没结婚可以一起还贷款吗

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• 142****4902

  没结婚的两个人可以公积金买房
  只能走商业
  必须是夫妻才能使用公积金

  查看全文↓ 2018-10-31 00:24:36
• 147****2010

  没有结婚的男女朋友，只有在房产证上同时写上两个人的名字，才可以作为共同还款人用公积金一起还房贷。
  
  这是因为无论是申请住房公积金贷款还是提取住房公积金都要求必须是购买有自主产权的自住房才可以。两个人还没有结婚就不是夫妻，不写上名字就不能证明另一方有产权。
  
  《住房公积金管理条例》的相关规定如下：
  
  第二十四条　职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
  
  (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  
  (二)离休、退休的；
  
  (三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  
  (四)出境定居的；
  
  (五)偿还购房贷款本息的；
  
  (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
  
  依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
  
  第二十六条　缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

  查看全文↓ 2018-10-31 00:24:28
• 151****2925

  没领结婚证能共同贷款买房吗？
  
  1．答案是：没领结婚证也可以进行共同贷款买房，但是有以下几点注意事项。
  
  2．没有领取结婚证的二人是可以共同买房，也就是房产证上可以写上2个人的名字，那么该套房屋时属于两人共同财产，存在了共有关系；但是在贷款的时候，不能实行共同贷款，必须确认其中一人是主贷款人。
  3．在进行贷款的时候，需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。例如：确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额等。其中，贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。
  
  4．小编在此温馨建议：婚前共同买房，一定要注意在房产证上写上两个人的名字，并就双方的出资比例等事项，签订一个补充协议，以防日后产生不必要的纠纷。
  
  没领结婚证如何共同贷款买房？
  
  1．我们在此提倡建议：在关系和谐、正常的情况下，没领结婚证的两人可以先去领取结婚证。
  
  2．买房流程：
  
  a．着手准备买房：根据双方的资金实力、还款能力等估算实际购买力，并根据工作、生活需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
  
  b．挑选房源：可以从报纸、电视、或相关房地产网站上查询，全面细致考察房源信息。
  
  c．实地看房：选房前要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
  
  d．谈判签定买卖合同：买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上
  
  e．确定房屋、签订完成购房合同后，两个人持各人的户口簿和身份证去男女任何一方所在地的民政局婚姻登记处领取《结婚证》
  
  f．凭《结婚证》将一方的户口迁到另一方的户口簿上。
  
  g．带上双方的户口簿、身份证和《结婚证》去办理房屋过户手续，领取《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。
  

  查看全文↓ 2018-10-31 00:24:14

相关问题

• 问 没结婚可以一起买房吗
  答

  结婚前，写双方的名字是很必要的！ 新婚姻法规定，婚前财产永不分割！ 采用合贷的方法即可: 1、借款人双方身份证、户口簿首页及本人页复印件 2、借款人双方收入证明原件 不同的银行可能还会需要更多的东西，例如： 学历证 营业执照副本加盖公证 资信证明，比如完税证明之类 外地人可能需要暂住证或者需要担保人！ 公积金需要相关的资料，并且要求双方必须单位给连续缴纳公积金6个月以上！ 此外，你们还需要去公证处去做一个出资比例的公证，负责将来房管局是不给你们办理产权证的！将来在产权证上会有你们两个的名字和出资比例！如果各处50%，也可能不要，但是严格的房管局一定会需要的！

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• 问 没结婚怎么贷款买房?没结婚可以一起贷款买房子吗?
  答

  没领结婚证也可以进行共同贷款买房，但是有以下几点注意事项： 房产证上可以写上2个人的名字，那么该套房屋时属于两人共同财产，存在了共有关系；但是在贷款的时候，不能实行共同贷款，必须确认其中一人是主贷款人。

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• 问 没结婚可以一起买房吗?需要注意些什么?
  答

  1.国家没有规定没有结婚结不能够买房。所以没有结婚也是可以买房子的，但是没有结婚却一起买房子，对以后分手存在着很大风险。在买房子之前**好想清楚。2.没有结婚也是可以以共同名义买房子，双方为该房屋的共有人，也就是说在该房子的房产证上有你们两个人的名字。3.双方**好要到当地的公证处作一个公证，表明该房屋是两个自然人合伙购房，产权份额各50%。然后签订购房合同并署二人的名字。这样双方分手后房屋的分配问题也好解决。没结婚一起买房会有哪些风险1.婚前买房产生**多的纠纷就是感情破裂后，房子的分配问题了。两人感情好时，你的就是我的，我的就是你的，认为计较太多会非常伤感情。在恋爱时，一般房子登记在谁的名下该房子就归谁所有。2.分手时，如果房子登记在男方名下且女方也出钱了，那么分手时，房子归男方所有，男方是要返还女方钱财。这里有个前提，即使女方有充分的证据证明自己支付了房屋的全部房款，如果没有证据也很难得到保障。3.如果房屋是登记在两人名下但产权上未记载份额，双方也没有另外约定房屋的份额，则按照房屋共同共有一人一半。4.如果房屋是登记写的是两个人的名字，并且约定好了房屋分配比例，则一方需要支付另外一方其支出的**费用，房屋增值部分则按照出资比例进行分割。总而言之，国家没有规定没有结婚结不能够买房。所以没有结婚也是可以买房子的，但是没有结婚却一起买房子，对以后分手存在着很大风险。在买房子之前**好想清楚。以上就是小编对没结婚可以一起买房相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。

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• 问 没结婚可以一起买房吗?没结婚两个人名字能写在房产证上面吗?
  答

  可以。按揭贷款的基本流程如下：实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费；产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；银行放款。

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• 问 没结婚可以一起买房吗?没领结婚证共同贷款买房注意什么?
  答

  没领结婚证能共同贷款买房吗？1．答案是：没领结婚证也可以进行共同贷款买房，但是有以下几点注意事项。2．没有领取结婚证的二人是可以共同买房，也就是房产证上可以写上2个人的名字，那么该套房屋时属于两人共同财产，存在了共有关系；但是在贷款的时候，不能实行共同贷款，必须确认其中一人是主贷款人。3．在进行贷款的时候，需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。例如：确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额等。其中，贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。4．小编在此温馨建议：婚前共同买房，一定要注意在房产证上写上两个人的名字，并就双方的出资比例等事项，签订一个补充协议，以防日后产生不必要的纠纷。没领结婚证如何共同贷款买房？1．我们在此提倡建议：在关系和谐、正常的情况下，没领结婚证的两人可以先去领取结婚证。2．买房流程：a．着手准备买房：根据双方的资金实力、还款能力等估算实际购买力，并根据工作、生活需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。b．挑选房源：可以从报纸、电视、或相关房地产网站上查询，全面细致考察房源信息。c．实地看房：选房前要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。d．谈判签定买卖合同：买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上e．确定房屋、签订完成购房合同后，两个人持各人的户口簿和身份证去男女任何一方所在地的民政局婚姻登记处领取《结婚证》f．凭《结婚证》将一方的户口迁到另一方的户口簿上。g．带上双方的户口簿、身份证和《结婚证》去办理房屋过户手续，领取《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。有关于没领结婚证能共同贷款买房吗以及没领结婚证如何共同贷款买房的问题，小编在上面已经给出了比较全面、详细的解答了。其中有一些重点需要购房者们理解与牢记，比如说：未领取结婚证时，是可以双方共同买房的，但是却不可以共同贷款，必须确认主贷款人。

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