跃层式住宅层高一般是多少？

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• 132****7716

  跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。
  复式住宅在概念上是一层，但层高较普通的住宅（通常是2.7米）高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。
  跃层住宅如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两屋的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高，可以参照有关规定进行计算。
  复式住宅的面积计算也参照同一标准。如果夹层面积部分满足上述条件，应计入使用面积。

  查看全文↓ 2018-11-08 20:06:59
• 156****2780

  通常情况，跃层房屋是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，**好有一间卧室；二层安排卧室、书房、卫生间等。
  复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋（通常是2.7米）高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。

  查看全文↓ 2018-11-08 20:06:43
• 135****7212

  什么是跃层住宅？
  
  所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，**好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
  
  也就是说跃层的层高其实是两套商品房层高之和，而跃层式住宅层高一般是5.6米。
  
  跃层式住宅的优点
  
  每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。
  
  跃层住宅和复式住宅的区别
  
  复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅，在建造上每户占有上下两层，两层合计的层高要低于跃层式住宅。复式住宅在概念上其实是一层。
  
  跃层式住宅面积较大，比较适合三、四世同堂的大家庭居住。但这类住宅也有不足之处，户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。

  查看全文↓ 2018-11-08 20:06:36

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  正常的商品房层高在2.6-3.0米之间，一般都是2.9米的比较多。有的小高层要矮一点。跃层我见过的**低的是3.6米的，不过更合适做跃层的应该5.6米以上，如果跃层层高在2.1米以上的是要算房产面积的。

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• 问 复式住宅层高一般是多少？
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  真复式的每层层高都必须达到住宅的标准层高，在2.8-3.0米之间，而深圳部分楼盘，为追求赠送，将层高控制在4.8-5.4米之间，从而做到买一层送一层。

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• 问 住宅层高一般多少
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  住宅的层高标准：国家规范是2.7-2.9米

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  感觉这个没有规定，一般是开发商规定···

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• 问 复式住宅的层高一般是多少？
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  复式住宅是受跃层式住宅的设计构思启发，在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(李氏设计为3.3米，而一般跃层式为5.6米)，复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。一层的厨房高2米，上层贮藏让高1.2米，上层直接作为卧室床面，人可坐起但无法直立。