保障性住房贷款利率调整后是否执行新利率？

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• 152****9254

  不是的，公积金贷款规定利率调整后在下一年的1月1日起按照新利率计算利息。
  公积金规定：
  在还款时，如遇到中国人民银行调整住房公积金贷款利率，则贷款将会在下一年的1月1日起按照新利率计算利息。

  查看全文↓ 2018-11-03 10:04:02
• 134****2899

  　根据各个银行政策，具体调整日期有所不同，一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：
  　　一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；
  　　二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；
  　　三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。

  查看全文↓ 2018-11-03 10:03:53
• 133****0469

  对于借款期限在一年以内的采用到期一次性还本付息的个人贷款,贷款利率按贷款发放时的利率执行,也就说利息不变。
  房贷利率为分期特定利率时,遇人行利率调整时,利率调整日之前已发放的贷款本年度内不作利率调整,于次年1月1日按新利率执行;
  利率调整日之后发放的新贷款按调整后新利率执行。 如果利率执行的是分段利率,当利率调整时,贷款要执行新的利率,当日就要调整。 如果房贷采用的浮动利率,浮动周期可按月、按季、按半年、按年。遇人行利率调整时,贷款在下一个浮动周期调整利率。 总的来说,房贷利率的调整影不影响利息的计算,主要看房贷还款方式和采用的利率执行方式。如果是有相关规定,那么就要重新计算利息,借款人如果遇到升息的情况,可以在新政策执行之前提前还房贷。

  查看全文↓ 2018-11-03 10:03:44

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