房改小区是什么意思？请问有哪位网友晓得，谢谢！

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• 134****3003

  “商业房改住宅房”是指用地单位为了规避风险，将依法批准的商业建设用地改作居住土地使用，并**终以商务公寓或酒店式公寓的形式推出。如常见的商业房改为住宅。 一般来说，“商业房改住宅房”有以下几种情况：
  ①该区域不适合商，适合住;
  ②开发商开发的这个阶段也是适合住，而非商用;
  ③“商改住”后的售价高于早先商业用途的价格。
  从某种意义上讲，政府的规划指导意见长期跟市场脱离，导致了‘住改商’、‘商业房改住宅房”的出现。在这种环境下，开发商从市场角度出发的改造，一定意义上弥补了规划的漏洞。 但是，需要说明的是，“商改住”是一种违法行为。相关法律条文规定：建设用地经依法批准后，用地单位就不得擅自改变原批准的土地用途。

  查看全文↓ 2018-11-09 16:26:29
• 145****2238

  94-95年第一批房屋改革建成的小区,即福利房，很高兴为你解答！

  查看全文↓ 2018-11-09 16:26:04
• 155****1589

  一般每年有两次机会参加房改，上下半年各一次，你需要提供一些材料给物业，物业在统一交给房管局办理。
  时间嘛，很长，大概半年左右能办完。
  具体情况要参照当地的政策，这里谁也不知道。

  查看全文↓ 2018-11-09 16:25:41

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