现在想买房,个人只交公积金不交社保可以吗

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• 144****0953

  不交社保可以缴存住房公积金。
  住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
  住房公积金缴存范围：
  下列单位及其在职职工(不含在以下单位工作的外籍员工)
  1、机关、事业单位;
  2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织;
  3、民办非企业单位、社会团体;
  4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。
  城镇个体工商户、自由职业人员，可以申请缴存住房公积金(注：并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金，具体情况请咨询当地住房公积金管理机构)
  职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。
  单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。
  单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

  查看全文↓ 2018-11-03 14:30:50
• 141****4085

  A、外地人在上海买房，条件之一就是缴纳社保满1年。
  依据：《关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作的若干意见》
  严格执行国家有关规定，对非本市居民在本市购买商品住房申请贷款的，应提供从申请之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。凡不能提供的，商业银行暂停发放住房贷款。
  B、贷款额度：
  1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍）确定的贷款限额；
  2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；
  3、不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例（50%）×12个月×贷款期限；
  4、不高于**高贷款额度。
  C、贷款期限：
  购买二手房贷款**长期限15年，且不超过借款人法定离退休年龄后5年。
  D、2012年4月~2013年3月，外地人城镇户籍的，缴纳城保五险，**低基数2599元，单位缴费比例37%，个人11%；农村户籍的，缴纳城保三险，基数为1949元，单位缴费比例28.5%，个人9%。2013年4月~2014年3月的数据目前还未公布。

  查看全文↓ 2018-11-03 14:30:43
• 154****7256

  不可以的，如果只交社保不交公积金是可以的
  一样是不可以的！而且你不给自己交给自己手下的交，真是有点问题啊。
  从合理避税的角度来说，你应该给自己或自己家里人在你单位上挂上社保。这样自己可以受益，也可以合理避税。

  查看全文↓ 2018-11-03 14:30:37

相关问题

• 问 现在想买房,个人只交公积金不交社保可不可以？
  答

  不可以的，如果只交社保不交公积金是可以的一样是不可以的！而且你不给自己交给自己手下的交，真是有点问题啊。从合理避税的角度来说，你应该给自己或自己家里人在你单位上挂上社保。这样自己可以受益，也可以合理避税。

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• 问 公司可以不交公积金吗? 公司可以只交社保不交公积金吗？
  答

  单位不缴纳公积金是违法行为。《住房公积金管理条例》第三十七条规定违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。

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• 问 各位好，我想了解：只交公积金不交社保可以吗？
  答

  不可以。用人单位必须为员工缴纳社会保险，这是法律上的强制义务，而且是双方的法定义务，劳动关系的双方对此不可协商变通。

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• 问 不交社保可以交公积金吗
  答

  不交社保是不能交公积金的，公积金是在职职工才可以享受的优惠政策，由于单位强制缴纳社保，如果没有社保，那么就意味着没有正式工作，此时，也就无法交公积金了。此外，如果有社保，并非强制缴纳公积金，还要根据当地的政策来看。公积金的用处有很多，不光可以贷款买房享受比商业贷款要低很多的利率，还可以提取出来用于租房、装修等。所以如果是由于自身原因之前缴纳了公积金，但是由于种种原因，目前没有连续缴纳公积金，那么可以跟公司进行协商，看公司是否愿意帮助补交，需要公司写一份补交证明来进行补交。此外，还可以自己去公积金办理中心写一份公积金补交说明书，然后再将此说明书拿回单位进行盖章，之后送回到公积金管理中心，办理接下来的补交手续就可以了。

• 问 可以不交公积金吗？哪些人可以只缴社保不缴公积金？
  答

  因为社保局有明文规定，企业必须为其全日制的员工缴纳社保，一旦未交或断交被查到，企业也是会受很大影响的。特别是哪些要上市的企业，上市条件其中之一就是企业是否有拖欠员工工资，不缴纳或者断缴纳社保了，要是这个都没达到，想上市恐怕不太可能了。所以现在的企业都会老老实实的给员工缴纳社保。其实还是有说到要帮员工缴纳公积金的，但是原文是这样的，《公积金管理条例》中有写到，相关单位应该在员工入职后30天，帮员工缴纳公积金。但是大家要注意看仔细了，是应该！语气并没有非常肯定，所以看起来的确单位应该帮员工缴纳保险，但是因为不缴纳也没有什么处罚措施。所以就看单位有没有这个意识了。毕竟这也不是一笔小钱，公积金也是员工交多少你就得交多少，小公司一般还是负担不起的，只有哪些大的公司可能还是会帮员工缴纳公积金的。也有些老板会为员工考虑，即使现在公司还没有开始赚钱，但是给员工很好的福利待遇，这也是能留住好员工的一个方法，很多人也会觉得老板比较为员工着想，也看中了公司的前景还是为愿意陪你熬过这段时间的。所以缴纳社保是对企业的硬性要求，一般制度完善的公司还是都会缴纳的，但是要是缴纳了公积金，这也能证明这个公司还是非常有发展前景，也非常有底气和实力的。

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