朋友们说说如果房产证丢了怎么办？

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• 134****6923

  房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的，申请遗失补证手续分两步。
  
  1、申请遗失登报手续申请补办手续，补证手续只收取房产证印花税5元，不收其它费用，补办房产证必须提交的资料，书面申请书原件，申请人身份证明，原售房单位出具的已领证说明原件房改房，登记部门可以确认申请人已领取证书的除外。
  
  2、已设定他项权利或预告登记的，应出具权利人提供同意办理遗失登记的书面证明原件，刊登证书遗失声明的报纸原件。
  
  3、房屋所有权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明，申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证，登记部门提供房屋登记表、房产平面图申请人确认。

  查看全文↓ 2018-11-03 20:25:13
• 147****9423

  家里房产证丢了，重新办理房产证需要其本人持身份证明原件，到房屋登记交易中心档案查询大厅办理补证手续， 由本人如实填写“补证申请查封单”，并签名按指纹。
  
  根据《房屋登记办法》第二十七条：
  
  房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。
  
  房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。

  查看全文↓ 2018-11-03 20:25:08
• 142****6925

  房产证是购房者取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
  
  由于房屋是重要的不动产，与之相关的交易活动极为普遍，因而房产证在交易活动中得到广泛的运用。所以说一旦发生了房产证丢失，会影响房产交易的进行，一定要尽快补办。那么如果房产证遗失了怎么补办呢?房产证遗失需要进行补办并登记，具体房产证遗失补证登记的程序如下：
  
  房产证遗失补证申请登记程序如下：
  
  档案馆查询---出具证明---遗失启示登报---配图---提交资料--交费领证。
  
  房产证遗失补证登记需要提交的资料如下：
  
  1、房屋权属登记申请书(非转移类);
  
  2、房屋分层分户平面图;
  
  3、申请补办报告;
  
  4、申请人身份证件复印件(查验原件);
  
  5、遗失启示(整张报纸);
  
  6、档案馆出具的挂失证明;
  
  7、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须经过公证);
  
  8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);
  
  9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。
  
  房产证的具体补办流程是什么呢？
  
  1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；
  
  2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；
  
  3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；
  
  4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告；（两次登报费用，由报社收取）
  
  5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
  
  备注：
  
  1、第8、9项为单位申请遗失补证时提交,单位所提交的复印件须加盖公章;
  
  2、房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明(抵押权人同意证明文本，在二楼商务中心领取)。
  
  3、遗失启示自登报之日起需满30日，方可申请补证。
  
  补办房产证需要花费以下金额：
  
  登记费：10元/证;
  
  配图费：20元/证。

  查看全文↓ 2018-11-03 20:25:04

相关问题

• 问 朋友们讲讲如果房产证丢了怎么办？
  答

  房产证对于房子来说就像身份证对于我们每个人，一旦丢失会面临各种问题。辛辛苦苦多少年买的一套房产，如果不经意把房产证弄丢了可是件十分闹心的事，别着急，今天小编就为大家详细的介绍一下房产证丢了怎么补办的相关信息。房产证丢了可以补办。房产证补办需要提交的资料：1、房屋产权人即申请人的身份证原件和复印件；刊登遗失证明的整张报纸；房屋产权人的申请补办报告；2、房管部门出具的挂失证明；房屋权属登记申请书（非转移类）；房屋分层分户平面图；3、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原件）；法人授权委托书、代理人身份证件复印件（查验原件）。房产证的补办流程是怎样的？1、备件申请由房屋产权人写一份申请书，定明产权证丢失原因、经过、丢失时间及地点，以及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章（如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章）。2、备案查档到你所在的房地产局的原产权证发证机关申请内部查册，缴纳查册费后，由原产权证发放机关开具临时收据，对申请遗失事项进行内部查册核对，内部查册约需7个工作日。3、登报声明产权人持申请人身份证复印件（原件核对）、带着签字盖章后的遗失申请书到各区县房地局的原产权证发放机关“遗失契证”柜台办理具体事宜。由原发证机关来开介绍信，在指定的报纸上刊登遗失声明。4、办理调档手续产权人凭登报报纸（需要全张完整的报纸）到档案馆办理调档手续（调测绘图）（费用50元）（约7个工作日），再凭调档的测绘图到测绘所办理转绘（费用20元）（约3个工作日）。5、办理产权证遗失声明见报后，产权人带着刊登声明的报纸、遗失人（产权人）书写的遗失具结报告（内容包括：遗失证件找到后交回；因遗失证件而产生的后果自负等内容）、测绘图、本人身份证、户口簿、图章，在规定的时间内到原发证机关领取产权证，所需时间大约3个月左右。

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• 问 朋友们说说宅基地证丢了怎么办?
  答

  农村宅基地土地证补办需要材料如下：1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

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• 问 朋友们讲下宅基地证丢了怎么办?
  答

  宅基地使用证丢失要补办宅基地使用证。宅基地使用证补办流程：1、 先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议;2、 10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量;3、 房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料;4、 申请重新办理《房屋所有权证》。折叠补办费用农村房产证补偿的费用不多，分为三个部分:1、申请遗失登记不收费;2、补办房产证交纳房屋所有权证工本费10元/本，档案费10元/份;3、登报费用。登报费用具体需要咨询报社。

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• 问 朋友们说说房贷忘还了怎么办?
  答

  房贷忘记还的处理：银行贷款是有电脑系统严格按时间自动扣支的，假设还款期为15号，那电脑会在15号24点自动扣除月供款；如果帐户无钱可扣或余额不足的话，电脑马上会记下你的迟滞记录，并开始计算罚息，拖欠的时间越长，罚息越重；如果一个月都没有补还月供，银行将会以电话、书信形式通知你补交月供款。超过三个月还可能会在报纸上公告姓名；时间再长的话，银行就会发出律师信警告，并考虑拍卖房产来偿还贷款。温馨建议如下：必须马上补上月供款，而且还要多缴纳一部分罚息。如果以后不再发生延迟情况，一年后，电脑会把这次不良记录消除。月供延迟，还款期是不会延迟的，只会永久留下不良记录。记住一定要在下个月还款期前还清上一期月供及罚息。

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• 问 请朋友们说说商用房产权到期怎么办？
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  《中华人民共和国物权法》第一百四十八条：建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。第一百四十九条：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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