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凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上，并且目前仍在缴存公积金，才有资格申请。
全部9个回答>公积金贷款难申请吗？申请公积金贷款有什么条件呢？
132****1071 | 2018-11-01 21:24:32
已有3个回答
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141****7330
办理公积金贷款需要的资料及流程：
查看全文↓ 2018-11-01 21:25:05
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
1、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
2、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
4、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。 -
158****3450
申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件，详细说明如下：
查看全文↓ 2018-11-01 21:24:58
1、贷款对象应当符合以下四个条件：
（1）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
（2）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
（3）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
（4）贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
2、贷款用途必须专款专用：
住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。
3、具备一般住房贷款应具备的条件：
住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。
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157****8100
申请住房公积金贷款的条件：
查看全文↓ 2018-11-01 21:24:47
参加了住房公积金制度的职工才拥有申请住房公积金贷款的资格。
借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。
具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力。
符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件，提供委托人认可的担保。
公积金贷公积金贷款款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。详细解释，公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可享受公积金贷款。
其贷款的条件是：借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建（大修）住房支出的30%；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险。
提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。**新消息： 住房公积金异地贷款已全面实施 贷款流程相应简化
凡已连续足额缴存住房公积金满6个月以上，未负有住房贷款债务。
借款人具有稳定的职业和收入，信用良好,有偿还贷款本息的能力。
能提供《担保法》、《物权法》规定的合法有效的贷款抵押财产、连带担保保证文书。
借款人在申请贷款时，住房公积金(含单位部分)原则上应缴交至申请之日的上一月。
借款人申请贷款时间不得超过商品房合同签订时间一年或合同约定交房时间，二手房不得超过过户后半年。
借款人提供现房抵押时，抵押物两证办证时间超过一年的需重新评估，评估机构需是在中心登记备案的机构。
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借款人申请住房公积金贷款必须符合以下条件：1、连续、足额缴纳住房公积金满一年；2、未使用过住房公积金贷款或公积金贷款还清已满一年；3、**近一年内夫妻双方均未提取过住房公积金；4、购买合法的自住住房，并签订正式的制式房屋买卖合同，且合同经过相关部门鉴证；5、购房**款符合规定比例，目前执行的**款比例为： ①商品房 90 平方米以下的**为 20%，90 平方米以上的**为30%； ②二手房，1990年以前的(包括1990年)**为50%，1990年以后的**为 30%；6、同意用所购住房办理抵押或按核心认可的担保方式进行担保。
全部4个回答> -
答
一、贷款申请条件(一)借款人申请贷款应同时具备下列条件:1、借款人及其所在单位连续按期足额缴存公积金不少于六个月;2、购买新建普通住房首付款不低于房价20%,购买存量成套住房首付款不低于房价30%;3、已落实贷款担保;4、公积金贷款已还清或未发生。(二)具有直系亲属关系的借款人共同出资购买住房的,可以共同申请一笔贷款。共同申请贷款的借款仅为借款人及配偶与一名子女(可含配偶)或父母。二、贷款申请办理程序(一)、借款人凭相关证明,向公积金管理机构(本细则中指南京市住房公积金管理中心)提出贷款申请;(二)公积金管理机构审核借款人的贷款申请和相关证明材料,对符合条件的核定可贷额度并出具贷款审批表。
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通常办理公积金贷款需要满足以下条件：①已经按照规定支付了房屋首付款，通常为房屋总价的30%。②有稳定的收入，具备偿还贷款本息的能力，申请贷款时，名下无大额未结清欠款。③借款人有良好的个人信用，无逾期等不良记录。④参加住房公积金的缴存，在贷款前已根据规定连续足额缴纳住房公积金满6个月。⑤在申请住房公积金贷款时，借款人本人名下无未结清的公积金贷款，其中任意一方名下公积金贷款未结清，则无法再申请住房公积金贷款。满是以上条件的可以先到当地住房公积金管理中心咨询是否具备贷款资格，可以办理住房公积金贷款后，跟银行申请公积金贷款，按照要求填写贷款申请，提交贷款所需要的资料。借款人填写《住房公积金贷款申请表》，提供本人结婚证、购房合同、首付证明、身份证、收入证明等相关资料。
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先您必须是在杭州省直单位住房公积金管理中心正常缴存住房公积金的职工。住房公积金处于封存状态和停缴的职工，不能申请住房公积金贷款。申请省直住房公积金贷款需具备的条件有：1．申请贷款前已连续在杭州省直单位住房公积金中心缴存住房公积金12个月（含）以上且申请贷款时仍正常缴存；2．在杭州行政区范围内（含萧山、余杭）购买经济适用房和普通住房为主要贷款对象，限制排屋类住房、禁止别墅和非住宅用房申请住房公积金贷款，并提供购房合同和相关证明文件；3．具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；4．符合管理中心规定的其他条件。
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