请问大家，谁比较清楚因为我想知道：公积金贷款20万30年还多少？

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• 152****8601

  占用银行资金时间越长，所付出的利息自然越多，在条件允许的情况下应该尽量减低贷款期限
  以20万为例，30年总利息支出是18.2万，即使你贷30年5年后全额提前还款此时你也已经支付了银行利息4.7万了，而贷款5年总利息支出只有2.6万
  每年1月1日会自动执行**新的利率，调高的话还款额就会高，当然也有可能调低，这个不在我们的控制范围内，可以不去关注，还是多关注下你的期限选择
  如果月还3000多觉得太高了，建议你选择一个适中的期限，比如15年，月供1500多（只比30年多500），而总利息支出只有8.3万，前5年利息支出也只有4.3万。此外，选择15年的话担保费还可以节约50%

  查看全文↓ 2018-10-27 11:16:30
• 132****5248

  依据中国人民银行2010年12月26日调整后
  商业贷款年利率1-5年6.84% 5-30年7.04%
  公积金贷款年利率1-5年3.75% 5-30年4.30%
  商业贷款20万 公积金贷款30万 分30年还
  等额本息还款方式：还款总额101万 月还款2820元
  等额本金还款方式：还款总额90.5万 第一个月还款3637元 第二个月还款3630元 第三个月3624依次减少。。
  
  望采纳！

  查看全文↓ 2018-10-27 11:16:22
• 131****5219

  同时按照银行基准利率不上浮的情况下计算，商业贷款20万，公积金贷款30万，各贷30年月供如下：
  
  商业贷款等额本息还款法20万：
  
  贷款总额 200000.00 元
  还款月数 360 月
  每月还款 1123.06 元
  总支付利息 204302.17 元
  本息合计 404302.17 元

  查看全文↓ 2018-10-27 11:16:11
• 155****2010

  朋友我给你算一下，假设1万的一年死期存款利息是300，实际也差不多，20万30年就是
  300X20X30=18万，这还没算上人民币的通过膨胀，所以还是不提前还款划算。个人见解而已，还是看自己的选择

  查看全文↓ 2018-10-27 11:16:00
• 148****3910

  根据各贷款银行要求不同，贷款人可以按照银行邮寄还款单上的联系电话或地址，电话或书面提出预约申请。有的地方，要提前1个月通知银行（一般直接找给你办理贷款业务的经理就行）方面，对方同意了才能办理余下业务。
  但是，纯公积金还款当天就可以办理。1）到贷款银行拿提前还款申请书。2）到公司人事开证明。3）携带1）2) 的资料到公积金管理中心申请审核。当场可以拿到。4）拿3）的资料去贷款银行办理。办理时，携带原借款合同、主贷人身份证、**近一期的还款回单、银行卡或现金到贷款银行办理提前还贷手续。不用手续费。

  查看全文↓ 2018-10-27 11:15:52

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  1F 公积金贷款 公积金：是指本地企事业单位为职工长期缴存的住房储备金 注：公积金贷款必须满足公积金缴存必须连续缴存一年以上。 公积金贷款用于买房必须存在买卖关系。 1。一手房：需要提供和开发商 签订的正规商品房合同、**发票、开发商提供的划款证明以及身份证、户口本、结婚证、公积金指定的委托银行开具的还款存折、（学历证、职称证） 2。二手房买卖双方的身份证、户口本、结婚证、公积金指定的委托银行开具的还款存折、（学历证、职称证）产权证、卖方的划款存折（根据当地规定的银行开具） 注：以上办理都要到当地住房公积金管理中心办理。公积金贷款利率1-5年4．41％，6－30年4．86％．今年7月1日公积金贷款额**高已经调整为60万．**长年限30年．

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  如何办理房屋抵押贷款随着征收个人存款利息税，不少地方掀起了购买商品房的热潮，但选中楼盘以后，如何向银行申请个人住房抵押贷款呢?具体程序如下： 1．签订购房协议。借款人和已与银行签订楼宇按揭合同协议的房地产开发公司签订购房协议。 2．提出贷款申请。借款人到经办该楼盘按揭的银行申请贷款，并提交有关资料，包括身份资料(身份证、户口簿等)和收入资料(工资表、银行存款及其他可以变现的资产情况)。 3．贷款审批。经办银行经内部三级审批后，委托律师事务所对借款人的主体资格合法性及其资料的完整性进行审查。 4．签订《房地产预售契约》。审查通过后，经办银行通知借款人同房地产开发公司签订《房地产预售契约》并经房地产交易所鉴证。 5．签订《楼宇按揭合同》。借款人交纳有关费用后，与银行签订《楼宇按揭合同》。 6．办理公证、抵押和保险。由按揭中心代办合同公证、房屋抵押登记和有关的保险。 7．发放贷款。银行立即开始发放贷款，而借款人从次月起开始按月供款。

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