房屋贷款合同丢了应该怎么办？

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• 135****0314

  房屋贷款合同丢了怎么办
  根据当前的情况知道，通常一份完整的购房合同是有四份的，开发商处有两份，房管局有一份，借贷人有一份，若借贷人是办理银行按揭的话，那么借贷人那份合同是要放在银行的。若购房者不慎将贷款合同遗失的话，也是可以经过以下方式来补救的：
  1、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。
  2、若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同，那么还需借贷人声明合同作废，到三个月期后，再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同，然后再和开发商重新签订一份即可。
  3、若申请贷款买房办理的是公积金贷款，没有购房合同原件的话，借贷人也可提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。

  查看全文↓ 2018-11-03 09:40:27
• 155****3533

  可以补办一个。
  小产权房的合同一般是和村委签订的，村委收款时出具的应当是收据。合同能否补办需和村委协商，一般情况下可以复印村委的合同、收据，再由村委盖章确认即可。
  商业房屋贷款合同的办理手续：
  1、开发商提供五证复印件，(1)国有土地使用证： (2)建设工程规划许可证： （3）建筑工程用地规划许可证(4)建设工程施工许可证： (5)商品房预售许可证，有些银行只需要商品房预售许可证。
  2、签订购房协议，交**款，提供**款凭证契税发票、房屋维修基金发票，房屋预售所有权证，一般新房**款比例不少于三成。
  3、借款人（夫妻）收入证明、银行流水，身份证、户口本，无配偶提供无配偶证明，离异提供离婚证明以及离婚协议，人名章。
  4、查询征信良好符合贷款要求，带齐资料银行面签。
  5、需要注意把签订的几本合同带齐，购房时注意所购商品房是否办理齐全相关手续（比如土地出让手续）是否具备土地信息，问清贷款银行放款时间，额度、利率浮动情况，以免造成购房违约。
  房屋贷款合同的补办过程中要注意以下四点：
  第一点：如果你当初是和个人（二手房）签订的买卖合同，则需要和卖方协商确认。
  第二点：去找贷款银行要一份复印件，要求银行盖骑缝章，并注明与原件相符。
  第三点：去当时抵押时的公证处，要复印件，并注明与原件相符，此法**具法律师效力。
  第四点：要求银行将原合同作一复印件公证。
  房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。
  贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

  查看全文↓ 2018-11-03 09:40:18
• 147****2398

  购房贷款合同丢了怎么办
  购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
  根据当前的情况知道，通常一份完整的购房合同是有四份的，开发商处有两份，房管局有一份，借贷人有一份，若借贷人是办理银行按揭的话，那么借贷人那份合同是要放在银行的。若购房者不慎将贷款合同遗失的话，也是可以经过以下方式来补救的：
  1、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。
  2、若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同，那么还需借贷人声明合同作废，到三个月期后，再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同，然后再和开发商重新签订一份即可。
  3、若申请贷款买房办理的是公积金贷款，没有购房合同原件的话，借贷人也可提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。

  查看全文↓ 2018-11-03 09:40:05

相关问题

• 问 住房商业贷款合同丢了怎么办?商业房屋贷款合同丢了怎么办？
  答

  到银行去咨询，银行有备份，就能给补办的，要去贷款的银行的分行办理。如果不需要用贷款合同，只需要记得执行的利率上浮比例,贷款金额和期限,就知道还多少,而且除非取公积金，不然用不上贷款合同的。

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• 问 请问房屋贷款合同丢了怎么办呢？
  答

  可以补办一个。小产权房的合同一般是和村委签订的，村委收款时出具的应当是收据。合同能否补办需和村委协商，一般情况下可以复印村委的合同、收据，再由村委盖章确认即可。商业房屋贷款合同的办理手续：1、开发商提供五证复印件，(1)国有土地使用证： (2)建设工程规划许可证： （3）建筑工程用地规划许可证(4)建设工程施工许可证： (5)商品房预售许可证，有些银行只需要商品房预售许可证。2、签订购房协议，交**款，提供**款凭证契税发票、房屋维修基金发票，房屋预售所有权证，一般新房**款比例不少于三成。3、借款人（夫妻）收入证明、银行流水，身份证、户口本，无配偶提供无配偶证明，离异提供离婚证明以及离婚协议，人名章。4、查询征信良好符合贷款要求，带齐资料银行面签。5、需要注意把签订的几本合同带齐，购房时注意所购商品房是否办理齐全相关手续（比如土地出让手续）是否具备土地信息，问清贷款银行放款时间，额度、利率浮动情况，以免造成购房违约。房屋贷款合同的补办过程中要注意以下四点：第一点：如果你当初是和个人（二手房）签订的买卖合同，则需要和卖方协商确认。第二点：去找贷款银行要一份复印件，要求银行盖骑缝章，并注明与原件相符。第三点：去当时抵押时的公证处，要复印件，并注明与原件相符，此法**具法律师效力。第四点：要求银行将原合同作一复印件公证。房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

