请问下什么是住宅面积毛密度？

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• 134****8372

  没有居住建筑面积毛密度这个词，有建筑面积毛密度。
  建筑面积毛密度也称容积率。是以每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积(平方米/公顷)或以总建筑面积(m2)与居住区用地(m2)的比值表示。

  查看全文↓ 2018-11-12 14:57:48
• 152****7868

  住宅建筑面积净密度=住宅总建筑面积和住宅用地面积的比值
  住宅建筑面积毛密度=住宅总建筑面积和居住用地面积的比值
  居住用地分为住宅用地，公共服务设施用地，道路与停车用地，公共绿地
  所以是不同的，

  查看全文↓ 2018-11-12 14:57:43
• 143****9669

  居住面积密度好比用地的容积率，此理解是对的。
  居住面积密度是指住宅面积毛密度，也称容积率,
  容积率=住宅建筑面积(万平方米)/居住区用地(万平方米)。（公式左边可乘以100%）
  住宅面积密度是指住宅面积净密度，
  住宅面积净密度=住宅建筑总面积(万平方米)/住宅用地(万平方米)。（公式左边可乘以100%）
  居住用地分为住宅用地，公共服务设施用地，道路与停车用地，公共绿地等。
  住宅居住面积定额，以（m²/人）为计算单位，则是又一种衡量居民居住状况的重要指标。

  查看全文↓ 2018-11-12 14:57:34

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  建筑面积毛密度也称容积率。是以每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积(平方米/公顷)或以总建筑面积(m2)与居住区用地(m2)的比值表示。 比如一个小区总建筑面积50000平米，小区占地面积40000平米，容积率就为1.25

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  建筑面积毛密度也称容积率。是以每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积(平方米/公顷)或以总建筑面积(m2)与居住区用地(m2)的比值表示。 比如一个小区总建筑面积50000平米，小区占地面积40000平米，容积率就为1.25

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  低密度住宅，即限高18米，容积率在1.5以下的Townhouse、独立别墅。其中包括Townhouse、独立别墅、多层住宅及其派生产品。近年来房地产市场上的热门话题，尤其是经过SARS风波的冲击后，更多关注的目光投向了这一类以高绿化率、低容积率为主要特征的住宅。其中包括Townhouse、独立别墅、多层住宅及其派生产品。低密度住宅中的密度从专业上来讲应指容积率，是相对于城区容积率较高的高层建筑而言的。城区住宅的容积率在3—6都是很正常的。在北京CBD如财富中心，容积率甚至达到了12。对于容积率多低才能称为低密度住宅这个问题，业内也有许多争论，并无统一定论。

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