婚内房产更名问题？有没有人知道的，求介绍，谢谢！

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• 151****1540

  夫妻婚内房产更名房产证怎样办理更名手续
  1、土地证更名流程：申请-受理-踏察-审批-登记-发证。

  查看全文↓ 2018-11-02 17:34:05
• 154****4820

  土地证更名需要提供以下资料：
  ①土地登记申请书（业务窗口提供申请书，由买卖双方当场填写）；
  ②国有土地使用证（原土地证）；
  ③国有土地使用权转让合同（业务窗口提供，买卖双方现场签字）；
  ④申请人的房屋所有权证（新产权证）；
  ⑤转让双方申请人的身份证明。３、据国土资源局相关人士说，不同的土地性质，收取的更名费用是不同的。土地性质分为两种，一种是出让，一种是划拨。土地性质为“出让”的土地证更名，收取更名费为0.5元／平方米，面积以房屋所占土地面积为准。４、对于土地性质为“划拨”的土地证更名，除了收取0.5元／平方米的更名费外，还需缴纳土地出让金，土地出让金按地段和房屋所占土地面积计算，一般1级地段为50元／平方米，具体收取标准由评估所评估而定，地段不同，价格也不同。

  查看全文↓ 2018-11-02 17:33:55
• 134****8301

  在婚姻期间:在婚姻存续期间添加配偶的姓名可以直接进行添加。如果在婚姻期间房产是夫妻共同财产,就算房产证上只写了一个人的名字也算是夫妻两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类的情况如需办理房产证的增名手续,只需要携带结婚证、房屋的两证、身份证原件以及复印件到房产交易的“变更登记”窗口办理就行。

  查看全文↓ 2018-11-02 17:33:48

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  房子应该算是夫妻共同财产，继父有份继承，继父的儿子多大了？是否与他们共同生活？如果未成年且共同生活是有份继承的。如果继父和其子同意你买可以买，价格你们商量，没有规定的。继父再婚不再婚都有权处分那个房子。只会答这些。

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  好的建筑物还需要有好的环境。买房看环境，一定要近看“小”环境，远看“大”环境。“小”环境主要是指楼群小区环境，如：是否封闭小区，物业管理怎样，绿化覆盖率是多少，居住者成分如何；“大”环境是指小区所处的周边环境、地段、交通位置以及人文状况等。封闭式小区涉及入住后的安全性和私密性，比不封闭的物业优越；专业的物业管理公司要比衍生出来的物业管理部门的能力强；绿化覆盖率是用绿化面积除以建筑面积，绿色令都市人有回归自然的感觉，绿化面积的多少也是衡量小区档次的一个标志。

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  密码设立应由房主或受托人到房屋所在区县登记部门办理。如果需要加密的房产证记载信息已经发生变化，申请人需要先申请变更登记或更正登记，领取新的房屋所有权证后再设立密码。如果是早期制发的房产证，申请人需要先申请办理存量房录入业务，之后再设立密码。

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• 问 住房公积金问题？有没有人知道的，求介绍，谢谢！
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  很有必要交。虽然从工资里扣一部分，但同样公司会额外给你交同样的钱，两部分钱一起存到你的个人公积金账户里，买房、房屋大修都可以用。就是你不买房，等你结了婚以后，有一方连续交一定年度就可以用公积金贷款，而且利率比商业贷款低很多。总之，利大于弊。

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• 问 个人房源问题？有没有人知道的，求介绍，谢谢！
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  可能出现的问题是，一些中介的网站内容更新较慢，亦或者是搜索引擎的更新速度，这样直接导致的就是房源新鲜度的问题，您可能会看到一些已经出售的房源还存在在网上。

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