请问住房公积金贷款怎么还贷？

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• 138****7767

  你好,目前个人住房公积金购房贷款的还款方式有两种:一种是每月等额还款方式;另一种是每月等额本金的还款方式。每月等额还款方式是指借款人每月偿还的贷款本金和利息之和不变,但每月还款额中所还本金逐月增加,所还利息逐月减少的一种还款方式。
  每月等额本金还款方式是指借款人每月偿还的贷款本金固定不变,但所还贷款利息逐月减少的还款方式。一般地,由于职工进行住房公积金贷款后,每年可以用其缴存的住房公积金进行抵冲还贷,所以无论借款人选择按月等额还是等本偿还方法,贷款期内每月实际的还款支付金额还是要作调整变化的

  查看全文↓ 2018-10-29 12:33:15
• 148****7668

  如果是用住房公积金贷款一般是从公积金贷款发放之日起,次月的对应日开始第一次还款公积金贷款的利息是从贷款发放日开始计息,按月偿付本息。
  主要有等额本金和等额本息两种偿付方式。但有的地区(比如北京)就是按**低还款额之上自由还款(相当于随时可以提前还款)但是,第一次还款的日期可能由于种种原因进行调整,此时,首月的月供可能增加也可能减少,对应的还款日是错后或提前。
  从第二个月开始就会正常。

  查看全文↓ 2018-10-29 12:32:58
• 131****7249

  贷款2000，公积金缴纳1000，每个月还需要还贷1000，自动抵扣可以去贷款银行办理，每月自动扣款。

  查看全文↓ 2018-10-29 12:32:27
• 151****4899

  一、使用住房公积金归还住房贷款的办理手续很简单：
  只要带好材料到贷款银行，签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后，银行就会按照委托要求，定期从住房公积金帐户中自动扣款，用于归还住房公积金贷款或者商业性住房贷款，由于这种还款方式只需一次委托，即长期有效，而且是直接从住房公积金帐户中扣款，既方便，又安全，大可放心。
  二、使用住房公积金归还住房贷款主要有两种方式：
  一种是一次性还款法，即一年一次提取住房公积金一次性归还贷款本金，相当于每年办理一次提前还贷，节省利息支出，降低以后的月还款额。
  另一种是逐月还款法，即每月提取住房公积金归还当月贷款本息。减少借款人的月现金支出，减轻现金流的财务压力。
  两种方式没有优劣之分，需要借款人按照自己的情况加以选择。但不管哪种方式，都是尽量用活住房公积金，让其持续地提高还贷能力，方便财务安排和还款计划，这实际上也是一种提高自住其力能力和住房消费水平的体现。

  查看全文↓ 2018-10-29 12:32:02
• 134****4619

  　住房公积金贷款的放款方式有两种，第一种是每月自己用现金存在还贷银行卡上来进行还款，就是按月将钱存到还贷的银行卡上就行了。
  第二种是委托公积金管理中心按月划转自己公积金账户里面的余额来进行还贷，就是用自己公积金账户里面的余额来按月偿还贷款的。
  这种方式需要前往公积金管理中心办理还款的手续才可以的。

  查看全文↓ 2018-10-29 12:31:43

相关问题

• 问 请问住房公积金还贷方式有哪些？
  答

  　住房公积金个人购房贷款的还款方式有：　　每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。　　每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。　　每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。 需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息；一年期以上的公积金个贷，应当按月偿还贷款本息。

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• 问 请问住房公积金个人怎么缴纳
  答

  个人没有正式工作是不可以申请住房公积金的。住房公积金包含以下五个方面的涵义：住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度；只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度；住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内；住房公积金缴存的长期性，住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断，体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性；住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。

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• 问 请问住房公积金贷款多少利息？怎么算？
  答

  按照4%的年利率 公积金贷款贷19万 贷款年限20年来计算等额还款：每个月还款大约在1151元 还款总额27万元左右 利息总额在86000元左右按月递减还款：还款总额26万元左右 利息总额在76000元。这只是个大楷数据 其实您如果有那个经济条件 大可没必要贷那么久时间 可以贷10年 每个月还款 也就是接近2000 而且利息总额才45000元左右 这样还要好点 希望这些可以帮到您

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• 问 请问住房公积金贷款在哪办理
  答

  公积金贷款的办理一般都是在当地公积金管理中心，在办理时要带齐以下材料：　　1、借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书。　　2、婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明)。　　3、合法的商品房购房合同或协议。　　4、借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明。　　5、借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据。　　6、有效的担保证明。

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• 问 请问住房公积金怎么开通
  答

  可以打电话到B市的公积金中心咨询（一般公积金中心的窗口网页上面会有相关的咨询电话），看看能不能进行转移：1如果能转移，则需先有单位在B市的公积金中心在单位的总户下给您开个人开户，再由公积金中心具一个函，并带上要求的个人资料，到A市进行办理转移手续。2如果不能进行转移，则直接有单位在B市的公积金中心给您开户重新缴纳，但是之前缴纳过的公积金就不作数了，只能在规定的时间后（比如有些城市是一年）再到A市进行全额退还。不过公积金的管理办法各地有差异，建议还是直接向当地的公积金中心进行咨询，才能得到**准确的办理方式。

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