夫妻房产分割协议怎么写

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• 148****8719

  分割家庭财产一般是生前就对财产进行分割，这个时候一般签订的是《分家析产协议》； 如果写遗嘱，是将自己的财产在去世后怎么处理进行约定。两种协议是不同的。 如果自己不会写的，建议还是委托律师代为起草。

  查看全文↓ 2018-11-02 03:50:48
• 145****3007

  法律规定，只要你俩婚后（领取结婚证）两人购房，不管是登记人是你俩谁，住房产权都属于婚后共有财产，你俩一人一半，。所以，只要你俩婚后购房，不需要啥协议，本来就是你俩共有财产，
  至于男方父母出资**，属于老人对你俩债权，需要你们共同承担，这也是法律规定，婚内债务属于你俩共同债务！
  追问
  嗯这些都知道的，不过我们有写这份协议的需要，如果你知道要写哪些内容，请告诉我，不知道的话还是谢谢了
  追答
  是这样，。夫妻之间，没有啥不能沟通解决。而牵扯到双方权益和利益。一切证据说话。
  法律对你婚后财产和债权，债务，都有具体规定，不需要协议什么。就像你俩非要写一份协议，证明地球是圆的，没有啥实际意义。

  查看全文↓ 2018-11-02 03:50:42
• 154****8589

  夫妻财产分割协议书的样式如下： 夫妻财产分割协议书　　男方：　　女方：　　
  1、 双方结婚之前的财产全部归各自所有，具体包括住房(位置、房产证号)、存款(金额，银行)、股权(详细说明)以及其它财产(应一一说明); 　　
  2、 双方结婚之后实行夫妻财产个人所有制形式，即各自收入归各自所有，具体补充说明，在各自名下的债务归各自承担，在各自名下的债权和存款归各自所有，夫妻各自接受的赠与或继承的遗产归各自所有; 　　
  3、 在婚姻关系存续期间，所购置物品按各自出资比例拥有所有权;平时生活费用、孩子抚养费、老人赡养费用各自承担一半，夫妻一方给付或赠予另一方的财物归接受方所有。 　
  4、 本协议自双方签字之日起生效，未尽事宜依据各自财产各自所有的原则处理，确实无法说清楚的按夫妻共有处理。 　　男方签字： 女方签字： 以上的是大致内容，可根据实际情况修改。

  查看全文↓ 2018-11-02 03:50:37
• 143****4227

  房屋分割协议
  　　男方：×××，男，×××年×××月×××日出生，汉族，现住×××，身份证号码：×××，系女方XX之夫。
  　　女方：×××，女，×××年×××月×××日出生，汉族，现住×××，身份证号码：×××，系男方XX之妻。
  　　男女双方系夫妻关系，于 年 月 日在登记结婚。现双方本着平等自愿的原则，经双方友好协商一致，对夫妻共有财产房屋的归属约定如下：
  　　第一条、房屋所有权归属
  　　1、位于 省 市 区 街 号 幢 单元 号（建筑面积为 平方米，所有权证编号为：******，丘地号为：权字第 号）的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电等所有家具物品的70%归男/女方所有。
  　　第二条、其它
  　　1、本协议未明确说明的所有其他财产的归属，可参照《中华人民共和国婚姻法》和其他相关法律法规以及相关司法解释之规定。
  　　2、双方应在本协议生效后3个工作日内根据本协议进行相关财产所有权的转移登记，所需税费双方平均分担。
  　　3、如双方离婚，双方按本协议约定确定财产归属；如发生争议，任何一方有权要求人民法院依据本协议确认房产所有权的归属。
  　　4、本协议一式二份，双方各执一份，经双方签字之日起生效。
  　　甲方（男方）： 乙方（女方）：
  　　年 月 日 年 月 日
  　　建议双方签完这份协议之后再去公证处公证下这份协议的效力这样可避免以后对房屋的归属问题发生争议

  查看全文↓ 2018-11-02 03:50:29

相关问题

• 问 房产分割协议怎么写
  答

  房产分割协议书范本如下：协议人：×××，男（女），一九××年××月××日出生，现住×××××××××××××。 ×××，男（女），一九××年××月××日出生，现住×××××××××××××。×××，男（女），一九××年××月××日出生，现住×××××××××××××。（家庭成员情况：婚姻、在世与否、死亡时间、等），所分割的家庭财产情况（例如：该房产座落在××××××××××××，建筑面积×××.××平方米，混合（砖混）结构，所有权证编号为：xx市房权证××区字第××××××××号）。经家庭成员共同协商，达成如下协议：一、 。二、 。三、（其他约定条款）。协议人： 年 月 日

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• 问 夫妻房产约定协议怎么写
  答

  过户即可，协议无用。过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。 以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）----办理赠与公证后没过五年也可以免交。3.个人所得税 ● 成交价的1％4.交易手续费 ● 6元/M2；5.转移登记费 ● 80元/件6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右

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• 问 夫妻房产约定协议怎么写
  答

  其实简明扼要，把事情说明清楚就可以了。如：经xxx，xxx一致商定(为终身约定)，将xx区xx幢xx号xx平方x室x厅x厨x卫房产归xxx终身拥有，期间不管发生任何意外，xxx拥有不变。双方签名，并去公证处公证下。

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• 问 夫妻协议离婚房产如何分割？
  答

  离婚的时候必然会涉及到财产的分割，尤其是房产的分割，很容易出现纠纷。那么离婚的时候，房屋该如何分割呢?婚姻法明确了房产分割的六种情形：1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割;2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割;3.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割;4.婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿;5.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额;6.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。法律依据：《**高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

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• 问 协议离婚房产如何分割？离婚时如何分割房产？离婚协议应该怎么写？
  答

  《婚姻法》第17条“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”包含了以下两个方面的内容：一、只要是属于夫妻共同财产，不论其对财产收益贡献的大小，夫妻双方均有平等的占有、使用、收益、处分的权利。二、在夫妻离婚时，只要是属于夫妻共同财产，对共同财产的分割的权利是均等的，但这绝不意味着平均分配，那么，离婚时夫妻共同财产的分割应依据什么进行呢？1、依《婚姻法》第39条第一款的规定“离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理”，也就是说，离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。2、依《婚姻法》第2条第1款的规定“男女平等”的原则，不能歧视妇女，认为妇女挣的少，应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。3、依《婚姻法》第39条第二款的规定协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。4、给予补偿的原则。依《婚姻法》第40条的规定“……，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。”是指依法分割夫妻财产时，付出较多义务的一方，可向另一方要求补偿，补偿是从分割后的财产中支付，分割的财产不足支付的，从其个人财产中补足。5、照顾无过错方的原则。由一方的过错导致夫妻感情破裂而离婚的，无过错方有权提出婚姻损害赔偿。

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