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现在中国没有开征遗产税，我国在20世纪40年代曾经开征过遗产税，新中国成立初期，曾经设立过遗产税，但由于条件不具备而没有开征。1993年、1996年、1998年以及2001年第九届全国人民代表大会第四次会议批准的《中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年计划纲要》，都提出我国准备开征遗产税。这项工作已经列入全国人大的立法计划，有关工作正在进行之中。但不久前国家税务总局人士透露，由于对居民财产状况了解的有限，遗产税近期内不会开征。
全部3个回答>房屋买卖遗产税怎么交,交给谁?
145****2195 | 2018-10-28 23:58:35
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158****5641
与一般二手房买卖过户的税费是一样的，只是房产是否满二年或五年，是按继承前的房产证，不是按新房产证日期算。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
查看全文↓ 2018-10-28 23:59:01
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个**低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价**了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能**低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 -
133****2408
直系亲属间的法定继承关系免税。
查看全文↓ 2018-10-28 23:58:56
房产赠与是指：赠与人在其健在的情况下，将其房屋产权赠送给亲属或朋友;房产继承是指：房屋产权所有人已经过世，其具有继承权的直系亲属通过正常的法定程序获得该房屋所有权。《契税暂行条例》及相关文件规定，房屋赠予应对受赠人按评估价格征收契税。
房产继承分直系亲属继承和非直系亲属继承，直系亲属之间的法定继承关系在免税范畴，后者则反之。继承房产后免税费，只需要到公证处办理继承公证，这一过程只需要收取相关的登记费、公证费以及办理费用即可。然后到房屋管理局办理过户，也要交纳一定的过户费用。
若现在想把自己的物业转入直系亲属的名下的话，则属于房产赠予。对于房产赠予，国家有明确的规定：对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。因此，若现在把房屋转入直系亲属名下的话，赠与双方要先到公证处办理房屋赠与公证，并由税务机关对受赠人全额征收契税，作为受赠人应该缴纳相关税费，交纳该房屋的市场评估价款的2%+3%(赠与公证费2%、契税3%)。此外，还需要支付交易手续费、档案费、转移登记费、公证费以及出具房地产评估书的评估费等相关费用。 -
137****3223
如果是 买卖的 是没有遗产税的,只需交纳营业税,契税,印花税,办证费用等。如果房屋已经满2年(2010年1月1日开始是房屋满5年的)不需要缴纳缴纳营业税, 如果是 赠与或继承关系,在出售办理过户手续时,需要缴纳房屋合同价的20%的遗产税。 房价的上涨和下跌和遗产税是没有什么具体联系的。如果你继承或者收赠,但是不出售的话是不需要缴纳这20%的税的。 2010年后房屋买卖要交营业税(房屋满5年的无需缴纳)5.5%,契税2%(超144平米以上的非普通住宅,门面等为4%),印花税,办证费用。
查看全文↓ 2018-10-28 23:58:50
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遗产税取决于所在地的税率和被继承人的关系，通常情况下，房屋继承后买卖需要缴纳遗产税。比如，山东省的继承税率为0.5%，即房屋继承后买卖，需要缴纳房屋价值的0.5%作为遗产税。
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如果是 买卖的 是没有遗产税的，只需交纳营业税，契税，印花税，办证费用等。如果房屋已经满2年（2010年1月1日开始是房屋满5年的）不需要缴纳缴纳营业税，如果是 赠与或继承关系，在出售办理过户手续时，需要缴纳房屋合同价的20%的遗产税。
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目前国家尚未对房产继承税和房产遗产税进行征收，但继承的房屋一旦再次转让，转让方需缴纳房屋价值20%的个人财产出让所得税，有别于非继承房屋转让缴纳1%的个人所得税，民间也把此税叫作遗产税。各地基本是统一的标准。
全部2个回答> -
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答：遗产房屋买卖的税费取决于遗产房屋的价值和所在地的税务政策。一般来说，购买者需要交纳购买房屋所在州的房产税，以及联邦政府的赠与税。具体税费数额取决于遗产房屋的价值，以及所在州和联邦政府当时的税收政策。
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