房贷可以换银行吗？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！

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• 135****2035

  可以先去和银行协商,7折不行7.5折
  至于转行嘛，我建议你**好不要这么做。
  一,转行后你的房贷就算新贷款，不是存量贷款，；
  二,即使可以享受，将面临违约记录的问题；
  三,即使可以办，中间的手续费、违约金等等数目也不小　
  
  祝你好运!
  望采用

  查看全文↓ 2018-10-31 09:43:58
• 143****3304

  可以换银行 这个业务叫同名转 也叫平转 找中介 可以办理 简单就是说 到原银行 垫资解押 还款 然后新银行做抵押

  查看全文↓ 2018-10-31 09:43:52
• 154****2308

  当然可以,要不你马上全额还款,就行啦，希望可以帮到你！

  查看全文↓ 2018-10-31 09:43:45
• 137****4496

  可以换银行。相当于是转按，你完全可以等交行的细则出台后再做考虑。如果交行细则对于首次置业的优惠幅度不如其他银行大再转也可以，但需要交纳一定的费用。另外呢，27号的新政要到11月开始才开始执行，也就是你16号的房贷还是原来的标准。

  查看全文↓ 2018-10-31 09:43:28

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  贷款没有还清的房子不能买卖，需要贷款结清后才能操作买卖，也可参照以下流程办理买卖：1、转按揭：**简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。2、用买方的**款缴清剩余贷款：这是当下二手房交易中**多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可**房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的**将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。3、利用银行贷款来缴清剩余贷款：如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物（如其他房产）用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易的成功。

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