我可以用公积金贷款付**吗

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• 153****9351

  公积金不能直接用作购房**，购房者需要先垫付**款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

  查看全文↓ 2018-10-29 23:13:03
• 143****0684

  1、公积金余额比较多，超过了公积金贷款比例上限可以提取出来
  
  去办理公积金贷款的时候，公积金管理中心是需要你提供**凭证的，然后根据你的公积金余额来核实，你**高能贷多少公积金贷款。核实通过之后，会暂时冻结你的公积金账户。
  
  为了能申请到更高的公积金贷款额度，一般是建议公积金余额能够留得多一点比较好。当然，如果你的公积金余额多于10万，比如有个20万，那你是可以把多出的10万提出来充当**的。
  
  2、想办理公积金贷款，但是余额不多的，建议你不要提取
  
  第一条我们也已经说了，公积金管理中心在核实你能办理多少公积金贷款的时候，是根据你账户的余额来计算的，如果你想办理公积金贷款，但是余额又不多，建议你不要提取出来，因为提取出来会直接影响您的公积金贷款额度。
  
  3、你**确实不够，又想提取公积金出来充当**
  
  这种情况也可以采用一些变通的方式，比如你**不够，可以先跟亲戚朋友借钱做**，等公积金贷款办理完了，然后房产过户完成之后，你就可以把公积金里面的余额取出来，用于还钱。

  查看全文↓ 2018-10-29 23:12:52
• 133****5204

  住房公积金贷款不可以用来支付购房**款。 申请住房公积金贷款,必须是交了**款、契税之后,与开发商签订了购房合同,凭购房合同才可以申请住房公积金贷款。
  没有缴纳**款,是无法申请住房公积金贷款的。 个人购房在资金紧张的情况下,可以先筹钱交完**款,再申请住房公积金贷款,在公积金贷款获得批准后,可以申请使用公积金余额冲还贷。
  如果想其他办法提取了住房公积金交**款,而影响了不能申请住房公积金贷款,就得不偿失了。

  查看全文↓ 2018-10-29 23:12:39
• 153****8898

  住房公积金的政策是支取就不可以贷款,贷款可以提取当年公积金的还款额用于还贷,住房公积金的贷款条件在购买新房时必须要你先交20%或30%的**款才能申请贷款剩余部分,你想问拿公积金贷款作为**那是不可以的,因为首先你贷款条件20%

  查看全文↓ 2018-10-29 23:12:27
• 145****7282

  方法可行，但是操作却并不是十分容易，需要以下几个步骤。
  
  1、其购房者需要按照流程填写《ｘｘ市住房公积金提取申请表》。
  
  2、其购房者还需要和银行签署一份《银行支付协议书》，但申请银行的协议书会比较困难。
  
  3、购房者需要准备的一份关键材料是《商品房买卖合同》，一般来说，只有在支付过**款以后才能够取得这份购房合同，因此在这个过程中则需要购房者和开发商进行相互的协商。在采取一定的办法签署购房合同后，再将公积金账户的金额转入到开发商的账户。
  
  4、虽说通过这些步骤是可以完成的，但这不过目前仅限于一些大的城市。而对于其他城市来说，住房公积金是不可以作为**的。在这种情况下，购房者可以通过申请住房公积金贷款来实现。

  查看全文↓ 2018-10-29 23:12:17

相关问题

• 问 买房付**可以用公积金贷款吗
  答

  好像是先付**,然后拿着购房合同去办理公积金贷款

  全部3个回答>
• 问 能用公积金付**吗？买房付**可以用公积金贷款吗？
  答

  不可以，公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供相关购房证明才可以办理提取手续。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。购买一手房是如何提取公积金的1、购买新房提取公积金，需要购房合同或者是购房协议的原件还有相关的复印件；2、购买新房提取公积金，需要购房发票的原件还有发票的复印件；3、购买新房提取公积金，需要职工的本人的身份证原件和身份证复印件；4、购买新房提取公积金，需要职工的本人的银行的储蓄账号；职工配偶公积金提取的，除以上资料外，另外还需要提供夫妻关系的证明的原件及关系证明的复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。

  全部5个回答>
• 问 公积金能付**款吗? 买房付**可以用公积金贷款吗
  答

  申请住房公积金个人贷款，个人住房公积金账户内的余额可不可以提出来付**？这个问题各个城市的规定各有不同，一般来说，购买首套住房申请住房公积金个人贷款可以申请提取个人住房公积金账户内的余额付**，提取金额不超过**款的公积金金额。简称“又取又贷”，第二套房及以上不行。办理程序如下：如果你是首次购买商品房，事先给开发商说好，你是要申请住房公积金个人贷款购房，还要提取个人住房公积金账户内的余额付**，**款从公积金管理中心你的个人账户划入开发商的一般结算账户一经确认后，冲抵你的**款，还要给你开**款缴款收据。说好后，缴了购房预付款，草签购房合同后（一般几万快钱，如果没有上述原因，要现金或转账一次性交足**款后才能签订购房合同），记得是申贷前提取哈！接下来，可凭,身份证、《购房合同》原件和你的《住房信息查询函》（房管部门出具）向当地政务中心公积金窗口申请提取个人公积金账户内的余额用于交纳购房**款；公积金管理中心会在一两个工作日内给你答复并办理，公积金提取会以转账方式划入开发商一般结算账户内，你只需拿好银行转账凭据给开发商开**款收据就可以啦。

  全部3个回答>
• 问 **能用公积金吗？买房付**可以用公积金贷款吗？
  答

  不可以，公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供相关购房证明才可以办理提取手续。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。购买一手房是如何提取公积金的1、购买新房提取公积金，需要购房合同或者是购房协议的原件还有相关的复印件；2、购买新房提取公积金，需要购房发票的原件还有发票的复印件；3、购买新房提取公积金，需要职工的本人的身份证原件和身份证复印件；4、购买新房提取公积金，需要职工的本人的银行的储蓄账号；职工配偶公积金提取的，除以上资料外，另外还需要提供夫妻关系的证明的原件及关系证明的复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。

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• 问 我可以用公积金付**在代款吗
  答

  按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

  全部2个回答>