组合贷公积金提取条件有哪些？ 组合贷款公积金可以提取吗?

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• 157****4062

  以给你一个肯定的答复，就是公积金账户余额是不能用做**的，但是账户的余额是可以用来抵扣你每个月的还款的。
  但是你的公积金账户里面必须留有六个月的缴存金额，比如你每个月公司加个人缴400块钱，你的账户余额必须要有400*6=2400元，这个月以外的钱就可以用来帮你抵扣每个月的还款额。
  我的贷款情况跟你一样，也是组合贷。你的公积金没必要提取出来，当你贷款办下来之后，开始还款的第一个月就要去公积金缴交银行办理公积金抵扣贷款事宜，从第二个月开始，公积金余额就可以抵扣了。
  我们每个月商贷环402，公积金每月还1500，因为一开始公积金账上有1W多，每个月公积金是缴408，除掉必须的账户余额408*6=2448，这样我们第一个月要换1902多一点（因为在贷款批下来之前还有几天的金额是要计算的），办理公积金抵扣手续之后，从第二个月开始，每个月就只用还商贷的402，一直到账上的钱不够了，只剩下预留金额后，每个月就要还商贷402+1500-408，这样我每个月就要还1500左右了。
  就是这样，希望能够帮到你

  查看全文↓ 2018-11-01 06:49:08
• 136****8258

  首套房组合贷款可以提取公积金。
  
  申请条件
  
  有下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：
  
  购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；
  
  偿还购房贷款本息的；
  
  租房自住的；
  
  离休、退休(或达到法定退休年龄)的；
  
  完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；
  
  出境定居的；
  
  非本市户口职工与单位终止劳动关系的；
  
  户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；
  
  下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；
  
  职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的

  查看全文↓ 2018-11-01 06:49:02
• 133****2838

  办理了组合贷款之后，想要提取公积金账户里的余额，有以下几个前提条件：
  1、从来没有办理过公积金委托划扣;
  2、组合贷款发放并正常还款6个月;
  3、商业贷款尚未结清;
  4、公积金贷款部分累计逾期期数在3期以内(不含3期);
  如果满足以上条件，您可以每年提取一次公积金账户余额，用于偿还组合贷款的商业贷款部分。
  办理组合贷款后提取公积金余额需要的资料：
  1、贷款银行审核盖章的《提取公积金还组合贷款申请证明表》;
  2、本人身份证原件及复印件;
  3、单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》;
  4、《借款合同》原件及复印件;
  5、还款储蓄存折或卡(首次提取应附不少于6个月及以上的还款流水明细，以后提取应附提取日前12个月的还款流水明细)。
  此外还要提醒大家，如果您提取公积金余额归还贷款本金，那么借款人及配偶每次提取的总金额不得超过商业贷款剩余金额，且累计提取金额之和不得超过其商业贷款本金。如果是按年提取公积金余额还商贷本息，那么借款人及配偶每次提取的总金额不得超过此前一年(12期)应偿还的月还款额之和，但不包括在此期间以自有资金提前归还的商业贷款本金,且累计提取金额之和不得超过商业贷款本金。

  查看全文↓ 2018-11-01 06:48:55

相关问题

• 问 组合贷款可以转公积金贷款吗？以后还能提取吗？
  答

  看看拍拍贷去吧，这个平台是比较好，特别是他们的投资项目很可靠，并且产品期限有很多可供选择的期限，找银行或者正规的贷款公司办理还是很可靠的，今年银行对于个人的贷款逐渐收紧，所以你可以尝试着从正式的贷款公司如《拍拍贷》去申请，一般这种公司在银行会有很多渠道，手续也比较简单，成功率也会相对较高

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• 问 组合贷款如何提取住房公积金还贷？
  答

  提取还贷原则1、提取住房公积金归还住房贷款为一年一次；2、提取住房公积金还贷不在转入借记卡、信用卡；3、办理委托时间与划款时间相分离；4、组合贷款提取还贷需优先归还住房公积金贷款；5、提取还贷后的金额不得复缴。

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• 问 商贷转组合贷是什么? 组合贷款可以转公积金贷款吗
  答

  商业贷款能转公积金贷款。不过个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有：1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目;4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。所以，贷款买房时，如果借款人先选择的是商业贷款，在满足一定的条件下，也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好，且各地要求的条件会有些不同，建议在办理商业贷款和公积金贷款前，先咨询清楚后再决定是否要办理。

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• 问 公积金几年可以贷款? 公积金组合贷是什么？
  答

  体情况如下：1、交公积金一般需要缴纳12个月以上可以贷款买房。2、借款申请人须建立住房公积金账户12 个月(含)以上，同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。3、对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

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• 问 自住房支持组合贷款么?能否提取公积金?
  答

  自住型商品房支持组合贷款么？答案是需要符合条件才能支持组合贷款：1、首套房借款人资格确认通过北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统、中国人民银行征信系统和北京住房公积金管理系统及其他尽责调查，查询借款申请人无住房记录、无个人住房贷款记录、无住房公积金购房提取记录的，为首套自住住房。2、贷款需具有以下条件（1）借款人当地户口或者有效的居住证明；（2）借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力；（3）借款人有能力支付不低于房屋总价直30%的**款；（4）每月还款额原则上不高于月收入的50%3、第二套房贷**款款比例借款申请人购买第二套住房申请贷款，其贷款**款比例不低于70%。对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房，但通过中国人民银行征信系统、北京住房公积金管理系统查询，有1笔个人住房贷款记录或1条购房提取记录。4、借款人的贷款额度根据借款申请人的月收入以及建筑面积和个人信用等级确定贷款额度。购买经济适用住房的低收入借款申请人，贷款额度可不受月收入限制。5、限定借款申请人的月还款额借款申请人月还款额在不低于贷款月低还款额的基础上，原则上应不低于住房公积金月缴存额。6、借款申请人的住房公积金缴存的要求借款申请人原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。7、关于自住房是否可用混合贷款（公积金与商业贷款组合贷款）的问题目前并没有相关政策规定自住房不允许组合贷款，具体需要看开发商与其合作的银行的规定，建议对此有疑问或者想详细了解的朋友，与所申请的开发商进行联系。购买自住型商品房批贷前可以取住房公积金吗？1、购买预售商品房的，提供已备案的《商品房买卖合同》和**房款凭证。2、购买现房的，提供房屋产权证和契税完税证。3、如无个人住房贷款的，提取办理时限为自合同签定之日起或事项发生之日起一年内，只办理一次提取手续，超过时限不再支取。4、符合以上条件可以提取住房公积金。

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