买高层房子要注意什么呢？

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  一）风宜柔和
  
  **理想的居住环境应有柔和的轻风徐徐吹来。清风送爽，才符合风水之道。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了，因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。风水学**重视"藏风聚气"，但风势强劲的地方肯定不会是旺地！需要注意的是，风过大固然不妙，但倘若风势过缓，空气不大流通，亦绝非善地！
  （二）阳光充足
  阳宅风水**讲究阳光空气，所以选择房屋，不但要空气清爽，而且还要阳光充足。若是房屋阳光不足，往往阴气过重，会导致家宅不宁，不宜居住。
  （三）地势宜平
  倘若房屋仅次于斜坡之上，那么在选购时便要特别小心，因为从风水角度来看，地势平坦的房屋较为平稳，而斜坡则颇多凶险！如房屋的大门正对一条很陡的山坡，那便不应选作居所，因为不单家财泄漏，而且还会家人离散，一去不回。
  一般来说，斜坡上的房屋易漏财，而斜坡下的房屋则易损丁。房屋位于急冲而下的斜坡底，因煞气太急太劲，往往会导致人口伤亡。
  （四）衙前庙后不宜
  府衙门（特别是警署及军营）的前面，以及寺院道观的后面均不宜居住。原因是衙门杀气重，倘若住在它的对面，便会首当其冲，承受不起便会有人口伤亡；寺庙是阴气凝聚之处，住得太近则并不适宜。
  （五）楼层的选择
  一座大厦的外在环境、山形道路吉者，其住客通常都以吉论。但是由于存在着命相与层数之五行的问题以及磁场信息对人体产生的影响，在同一大厦的同一座楼内，不同的楼层，居住者的贫富会有差距。那么如何选择楼层呢？
  首先我们必须先对天干地支有所了解：
  甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年，这些年份的生肖是属鼠，在五行方面属水。
  乙丑年、丁丑年、已丑年、辛丑年、癸丑年，这些年份的生肖是属牛，在五行方面属土。
  甲寅年、丙寅年、戊寅年、庚寅年、壬寅年，这些年份的生肖是属虎，在五行方面属木。
  乙卯年、丁卯年、已卯年、辛卯年、癸卯年，这些年份的生肖是属兔，在五行方面属木。
  甲辰年、丙辰年、戊辰年、庚辰年、壬辰年，这些年份的生肖是属龙，在五行方面属土。
  乙巳年、丁巳年、已巳年、辛巳年、癸巳年，这些年份的生肖是属蛇，在五行方面属火。
  甲午年、丙午年、戊午年、庚午年、壬午年，这些年份的生肖是属马，在五行方面属火。
  乙未年、丁未年、已未年、辛未年、癸未年，这些年份的生肖是属羊，在五行方面属土。
  甲申年、丙申年、戊申年、庚申年、壬申年，这些年份的生肖是属猴，在五行方面属金。
  乙酉年、丁酉年、已酉年、辛酉年、癸酉年，这些年份的生肖是属鸡，在五行方面属金。
  甲戌年、丙戌年、戊戌年、庚戌年、壬戌年，这些年份的生肖是属狗，在五行方面属土。
  乙亥年、丁亥年、已亥年、辛亥年、癸亥年，这些年份的生肖是属猪，在五行方面属水。
  
  其次我们还必须了解楼层与五行的关系：
  一楼和六楼属于北方，属水。故楼宇的第一层和第六层属水，尾数是一或六的层面，亦是属水，如十一楼、二十一楼、三十一楼等等。
  二楼和七楼属于南方，属火。故楼宇的第二层和第七层属火，尾数是二或七的层面，亦是属火，如十二楼、二十二楼、三十二楼等等。
  三楼和八楼属于东方，属木。故楼宇的第三层和第八层属木，尾数是三或八的层面，亦是属木，如十三楼，二十三楼、三十三楼等等。
  四楼和九楼属于西方，属金。故楼宇的第四层和第九层属金，尾数是四或九的层面，亦是属金，如十四楼、二十四楼、三十四楼等等。
  五楼和十楼属于中央，属土。故楼宇的第五层和第十层属土，尾数是五或十的层面，亦是属土，如十五楼、二十五楼、三十五楼等等。
  
