房地产资质办理流程是什么?

已有4个回答

• 136****0432

  第一步：
  1、申请人在北京市建委办事大厅进行网上申报,并向所在省辖市(直管县(市))房地产行政主管部门提出申请,提交相关的材料。
  第二步：2、所在省辖市(直管县(市))区建委资质科对申请材料进行初审,并正式行文将初审意见和全部申请材料报送厅政务服务大厅;政务服务大厅核验相关证件,符合条件的应予以受理
  第三步：所在区建委核验完原件后，审核公示。20个工作
  第四步：领取资质证书
  注意事项：新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持相关文件到房地产开发主管部门备案；《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。而且，房地产开发资质等级过高，相应的资质要求也会越高，以及办理的工程面也会随之更大。
  房地产开发企业资质不同等级都由哪些部门审批?一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批。 二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。经资质审查合格的企业，由资质审批部门发给相应等级的资质证书

  查看全文↓ 2018-10-30 21:38:44
• 134****7347

  申请办理房地产开发资质要提交的材料：
  1.申请书(原件);
  2.《房地产开发企业资质申报表》(一式四份);
  3.工商营业执照，组织机构代码证(正副本验原件收复印件);
  4.企业章程和规章制度(验原件收复印件);
  5.验资证明(验原件收复印件);
  6.企业法定代表人、总经理身份证明和任职文件，企业经济、技术、经营等负责人的任职文件(验原件收复印件);
  7.当年企业在职人员统计表，专业技术人员统计表，资格证书，劳动合同及社会保险缴纳凭证(验原件收复印件);
  8.固定办公经营场所证明(企业自有房产证或承德市租赁处备案的租赁合同和出租方房产证，验原件收复印件);
  9.外商投资设立的房地产开发企业除提供以上1至8项材料外，还须提供对外经济贸易行政主管部门的批准文件;
  10.其他需要提供的文件。不太懂的可以问问那个九天鲲鹏，办理蛮周到的。

  查看全文↓ 2018-10-30 21:38:36
• 133****2555

  新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到登记机关所在地的同级房地产开发主管部门备案：
  (一)营业执照复印件；
  (二)企业章程；
  (三)验资报告；
  (四)企业法定代表人的身份证明：
  (五)专业技术人员的资格证书和劳动合同；
  (六)房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。

  查看全文↓ 2018-10-30 21:38:29
• 152****6244

  房地产开发资质办理所需材料
  1、房地产开发企业资质申报表；
  2、房地产开发企业原资质等级证书正、副本原件；
  3、企业营业执照副；
  4、企业章程；
  5、企业验资报告和上年度及上月财务报表；
  6、总经理的任职文件，企业经济技术、财务等负责人的任职文件及职称证书，企业专业技术人员的职称证书和劳动合同；
  7、企业近3年房地产开发项目立项批复、计划任务、规划许可证、施工许可证等批准文件；
  8、企业近3年房地产开发项目工程竣工验收备案表或房地产开发累计投资的正式发票；
  9、企业近3年房地产开发统计年报基层表一式两份（加盖统计主管部门公章）；
  10、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》扫描件及执行情况报告一式两份。

  查看全文↓ 2018-10-30 21:38:23

相关问题

• 问 房地产开发资质办理流程
  答

  1.准备房地产开发资质核准材料2.房地产开发企业资质申报表;3.房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件;4.提出申请 申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门提出申请,提交有关材料。5.初审 省、自治区、直辖市房地产行政主管部门对申请材料进行初审,提出明确的初审意见。

• 问 房地产开发资质办理流程
  答

  申请房地产开发资质的办理流程大致如下：①准备相关的资质核准材料，比如资质申请表，公司章程，财务报表，及相关高管的身份证明等。②向所在地的相关行政部门，提出申请并提交准备好的相关材料。相关部门在收到申请及相关材料后，会对提交的材料进行审核。③如果申请单位是申请三四级房地产开发资质，那么只需当地的政府部门对于提交的相关材料进行审核就可以。当申请通过，政府部门就会在规定时间内将质资证书下发至申请人。④如果申请的是一级房地产开发质资，就需要在房地产行政部门进行初审后，将审核过程中的问题，意见及单位向行政房地产部门所提交的相关材料，上报给当地的住房和城乡建设部门，相关在收到行政房地产部门所提交的相关材料及意见后，会再次审核，作出是否通过该申请房地产开发资质单位的行政许可决定。

• 问 房地产资质办理流程是怎样的？
  答

  房地产开发资质证书办理流程：1、申请人向企业工商注册所在地的市房地产开发行政主管部门提出申请，并提交相关材料；2、提交名称预先核准通知书、公司注册申请书、章程、股东身份证、验资报告等向市建设局申请预先核准。3、公司在领到营业执照后一个月就可以通过工商行政管理局向建设厅申报房地产开发资质，只有获得房地产开发资质后才可以开展房地产开发、经营业务。4、申办房地产开发资质的材料工商行政管理部门会一次性告知，一般初审时间为15个工作日，接着在建设厅的审批时为22个工作日左右。

  全部3个回答>
• 问 房地产资质办理流程是如何的？
  答

  房地产开发资质证书办理流程：1、申请人向企业工商注册所在地的市房地产开发行政主管部门提出申请，并提交相关材料；2、提交名称预先核准通知书、公司注册申请书、章程、股东身份证、验资报告等向市建设局申请预先核准。3、公司在领到营业执照后一个月就可以通过工商行政管理局向建设厅申报房地产开发资质，只有获得房地产开发资质后才可以开展房地产开发、经营业务。4、申办房地产开发资质的材料工商行政管理部门会一次性告知，一般初审时间为15个工作日，接着在建设厅的审批时为22个工作日左右。

  全部3个回答>
• 问 如何办理房地产资质
  答

  一、暂定资质证书的申请条件：　　1、注册资本不低于100万元;　　2、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;　　3、从事房地产开发经营1年以上，已竣工的建筑工程质量合格率达100%;　　备注：《暂定资质证书》有效期1年，1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长　二、暂定资质证书的申请流程：　　新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持有关文件向房地产开发主管部门备案。房地产主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。　　三、申请暂定资质证书所需资料：代办执照　　1、企业资质等级申报表;　　2、法人和经济、技术、财务负责人的职称证件;　　3、房地产开发企业资质证书正、副本;　　4、企业资产负债表和验资报告;　　5、房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告等其他文件;　　四、办理房地产暂定资质证书延期手续所需资料：　　1、《暂定资质证书》延期的报告;　　2、房地产开发企业资质申报表;　　3、原《暂定资质证书》正、副本复印件;　　4、营业执照副本复印件;　　5、组织机构代码证副本复印件;　　6、注册资本的专项审计报告原件等相关资料;

  全部5个回答>