各位好，我想了解：房屋买卖合同户口问题？

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• 134****5101

  签订买卖合同后，可以依照买卖合同到房子所在地户籍管理机构办理户口迁移手续。
  
  　　所需要的资料：本人身份证原件、本人户口本原件，购房合同原件及复印件。
  　　《中华人民共和国户口登记条例 》“第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，**的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准”办理。

  查看全文↓ 2018-10-26 22:12:29
• 133****2896

  关于户口迁移问题，要做到以下两点：
  一、 买房前，买方需要查清欲买房屋内的户口状况。
  一般情况下，买房人比较关注房屋产权状况信息，通常会要求卖方或中介提供房屋产权证或房屋他项权证。但是，这些证件上并不能反映出房屋内的户口状况。要搞清楚房屋内的户口状况，还是需要去房屋所在地的派出所查询房屋户籍信息。而这种户籍资料的查询派出所并不对所有人开放，目前只有律师可查。
  二、 在二手房买卖合同中约定户口迁移条款。
  通常情况下，买卖双方会选择二手房买卖合同示范文本来订立合同。但是有些合同文本还是存在缺陷。如此，就需要买卖双买另行约定一些补充条款。关于房内户口迁移问题就可以在补充条款中加以约定。但是，仅约定户口迁移时限还不够确保买方的利益。若时限到卖家拒不迁移，如上说述买方就无法得到有效的法律救济。从法律上来讲，只有空白条文，没有执行力和保证力的话，条款约定就显得意义较为苍白。为此，律师建议在关于户口迁移条款中，增加违约金的约定，如“逾期一日迁移需支付违约金多少元”、“逾期多久卖家不迁移时，买方可解除合同并要求对方赔偿经济损失”等，从而增加卖家的违约成本，减少买方可能遭受的损失。只有这样，才能从根本上解决卖家卖房后拒不迁移户口的行为，真正保障购房者的合法权益。

  查看全文↓ 2018-10-26 22:12:21
• 137****9133

  迁户口需要房屋买卖合同
  材料
  1.《入户申请表》;
  2.产权人和入户人员的户籍证明(或户口簿，下同)及居民身份证;
  3.亲属关系证明(有配偶和未成年子女随迁的提供，下同);
  4.入住证明
  5.房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票(购买商品住房的提供);
  6.房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要(购买二手房的提供)。

  查看全文↓ 2018-10-26 22:12:11

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