  楼层选择
  五行的每一元素不是独立存在的，而是互相依赖，也是互相制约的。这就是五行相生相克的道理，其相生的次序是：火生土、土生金、金生水、水生木、木生火。
  相克的次序是火克金、金克木、木克土、土克水、水克火。在选择楼层时应注意：楼宇的五行，对居住人之命中五行，有相生和相助作用的为吉。相反，有相克作用，则作不吉论。如果楼宇的层数五行生主命，助主命，吉论。克主命，作不吉论。而主命五行克层数五行，中等论。
  试举一例说明如下：某人生肖属猪，五行属水，居住在一楼或六楼，则水可助其主命水，吉论；居住在四楼或九楼，则金生其主命水，吉论；居住在五楼或十楼，则土克其主命水，凶论；居住在三楼或八楼，则木泄其主命水，凶论；居住在二楼或七楼，则火被其主命水克制，中等论。
  
  城市人谈得**多的话题是什么？肯定是房子。房价天天涨，但还不能不去买房。所以买房之前可一定要看看这篇买房风水16忌，不然万一不幸买了一栋凶宅，可是在对是不住辛辛苦苦攒出来的大把的血汗银子。
  一、正对大街胡同、道路的不要买(正冲为箭，主伤人)。
  二、高方不远处有高大建筑物的不要买(阻挡阳气，阴胜阳衰)。...
  三、临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买(阴气太盛)。...
  四、“U”字楼不要买(U字楼形如亡字，常出人命案件)。...
  五、两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线上，其相错部分单元不要买。...
  六、“口”字形的楼不要买(人在井中，不能发福发贵)。...
  七、“T”字型楼不要买(不能藏风聚气，主贫寒)。...
  八、“工”字形的楼不要买(这种楼难出富贵，主贫)。...
  九、楼前空地窄狭若一条线者不要买(状如一线，财富不入门)。...
  十、客厅窄狭的不要买(客厅窄狭不聚财)。...
  十一、人口少不要买太大的房子(房大人少叫宅克人，也叫“虚”，久居不吉利)。...
  十二、房间买单不买双(《宅书》云：“三间吉，四间少，五间就有一间空”)。...
  十三、缺西南角、西北角的不要买(对家人不好)。...
  十四、有儿子而正东方建成厕所的不要买(会影响儿子的身心健康和前途)。...
  十五、西北角作厕所、灶房的不要买(主凶)。...
  十六、房主属兔的不要买东户(东户门朝西，与兔相冲)。...
  

  查看全文↓ 2018-11-07 00:05:11
• 155****6251

  1、要注意户型格局的选择，大多数高层住宅都是框架结构，一层对称布置两户甚至多户。所以在挑选此类高层单位时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。
  2、考虑到家中的人的身体健康，患有慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、脑血管以及内脏有病变的病人，长期生活在高空中对其病情发展不利，甚至会加重病情。
  3、密度和观景重要，高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高;在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。
  4、高层房不买一到三楼 一到三楼，里地面近，低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好，并且三楼集结了大量有害物质。
  5、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况，一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。
  6、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要，购房时一定要选择电梯质量信得过的企业，询问发生故障时，楼盘维修人员如何解救，还可以与开发商签订责任书，约定如果电梯出现事故如何赔偿。
  7、高层房禁买8-11层，8-11层空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，它会形成“峡谷效应”。

  查看全文↓ 2018-11-07 00:05:03
• 136****3494

  1、穿心煞大楼门前或者是住宅门前有直柱形物体，在风水学称为穿心煞，能够影响到宅主的运势，导致财运差，而且住客身体健康较差容易出现血光之灾。
  2、外环境阴气太重或阳气太重
  有的建筑，距离医院、殡仪馆、火葬场等地距离太近，这种地方的阴气都很重，对周围的环境影响很大，容易对人的健康等运势产生严重影响。法院、公安局、检察院、监狱等司法部门，阳气很重，也会散布在四周，对周围的居住者形成无形的压力。
  3、尖角煞窗外有尖形物体相射，如装饰的三角形物品，还有大的墙角都会形成尖角煞，会导致失眠多梦，精神注意力不集中。
  4、卫生间位于家居中心位置
  家居中中的中心位置为整个家居风水的中心太极之位，对家居风水的影响至关重要。所以，干净整洁，不受重物所压是这个位置的基本要求。而如果很不幸，卫生间位于这个位置，那么对整个家居风水都会产生不利影响。诸如家人各方面运势不好，财运受损、工作事业不顺、婚姻感情不和谐、健康出状况等等。
  5、电力煞高层楼房风水中也要注意高压电线的干扰，因为在一定楼层的时候可能窗外就是高压电线的顶端或者是电线，容易让居住者心烦气躁，惹是非。
  7、注意风势
  风水学**重视藏风聚气，所以在选购时，**理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。风势强劲的地方肯定不会是旺地，不宜选购，因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。但倘若风势过缓，空气不大流通，那也绝非所宜!
  8、失地气问题
  住在高层楼房里面因为离地面比较远，担心失地气。一般这个不需要担心，所谓地气是由环境、气候、空气等各种条件综合而成。
  

