有谁知道90平米的房子有多大？

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• 146****6579

  具体要看公摊多少，几个人住。一般住宅的公摊在20%左右，套内使用面积70平方左右。
  如果按照公摊20%大概计算，厅20个平米，饭厅8个平米，卫生间6个平米，厨房8个平米卧室10平米＋15平米，总共70多平米。
  
  
  一般90平米以下的户型，普遍是客厅和餐厅紧靠一起，那客厅的开间要达到3.9米以上才好用，饭厅按照人数来定，开间要达到2.6米以上。
  相同的，比如主卧内，放下一张1.5米×1.8米尺寸的双人床，另外还要放两个床头柜一个衣橱，因此主卧的进深、开间都应达到3.6米以上才够实用，并有一定舒适性。另外，合理的进深、开间能保证住宅具有良好的采光和通风条件。

  查看全文↓ 2018-11-03 13:47:51
• 141****6003

  买的90的房子一般都是建筑面积，使用面积顶多78左右，就算80平方吧，当成矩形就是8m*10m，其实不大，不过居住起来还蛮不错的，自己装修的用心点，上点档次，感觉就会非常好。

  查看全文↓ 2018-11-03 13:47:48
• 136****9024

  使用面积为：
  
  建筑面积（90㎡）-公摊面积=使用面积（套内建筑面积）
  
  （一般房产证上都会写明：建筑面积多少，公摊面积多少，实际使用面积多。）
  
  各户分摊公用建筑面积的计算方法：其基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊：
  
  第1步：计算分摊系数
  
  分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）/各户套内建筑面积之和。
  
  第2步：各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。

  查看全文↓ 2018-11-03 13:47:37

相关问题

• 问 有谁清楚90平米的房子有多大？
  答

  多层住宅“得房率”高一些，总体在85％以上，**高达90％左右，小高层得房率在80％-85％之间，高层住宅得房率则在80％以下。那么按照一套90平方米商品房计算，**理想的面积，多层**高大约为80平方米；小高层为76．5平方米；高层**多也只有72平方米。-以上是听说大家算算，三室一厅的话的确是有点小哦，尤其是高层，多层还行。而且得房率得到的实际还只是建筑面积，实际使用面积还要小一点，具体的比例就不太清楚了。我按实际使用面积大约估计了一下：两个大一点的卧室，就算每个14平方小卧室10平方洗手间、厨房加起来也得12平方吧客厅 20平方总计 70平方多层按90%得房率算可以有81平方的建筑面积，实际使用面积如果算建筑面积的90%的话，那么实际使用面积就是72.9平方。这样算下来就真的只有多层的房子可以选了。小高层和高层更达不到这个数字。PS：为什么要算三房一厅？因为我觉得一家三口住的话，大人房儿童房还得有个书房，所以两房的话功能上就有点欠缺了。毕竟大家现在还是大多需要一点空间专门学习的。餐厅嘛，没有就没有吧，只好在客厅吃饭了，都这样了，也没法讲究了，呵呵

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• 问 有谁知道90平米的房子**多少钱？
  答

  一般情况下,首次置业**3成,二次**6成。其次也要看你要买的房子开发商让你**多少钱了30%或40%。其次也有地方规定第一次买房,90平米以下的****少20%,90平米以上的**30%。利用贷款买第二套住房,不管面积大小,****少40%。

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• 问 我想问下90平米的房子有多大?适合几个人居住？
  答

  一般说来，我们处90平米是中偏下的了。应该属于两室一厅或三室一厅。这种面积一般用于投资较好，面积适中，容易出手；如果用于居住，小了点，存在以后以小换大的可能，易形成重复投资，或多交税费。

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• 问 90平米新房装修报价有谁知道吗？
  答

  您家的房子和我家的房子面积差不多大，我当时手头比较紧，所以装修的比较简单，总共花费了7万元左右。装修新房可不能马虎，除了要聘请靠谱的师傅外，还需要把握好每一件材料的品质。建议您在装修前多看看别人成功的装修案例，可以学到很多装修的知识哦!这就是我对于90平方装修要多少钱的见解，希望能对您有所帮助。

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• 问 90平米房子公摊面积多少？谁知道呢？
  答

  由于在建筑上讲有建筑面积、建筑总面积、实用面积等等，你所说的公摊面积也就是公共场所的面积，所以说不能根据90平方的房子来说公摊面积，公共场所多大面积除去住户就等于共摊面积。

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