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首先明确你是商品房预售还是现售。如果你购买的是预售房屋，开发商没有预售许可证则预售合同是无效的，既然预售合同无效，则房屋交接单也就无效。如果是现售房，只要双方的合同不违反法律规定，就是有效的。至于你说的开发商未办理《房地产权属登记证明》而请求无效是不可行的。
全部3个回答>签署商品房房屋交接书意味着什么?
142****1731 | 2018-11-12 09:10:35
已有3个回答
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136****7057
签署一手房屋交接书意味着这套房子已经经过你的验收,除非有其他的重大问题,不然后期的所以维修费用都是要你自己承担,所以要认真验收你的房子才能签这个房屋交接书。
查看全文↓ 2018-11-12 09:11:24 -
133****4334
您好,签署商品房房屋交接书意味着购房者对房屋及其产权进行检验,认为符合合同约定条件的,应与开发商签订房屋交换书;
查看全文↓ 2018-11-12 09:11:10
对不符合合同约定的,应做好记录,要求开发商签字,不能签署房屋交接书,直至开发商的房屋完全符合交房标准。
希望我的回答对你有所帮助。 -
136****4802
通常在一手房买卖合同中约定：在房屋符合具备了大产证等法定的基本交房条件后，购房者应开发商的通知会同开发商对房屋进行验收交接；
查看全文↓ 2018-11-12 09:10:57
房屋交付的标志为乙方签署房屋交接书。在实际操作中，开发商为了不承担逾期交房的违约责任，往往先按时通知购房者交房，然后在购房者前来办理交房手续时要求购房者签署房屋交接书，造成购房者在法律上已经接受房屋交付的事实，从而回避本应承担的违约责任。
但是，签署房屋交接书只意味着可能被推定为放弃拒收的权力（放弃要求迟延交房的违约责任的权利），并不表明对质量问题失去异议权和失去要求退房的权利。
如果开发商在交房要求购房者签署房屋交接书同时，让购房者签署一些放弃质量异议权利和退房权利的书面声明，则这些声明则可能会被认定为无效。
原因是这种声明实际上是开发商不合理地免除己方的责任。 另外，如果房产根本未具备交房的条件，即使签署了房屋交接书，甚至已经入住了，也不表明开发商已经完成了交房的义务。
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每个开发商都不太一样，不过一般房屋交接书是在业主收房的时候签署，也就是业主在验房后，对房屋满意，即在房屋交接书上签字，证明开发商已经将房屋正式交给购房者。房屋入住通知单一般是告知业主的一些注意事项，比如装修时的注意事项，需要办理的手续已经要缴纳的费用等。
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梦见房子起火的相关解释 男性梦见火，表明心中对事业充满希望、充满信心。 女性梦见火，表明心中对生活充满热爱、充满憧憬。 有关火的梦境往往含有正反两面的预示，正面来说，火象征着权力与财富；而反面，火又代表的毁灭、灾难。 经常梦见火，或是梦见与火打交道，在火边工作，置身于烈火中，口渴咽躁等，则可能预示要患高血压等病，**好及时到医院检查。 梦见房子，预示找到好工作。 梦见房子起火，祥瑞，预示着生活会越来越红火。 创业的人梦见房子起火，代表进展慢有得财利，房地产，赚钱多。 谈婚论嫁的人梦见房子起火，说明固执已见，感情变化婚姻难成。 怀有身孕的人梦见房子起火，预示生男，八月占生女。母体多保重。 准备考试的人梦见房子起火，意味着理科成绩较好较差，不影响录取分数 打算出门的人梦见房子起火，建议延后出行。
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政府启动对农村房屋测量的目的，是对我国农民住房现状做初步普查，其普查周期大约在10年一次
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就是房贷审批放严，放款收紧。个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。房贷申请需要提供的资料：1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
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