大平层住宅到底是什么意思？

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• 146****4693

  首先，都市大平层必须位于城市核心地段
  它必需栖身于城市中心区域，拥有主城区核心地段的所有优质公共资源：交通干道、金融商务中心、幼小教育、医疗美容、体育健身、餐饮购物、休闲娱乐、市政公园、高级会所等近在咫尺，日常生活十分便捷。
  许多二环外的大平层虽有很好的自然生态景观，但那只能叫山水大平层，不能称为“都市大平层”。那样的大平层只是面积大了房间多了景观靓了，它不能满足商务接待及频繁进出都市核心区活动的需要。
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  都市大平层必须有很好的户型设计
  据明源地产研究院统计，高端客户对于产品的关注点更多体现在户型设计（50%以上）、其次是景观环境（30%）、再次是房屋使用率（15%）

  查看全文↓ 2018-11-05 22:41:27
• 136****5330

  都说大平层才是真正的豪宅，那什么是大平层？大平层，顾名思义，就是面积较大的平层住宅。所谓大平层，从字面意思上即可看出，要满足三个必要条件：大、平，多以高层的形态出现。
  大，即为居住空间大。过去说起豪宅，首先第一印象便是大，为了追求更大的居住空间，享受更多、更全的生活体验，过去打造一栋别墅产品往往会牺牲大片土地利用率来换取很大的空间，所以说别墅是当时豪宅的代表性建筑。但随着现代都市生活节奏加快，上下层的别墅已经不能满足于当代居住者的需求，而大平层，一般多为200、300平米以上，业主的空间体验感较之同等面积的别墅要更为舒适，三代同堂居住免去父母上下楼的不便利性

  查看全文↓ 2018-11-05 22:41:13
• 151****1021

  什么是大平层?
  所谓的大平层，是指面积较大的平层住宅。从产品上来看，大平层属于高端公寓的一种，常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，以面积大、功能完善为主要特征。它突破了普通公寓产品的设计理念，实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验”，业内也称其为“扁平化别墅”或“平墅”。因为大平层豪宅因其兼具的商品房特性与高端化气质，所以，近年来在各大城市的迅速崛起。大平层的出现开启了城市生活与景观资源兼顾的另一扇大门。这种大开间、大尺度、一梯一户的高端产品不再只是一两家企业的行为，而终于成为整个行业的“关键词”。

  查看全文↓ 2018-11-05 22:41:05
• 154****1419

  名词解释
  大平层，是指面积较大的平层住宅。从产品上来看，大平层属于高端公寓的一种，常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，以面积大、功能完善为主要特征。它突破了普通公寓产品的设计理念，实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验”，业内也称其为“扁平化别墅”或“平墅”。
  兴起原因
  作为一种新的高端产品形式，大平层从产品本身的差异化优势和市场需求角度均有望逐渐扩展成为高端市场新兴发展模式。那么为何大平层会受到市场青睐？
  首先，别墅供地叫停，商品房供地日益稀缺且容积率趋高，从基础上逐步关闭了别墅产品的大门。其次，市场竞争激烈，购房者需求提升，开发商必须在产品上做文章，大平层正好迎合了部分高端购房者的置业需求。再次，不少改善型购房者对交通、景观资源和社区环境等要求较高，大平层相对一般的别墅项目地段优势更为突出、居住舒适性上也毫不逊色。
  由于别墅用地限制越来越多，都市人在逃离的基础上又出现回归的趋势，大平层产品正适应了这一趋势。它具有资源优势，而且大都在主城区。大平层产品的发展，体现了精英阶层的回归。这些人很多都离不开主城，离不开主城的资源配套及生活体验，经历过逃离向外部寻找的历程之后，有一批人又回到了城市当中。在主城，大平层作为一种高品质的产品，既具有别墅的尺度，又有很好的居住氛围，无疑是深受这部分人的喜爱的

  查看全文↓ 2018-11-05 22:40:55

相关问题

• 问 房屋大平层是什么意思
  答

  房屋大平层其实指的就是面积很大的平层住宅。这种类型的房子面积一般都很大，通常做的是一层一户，房子的功能比较完善，并且所有功能区域都聚集在一个平面层，在能保障私密性的同时也方便家人进行交流，房屋的空间布局比较合理，视野十分开阔。房屋大平层在装修时，需要注意的事项有：1、需要根据房子的空间分布进行合理安排，如果设计的不太合理，房屋就会失去协调性，应该按照实用美观的角度来安排房子的布局，按照各个功能区间的需求来进行选择区域划分。2、房屋面积是比较大的，需要好好利用每一寸土地，充分利用空间，能够增加房屋的使用面积，实用面积大，活动空间就更广。3、装修房屋时，选择的涂料颜色需要协调，让人一眼看上去视觉效果是舒服的，如果风格比较多样，看上去会杂乱无章。

• 问 业主自治到底是什么意思？
  答

  管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。

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• 问 大平层什么意思
  答

  大平层其实就是指面积比较大的单独一层，而这种房子是可以实现一层一户的，一般大平层的房子面积都是很大的，至少也在200平米以上，所以这种房子各个空间的规划面积是很大的，功能也比较的完善。由于大平层的舒适性比较的强，所以也被称之为平墅。不过大平层的单户面积比较大，所以总房价是非常高的，这种房子一般不适合刚需一族的。大平层房的最大优势就是可以拥有套房设计，这样一来就可以让居住区和活动区分开了，而且日常的居住，休息和郊游也是能够做到互不干扰。由于大平层房的面积比较大，所以居住者能够拥有自己独立的生活空间，比如说男主人和女主人的卧室可以分开，甚至还能够做衣帽间等等，这样一来就可以让生活的私密性更加有保障了。

• 问 户别到底是什么意思
  答

  户别指的是户口的类别，原来可以分为农村户口和非农村户口两种，经过长期的发展，我国目前实行城乡统一户口登记制度，公民的户口都称为居民户口。户别能够反映户口成员的关系，包括家庭关系、集体和同事单位关系等。不同类型的户口代表的含义是不同的，常见的有以下三种：1、农村户口一般拥有农业户籍的居民登记的是农村户口，指的是靠自己生产口粮的农业人口。2、城镇户口一般指的是在城镇里居住和生活的群体，在城市的公安派出所注册登记的户口，和农业户口不同的是，城镇户口从事的是非农业类型的工作。3、集体户口集体户口指的是目前还不具备单独立户的条件，户籍是挂靠在集体户头上的居民户口，一般指的是挂靠在学校或单位的人群，或者是挂靠在军队的军人户口。

• 问 酒店式公寓到底是什么意思？是住宅还是商业？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有“自用”和“投资”两大功效，但其本质仍然是公寓。但是大多数酒店式公寓的主人不具备将经营权。