:资质与风险审核通过则放款以申请住房公积金贷款为例。

  全部3个回答>
• 问 个体工商户怎样贷款买房
  答

  个体户贷款买房需要满足六个条件： 1、在当地有常住户口或有效居住证明; 2、有按时足额还款的能力; 3、有合法的购房合同/协议; 4、具有一定比例的**款; 5、能提供工商营业执照、近期纳税证明; 6、贷款机构要求满足的其他条件。 一、申请条件 个人申请者要求居民年龄21-55岁之间， 月收入2000 元以上，户籍不限。有工作或有房产即可，个体经营者要求在工商局注册半年以上，平安员工则没有地域限制。注册时间在1年以上，年营业额在200万以上。 二、申请额度 个人申请额度在8000-10万之间，一般3个工作日可完成审批放款;中小企业申请额度在10万-50万之间，一般5-7个工作日可基本完成审批放款。 三、贷款期限 个人贷款为12-36个月，企业为12个月。 四、申请方式 客户准备贷款所需要的资料亲自来营业部办理贷款手续。

  全部3个回答>
• 问 个体工商户怎样贷款买房?个体户如何贷款买房
  答

  符合按揭贷款条件就可以按揭买房。按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的**款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；

  全部3个回答>
• 问 个体工商户怎样贷款买房?个体户贷款买房需要满足哪些条件
  答

  　　个体户贷款买房需要满足六个条件：　　1、在当地有常住户口或有效居住证明;　　2、有按时足额还款的能力;　　3、有合法的购房合同/协议;　　4、具有一定比例的**款;　　5、能提供工商营业执照、近期纳税证明;　　6、贷款机构要求满足的其他条件。　　一、申请条件　　个人申请者要求居民年龄21-55岁之间， 月收入2000 元以上，户籍不限。有工作或有房产即可，个体经营者要求在工商局注册半年以上，平安员工则没有地域限制。注册时间在1年以上，年营业额在200万以上。　　二、申请额度　　个人申请额度在8000-10万之间，一般3个工作日可完成审批放

  全部2个回答>
• 问 个体工商户房贷怎么办理啊？
  答

  申请个人贷款时，放贷行会综合参考您的信用记录及贷款还款记录。若准备在招商银行申请个人住房贷款，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。

  全部4个回答>