公积金贷款时间越长越好是吗？ 住房公积金贷款时间越长越好吗？

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• 143****0867

  公积金贷款贷的时间越久越好的原因是公积金贷款利率低，和存款利率差不多，所以基本就是银行把钱给你用，但收的利息很少，所以时间越长越好，但**多只能贷款30年。
  　　一、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位‍、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
  　　二、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金**高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。**高贷款年限30年。

  查看全文↓ 2018-10-25 00:08:03
• 154****8128

  要综合来说，CPI长得这么快，也许过了几十年20万就等于现在的10万，贷款越长反而赚了。贷款越长利息越高，但综合情况来看，也许是赚了。这个要根据国情、金融来判断。
  中国银行的武器，就是印钞票，让RMB贬值，现在的贷的款也许到以后来还就不是问题了。RMB贬值对中国也有好处，特别是外债这一块（美元是全世界通用货币），但是这需要一个过程，因为老白姓只会看到现在自己的钱在无缘无故变少，人民会怪罪的。
  所以现在老百姓要做的就是把钱固有化，让钱保值，钱保值有很多投资渠道。另一方面，政府就是要加大税收，取之于民、用之于民，宏观调控。做为一个老百姓，你总有“涨工资”的那天。
  一切都在变，另外合同好像是管20年，如果有个30年的合同，我就不懂了。

  查看全文↓ 2018-10-25 00:07:53
• 151****6643

  这个看个人情况 公积金贷款5年以上的利率都是一样的 只是您用的年限越长还款压力越小，但用的时间越久产生的利息越多！
  您也可以做长借短还 ，长借用于减少还款压力 ，短还 手头有钱了可以提前还款 现在做抵押或按揭大部分银行是没有违约金的，具体的看您走的哪个银行 看银行政策

  查看全文↓ 2018-10-25 00:07:46
• 148****9479

  个别地区公积金吃紧，对于贷款者而言当然是能尽量多贷就多贷，贷款年限也可根据自身情况而定。年限越长，压力越小相应的需支付的利息也越高。

  查看全文↓ 2018-10-25 00:07:36

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• 问 公积金贷款越长越好吗? 住房公积金贷款时间越长越好吗
  答

  贷款时间长短看您资金安排的，贷款金额越多，贷款时间越长，利息就越多。

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• 问 房贷越长越好吗？贷款时间越长越好还是越短越好啊？
  答

  通货膨胀，未来钱的购买力远不如现在告贷年限越长，月供压力越小一般来说，月供占收入的比例**好控制在30％以内。3告贷也会牵扯到提前还款，虽然一贯不赞成我们提前还款，但是已然存在这个说法，总有相对来说比较合算的还款方法。显着，关于告贷买房的人来说，三年内就敏捷回笼资金或许手中有大笔钱的人仍是少数，逾越了这个时间再提前还款就不合算了。如果告贷30年，在10年内完成资金累积，提前还款的人仍是大有人在的。4关于买房告贷的人来说，除了房贷，日子中其他的花费都是一分一分的算着花，就怕有个如果，手中没有现钱而不知所措。此刻，延伸告贷年限的长处就凸显出来了。告贷年限越短，就要将大部分资金投入到房贷中，告贷年限越长，每次投入的数额就会削减。这是很简略的一笔账，现在手中留下的资金既可以以备不时之需，也可以购买其他的理财产品，获得钱生钱的作用。这一招，也是炒房客们常用的出资方法

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• 问 请问贷款买房时间越长越好吗？
  答

  首先给你算一下：15年期限是每月还款2621.58，利息总额：171883；20年期限的是每月还款：2245.56，利息总额：238934；30年期限的是每月还款：1906.08，利息总额是386188。以上算法是按照**新利率表，等额本息来计算，利率无优惠。我想从我的实际经验来说一下，我也是贷了30万，20年。你可以计算下利息总额，随着时间的延长，利息总额会急剧增加，换句话说，你贷款的本金相当于银行给你用的，利息是你给银行的回报，30年期比15年利息总额多了20多万，看似每月还款轻松了，但是你的工资大部分都支付了利息。从银行贷款，只要没有利息，或者利息少，那你就是赚了。因为你先用到钱了。再说以后的工资收入肯定会增加，不乏会出现提前还款的情况，你要知道提前还款都是还的本金，不是利息。你愿意贷款30年，前十年大部分还利息吗，然后再提前还款，发现本金还是那么多？等额本息的前期大部分是在还利息。你肯定不愿意，对吧。再说说你的收入，6000块，应该可以负担15年，毕竟不到一半，你可以看一下，20年的比15年的每月至少了不到400块钱，应该还不到你的烟钱，我个人觉得年轻人紧张一点还是很好的，方便以后生活。如果年轻不努力，不奋斗，那活着也不怎么精彩，所以我建议15年挺好。

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• 问 公积金贷款越长越好吗? 为什么说公积金贷款贷的时间越久越好？
  答

  住房公积金贷款手续及流程一、什么是住房公积金贷款住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。二、住房公积金贷款的类别有：新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。（注意：不是所有的公积金中心都提供以上类别的贷款，请先咨询当地住房公积金管理机构）三、申请住房公积金个人购房贷款应符合哪些基本条件?（1）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款；（2）申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为缴存不正常说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险；（3）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款，结清后可二次房贷，**利率不变。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持；（4）贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务；

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• 问 房贷时间越长越好吗
  答

  房贷时间越长不一定就越好。通常来说，房贷的时间越长，还款期限越长，那么需要支付的利息也就会越多，在银行申请贷款的时，银行会审查借款人的月收入情况，主要是确定借款偿还房贷的能力，而借款人也是需要依靠收入以及实际状况来确定还款方式的。除此之外，在申请购房贷款时，往往是需要满足条件才可以进行贷款的，具体有以下几点：1、借款人需要持有有效的户口簿、身份证或营业执照的等证件；2、需要向银行提供**支付证明，或者在贷款行的存款余额不少于拟购住房款的30%；3、具有有效的购房合同、协议和其他证明文件；4、贷款人同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；5、贷款人愿意履行贷款合同的全部条款以及银行规定的其他条件。6、贷款人征信报告良好，没有出现多次逾期的情况。