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• 问 房屋贷款合同丢了怎么办？要怎么去解决？
  答

  可以补办一个。小产权房的合同一般是和村委签订的，村委收款时出具的应当是收据。合同能否补办需和村委协商，一般情况下可以复印村委的合同、收据，再由村委盖章确认即可。商业房屋贷款合同的办理手续：1、开发商提供五证复印件，(1)国有土地使用证： (2)建设工程规划许可证： （3）建筑工程用地规划许可证(4)建设工程施工许可证： (5)商品房预售许可证，有些银行只需要商品房预售许可证。2、签订购房协议，交**款，提供**款凭证契税发票、房屋维修基金发票，房屋预售所有权证，一般新房**款比例不少于三成。3、借款人（夫妻）收入证明、银行流水，身份证、户口本，无配偶提供无配偶证明，离异提供离婚证明以及离婚协议，人名章。4、查询征信良好符合贷款要求，带齐资料银行面签。5、需要注意把签订的几本合同带齐，购房时注意所购商品房是否办理齐全相关手续（比如土地出让手续）是否具备土地信息，问清贷款银行放款时间，额度、利率浮动情况，以免造成购房违约。房屋贷款合同的补办过程中要注意以下四点：第一点：如果你当初是和个人（二手房）签订的买卖合同，则需要和卖方协商确认。第二点：去找贷款银行要一份复印件，要求银行盖骑缝章，并注明与原件相符。第三点：去当时抵押时的公证处，要复印件，并注明与原件相符，此法**具法律师效力。

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• 问 房屋商业借贷可以吗? 商业房屋贷款合同丢了怎么办？
  答

  房屋抵押合同是指债务人或者第三人不移转对房地产的占有，将房地产作为债权担保而与债权人达成的明确相互权利义务关系的协议。那么房屋抵押合同丢了要怎么办呢?个人房屋抵押合同丢失了是可以补办的。在贷款合同丢失的情况下，可以携带本人有效身份证到经办贷款银行，让银行重新复制一份原合同的复印件。如果办理的是公积金贷款，那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档;当然也可以到房产抵押登记部门查档。**后，在这里提醒各位需要办理房屋贷款的朋友们，签订完贷款合同后，一定要保管好。因为在还清房屋抵押贷款后，借款人需凭借款贷款合同办理还款证明，**后才能到不动产部门办理产权抵押注销手续。总之，贷款合同日后很有可能有“用武”之地。

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• 问 房屋按揭贷款合同丢了怎么办
  答

  可以补办一个。小产权房的合同一般是和村委签订的，村委收款时出具的应当是收据。合同能否补办需和村委协商，一般情况下可以复印村委的合同、收据，再由村委盖章确认即可。商业房屋贷款合同的办理手续：1、开发商提供五证复印件，(1)国有土地使用证： (2)建设工程规划许可证： （3）建筑工程用地规划许可证(4)建设工程施工许可证： (5)商品房预售许可证，有些银行只需要商品房预售许可证。2、签订购房协议，交**款，提供**款凭证契税发票、房屋维修基金发票，房屋预售所有权证，一般新房**款比例不少于三成。3、借款人（夫妻）收入证明、银行流水，身份证、户口本，无配偶提供无配偶证明，离异提供离婚证明以及离婚协议，人名章。4、查询征信良好符合贷款要求，带齐资料银行面签。5、需要注意把签订的几本合同带齐，购房时注意所购商品房是否办理齐全相关手续（比如土地出让手续）是否具备土地信息，问清贷款银行放款时间，额度、利率浮动情况，以免造成购房违约。房屋贷款合同的补办过程中要注意以下四点：第一点：如果你当初是和个人（二手房）签订的买卖合同，则需要和卖方协商确认。第二点：去找贷款银行要一份复印件，要求银行盖骑缝章，并注明与原件相符。

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