公积金贷款审批需要多长时间啊？

已有4个回答

• 157****0090

  公积金贷款审批下来规定一般一个月的时间内必须交易过户。
  住房公积金，绑定银行卡需持有效身份证原件、住房公积金卡和银行借记卡到缴存所在地的住房公积金服务大厅提取业务承办银行或发卡银行所属的承办提取业务网点办理绑定手续。
  
  公积金贷款流程:
  1、借款申请人填写申请表；
  2、申请人向中心提交申请资料；
  3、经过中心初审确认客户的贷款资格；4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；
  5、填写贷款文件；
  6、将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；
  7、买保险；
  8、向公积金管理中心报送资料，进行审核；
  9、将资料递送至中心终审；
  10、将资料递送至贷款银行；
  11、将银行返还的资料收存；
  12、按借款文件按期还款。
  
  公积金客户号是公积金的账号，每个身份证都会对应一个公积金账户。

  查看全文↓ 2018-10-30 23:09:36
• 133****3614

  住房公积金贷款放款流程如下：
  1、提交资料
  借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房**款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。
  2、审核通知单
  管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。
  3、审批
  担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。)
  4、缴费
  借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
  5、材料转送
  审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同)，由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。
  6、签署合同
  住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。
  

  查看全文↓ 2018-10-30 23:09:31
• 157****0706

  一、住房公积金贷款所需材料：
  借款人及其配偶的户口簿;
  借款人及其配偶的居民身份证;
  借款人婚姻状况证明;
  购房**款证明;
  收入证明；
  银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
  符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
  二、住房公积金办理条件;
  个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
  借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
  借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
  三、住房公积金办理流程：
  贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
  贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
  银行放款，贷款人履行还款责任。

  查看全文↓ 2018-10-30 23:09:23
• 138****9365

  一、
  用住房公积金贷款购房审批时间一般是不超15工作日。
  二、公积金贷款付款比例
  对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭，**款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭，**款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。 三、住房公积金贷款
  1、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
  2、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的**高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款**高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人**高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度**高是80万，如果评级评到3A级别的话**高可以到80万*(1+30%)=104万。
  3、其次，住房公积金贷款额度**高不超过房款总额的70%;住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(**长可贷年限)若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。

  查看全文↓ 2018-10-30 23:09:16

相关问题

• 问 公积金贷款审批需要多长时间
  答

  公积金贷款审批的时间一般需要一个月左右，但也不作为具体的时间标准，要视具体情况而定，按照国家所出台的相关规定，对于已经提交申请后，管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，如果审核通过的话通知申请人，办理之后的相关手续，需要到住房公积金贷款签署抵押贷款的申请协议，准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。根据上面的贷款流程审批需要18~19个工作日的时间，如果审批通过并且顺利安排签约的话，等到贷款到账也需要至少一个月的时间，所以大家在买房的时候要安排好自己的时间，住房公积金贷款所需材料，借款人及其配偶的户口簿、居民身份证、婚姻状况证明、购房首付款证明以及夫妻双方的信用报告，在符合条件的情况之下，向住房公积金中心提出申请。

• 问 公积金审批需要多长时间
  答

  审批时间在15-20个工作日左右。一、办理住房公积金贷款的步骤：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。二、住房公积金办理条件;个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。三、住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房**款证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

  全部4个回答>
• 问 公积金贷款审批大概需要多长时间？
  答

  1-2个月

  全部2个回答>
• 问 公积金审批多长时间
  答

  审批时间在15-20个工作日左右。一、办理住房公积金贷款的步骤：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。二、住房公积金办理条件;个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。三、住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房**款证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

  全部5个回答>
• 问 请问，住房公积金审批需要多长时间？
  答

  审批程序一、审批依据1、《住房公积金管理条例》2、《XX市住房公积金贷款管理办法》二、受理范围，我市正常缴纳住房公积金的职工，在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房，因资金不足时，可向我中心各所属机构申请个人住房公积金贷款。三、申请条件 借款人申请贷款，应同时具备以下条件：1、具有XX市常住户口或有效居住证明；2、连续足额缴存住房公积金6个月以上，或提取公积金后又连续缴存6个月以上；3、在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住两用房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金；4、有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力；5、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保；6、同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定，按时履行还款义务；7、法律、法规、规章和公积金中心规定的其他条件。四、申请材料 借款人申请贷款视不同情况提供以下资料：1、购买商品房、经济适用房，需提供《商品房（经济适用房）预售合同》及不低于房价总额20%的**款单据；2、自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建设或房产行政主管部门批准的规划、施工文件，土地使用证或原房屋产权证，建筑施工合同及工程预算或决算；3、购买二手房，需提供《房地产买卖契约》及契税完税凭证；4、单位集资建房，需提供集资建房批准文件、集资建房交款单据、集资建房或买房协议书；5、借款人及其配偶的有效身份证明、婚姻证明、户籍证明或有效居住证明；6、房地产评估机构出具的抵押物评估报告；7、保证人出具的担保证明及保证人的有效身份证明；8、房地产置业担保公司出具的担保证明；9、公积金中心要求提供的其他材料。五、办理程序1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查；2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批；3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构；4、准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续；对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明原因；5、受托银行向借款人发放贷款。六、办理时限1、受理审查。分支机构初审时间自受理贷款申请之日起不超过2个工作日，批量较大或有其他特殊情况时可延长3个工作日；2、审核审批。市公积金中心审批时间自收到各分支机构报送的贷款材料起不超过3工作日。七、收费标准 ，不收费。

  全部3个回答>