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离婚后买房需要的证件，参考以下法律规定:《房屋登记办法》第三十三条，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料:1、登记申请书；2、申请人身份证明；3、房屋所有权证书或者房地产权证书；4、证明房屋所有权发生转移的材料；5、离婚判决书或离婚协议书或离婚证；6、房地产登记申请书； 对于通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
全部3个回答>请问大家，谁比较清楚因为我想知道：公积金贷款买房利率是多少？
135****3398 | 2018-11-04 18:02:51
已有5个回答
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154****7509
住房公积金贷款，五年以下的利率是2.75%，五年以上是3.25%
查看全文↓ 2018-11-04 18:03:53 -
158****3597
目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ，5年期以下（含）年利率是2.75% 。
查看全文↓ 2018-11-04 18:03:42
部分城市的招行有开展公积金贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解。 -
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136****5292
公积金贷款申请条件
查看全文↓ 2018-11-04 18:03:22
一般一个城市一个政策，以上海的公积金贷款申请条件为例所需申请条件为：
1）具有完全民事行为能力的自然人；
2）具有城镇常驻户口或本市蓝印户口；
3）在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金；
4）至少**房款的30%；
5）具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；
6）没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。 -
153****9220
利息是根据利率来计算的！公积金贷款利率：
查看全文↓ 2018-11-04 18:03:17
1到5年（含5年） 3.50%
5到30年 4.05%
备注：利率根据套数、**、收入等决定。
相关问题
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答
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答
1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。3、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果购买房屋的时间是2006年，那么您的土地使用权只有61年,但你拥有永久房产权, 到2067年你只要补交土地出让金,就能继续居住下去,因为在我国土地是不允许私有化的.土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。二、房屋产权期限根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让**高年限按下列用途确定：(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或者其他用地50年。
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通常做法屋面外层板0.6厚 HDP烤漆，下层板0.5厚 PE烤漆。墙面外层板0.6厚 HDP烤漆，屋面内层板0.5厚 PE烤漆。加上保温棉采光板大概价格在120每平米，这里面包括了税金，以及总包配合费等。不知是不是您要的答案
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过户税费分个税1~3%，契税3%，和营业税5.6%另外还印花税和手续费（2000元的样子）。三大税收会根据买卖双方的具体情况而征收不同的金额。个税如果是卖方是卖的以家庭为单位，有且仅有的一套房子，个税全免，买方是以家庭为单位，首次购房，契税为5折，农村户口再打5折，即为交易房屋建筑面积在90个平方以下，买方为农村户口，且是首次购房，契税就可以全免。营业税即为所交易的该房屋房龄以满5年，营业税全免。
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占用银行资金时间越长，所付出的利息自然越多，在条件允许的情况下应该尽量减低贷款期限以20万为例，30年总利息支出是18.2万，即使你贷30年5年后全额提前还款此时你也已经支付了银行利息4.7万了，而贷款5年总利息支出只有2.6万每年1月1日会自动执行**新的利率，调高的话还款额就会高，当然也有可能调低，这个不在我们的控制范围内，可以不去关注，还是多关注下你的期限选择如果月还3000多觉得太高了，建议你选择一个适中的期限，比如15年，月供1500多（只比30年多500），而总利息支出只有8.3万，前5年利息支出也只有4.3万。此外，选择15年的话担保费还可以节约50%
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