  查看全文↓ 2018-11-07 00:04:56

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• 问 高层房子买几楼比较好?买高层房子要注意什么？
  答

  个人比较理想的楼层在11楼**好，楼房的黄金分割点。视野开阔，采光不会被前后左右的楼遮挡，通风好，底层潮湿 顶层隔热跟防水做得不好容易漏水跟高温， 家里有50岁以上老人长期居住不要买超过5层。买房注意事项：1、慎买纯小户型社区的房子。大多购房者都青睐小户型，在选择小户型的时候，**好挑大、小户型都有的社区，尽量不要选择全部都是小户型的社区，这是因为当整个社区都设计成小户型时，容易造成人均占有社区资源的不合理性，上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。2、注意交房时间。通常情况下，在购买期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。3、先定地段再选户型。地段首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的入学问题，其次关系到房屋的抗跌性。

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• 问 买高层要注意什么
  答

  采光：楼房的密度很重要，如果楼房之间距离近或在楼房前面还要盖楼房影响采光，风景被遮住。采光好的屋子，在不供暖的情况下，阳光会直射到屋内，不会觉得冷买高层楼房注意哪些5物业：物业管理，收的物业费和实际服务是否符合，服务是否到位，有没有保安人员.物业的服务态度如何？在买房之前可以从其他方面进行了解

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• 问 买高层要注意什么
  答

  买房时，物业很重要，其重要性在居住后体现出来。入住后，住得舒适与否，和物业有很大关系。高楼层的房子出现电梯故障和发生火灾是很危险的，这个时候，物业反应是否及时，是否及时合理的解决问题就非常重要。

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• 问 房产证可以写两兄弟的名字吗？
  答

  可以的,房产证上的产权人一栏就是只能有一个人的名字,但房产共有人一栏人数不限。房产证上落几个人的名字和贷款没有关系。

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• 问 高层顶楼的房子能买吗买顶楼的房子要注意什么呢？
  答

  很多人买房都喜欢一栋楼的中间段位置，对于底楼和顶楼都是采取“忽略”态度的（当然，那种顶层豪宅除外啊）！然而有顶楼的房子总归有买家愿意买下。而当购买顶楼住房时，我们需要注意些什么呢？购买顶楼要注意什么？1、看顶楼设计结构和用材顶楼的大忌是隔热和防水性能不好，所以想买顶楼要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求“卖方”提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合建筑标准。PS：如果屋顶并非坡状而是平顶，购房者就要特别注意房屋的隔热情况了，判断的方式主要为目测。比如，先在屋内记下吊顶到窗户上沿的距离，再观察房子的外立面，窗户上沿到屋顶的距离，前后两者的差值就是顶楼上层的厚度。厚度至少为20厘米，才能具有良好的隔热效果。2、看屋顶坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。除了具有不易存水、有效防止渗水漏雨的优点之外，由于坡式部分是架空的，因此对顶楼房屋的隔热水平也有很好的提升。3、看水压不少顶楼因楼层高，水压不足，自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，应要求卖方提供水管用材等资料。4、看雨后的渗水和排水降雨**能考验房屋尤其是顶楼房源的建筑品质，**好在大雨过后去看房。如果顶楼房源的建筑品质不过关、排水性能不过关、房子窗户的密闭性不好或是墙体屋顶不严密，都有可能导致顶楼房屋渗水。看房时，不仅要看屋内的房顶墙面是否有漏水的情况、窗户四角是否有返水的迹象，还要观察楼顶的积水多不多，据此来考察整幢楼的排水系统如何。如果挑房的时节在比较干燥少雨的季节，购房者则可以仔细查看房屋的墙角处和窗户四角周围有没有渗水的痕迹。5、看消防设施如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶楼住户不能忽视配套消防设施。消防设施做得好不好，很大程度上和物业有关，所以，购买顶楼的房子，也要留意物业服务的好坏。顶楼的优点顶楼视野开阔，有一览众山小的感觉，能让人心情舒畅；通风、采光的效果好，阴雨天能节省照明用电；受外界噪音影响小，比较安静，个人空间较多，私密性好；蚊虫等四害比较少；顶楼相比其它的楼层，要便宜不少，能节省不少开支。顶楼的缺点顶楼冬冷夏热，使用空调降温或取暖需要耗费更多的电资源；如果屋顶的建筑质量有问题，顶楼更是首当其冲地受害，容易出现渗水漏水的现象；顶楼水压一般比较小，且万一电梯停运，爬楼困难。因此购买顶楼住房时，要多考虑一下利弊，更需要多加注意上述提到的几大要点，这样买顶楼就能减少一些日后麻烦。

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