高层建筑间距是多大啊？

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• 154****8187

  高层建筑之间间距由各城市规划部门根据建筑性质与建设高度、所属地区（容积率），确定如居住建筑，则根据日照要求按：《民用建筑设计通则》GB50352-2005确定。

  查看全文↓ 2018-11-14 15:08:53
• 134****4933

  　　第一条　为规范我市高层建筑日照分析的技术管理工作，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计规范》、《住宅设计规范》以及《南京市城市规划条例实施细则》等法律法规和规范，结合我市工作实际，制定本规定。
  
  
  　　第二条　本规定适用于拟建高层建筑对有日照要求的建筑的日照影响分析。拟建多层建筑和小高层住宅对周边建筑按间距要求进行控制，但拟建多层建筑和小高层住宅位于本规定所确定的日照影响计算范围内的，应当进行日照影响分析。
  
  
  　　第三条　本规定所称日照分析是指采用计算机技术，在规定的范围内，就拟建高层建筑（包括共同构成影响的建筑，下同）模拟其在规定的日照标准日（大寒日或冬至日），对有日照要求的拟建、在建、或已建建筑的日照影响情况，分析计算有关量化指标。
  
  
  　　日照分析应当采用建设部或省建设厅鉴定通过的日照分析软件。
  
  
  　　第四条　本规定所称有日照要求的建筑是指居住建筑，老年公寓，集体宿舍，中、**普通教室，托儿所、幼儿园的活动室及寝室，医院病房、休（疗）养院的寝室。
  
  
  　　第五条　日照分析的计算范围划分如下：
  
  
  　　被遮挡建筑的计算范围：北面为拟建高层建筑主体高度的1.35倍，**大不超过135米；东面、西面为拟建高层建筑向外各50米。当拟建高层建筑超过一幢时，其计算范围应叠加（见图示一）。
  
  
  　　遮挡建、构筑物的计算范围：以被遮挡建筑的北墙或被遮挡场地的北边界为基准，南面为**高遮挡建筑高度的1.35倍，**大不超过135米；东面、西面为被遮挡建筑向外各50米（见图示二）。当被遮挡建筑超过一幢时，其计算范围应叠加。
  
  
  　　位于或部分位于上述范围内的建筑物（包括设计方案已经审定，或已经批准尚未建设，以及正在建设的），应整体纳入计算。遮挡构筑物仅计算上述范围之内的部分。
  
  
  　　上述范围外的所有建筑物、构筑物或场地均不作日照分析。

  查看全文↓ 2018-11-14 15:08:48
• 141****6020

  　　防火间距是指相邻两栋建筑物之间，保持适应火灾扑救、人员安全疏散和降低火灾时热辐射
  　　必要间距。也就是指一幢建筑物起火，其相邻建筑物在热辐射的作用下，在一定时间内没有任何保护措施情况下，也不会起火的**小安全距离。建筑防火间距一般为消防车能顺利通行的距离，一般为7米。高层建筑需要9米。
  　　按照高层防火规范，一般间距是9米。特殊情况是
  　　1、两座高层建筑或高层建筑与不低于二级耐火等级的单层、多层民用建筑相邻，当较高一面外墙为防火墙或比相邻较低一座建筑屋面高15.00m及以下范围内的墙为不开设门、窗洞口的防火墙时，其防火间距可不限。
  　　2、两座高层建筑或高层建筑与不低于二级耐火等级的单层、多层民用建筑相邻，当较低一座的屋顶不设天窗、屋顶承重构件的耐火极限不低于1.00h，且相邻较低一面外墙为防火墙时，其防火间距可适当减小，但不宜小于4.00m。
  　　3、两座高层建筑或高层建筑与不低于二级耐火等级的单层、多层民用建筑相邻，当相邻较高一面外墙耐火极限不低于2.00h，墙上开口部位设有甲级防火门、窗或防火卷帘时，其防火间距可适当减小，但不宜小于4.00m。
  

  查看全文↓ 2018-11-14 15:08:37
• 156****1714

  这只能说是违犯高层民用建筑设计规范，建筑高度对用户的影响主要体现在日照时间上，我不知道你说的建筑的朝向是怎么样的，两个建筑离得近也可能符合规范，但是如果不符合日照要求你可以到法院提起诉讼要求建设单位获得相应的赔偿，甚至强制拆除
  

  查看全文↓ 2018-11-14 15:08:25

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  楼间距规定可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。 按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子**底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。你这情况，需要两楼间隔60米左右，

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• 问 高层建筑与多层建筑间距？请问有哪位大神知道，求解答！
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  建筑间距有法律上的规定，以居住、工作舒适为准则，如若不按照规定，在建设审批上一般是不会被通过的。 ②非居住建筑间距，除经批准的详细规划另有规定外，应符合下列规定：（一）多层平行布置时，其间距不小于较高建筑高度的1.0倍，并不小于6米；垂直布置时，其间距不小于9米，山墙间距不宜小于6米。（二）高层平行布置时，其建筑间距不小于较高建筑高度的0.4倍，并不小于20米；垂直布置时，其建筑间距不小于18米。山墙间距不宜小于13米。（三）多、高层平行布置时，其间距不小于18米，垂直布置时，其间距不小于13米。山墙间距不宜小于9米。以上就是建筑间距的规定。

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• 问 高层建筑的防火间距是多少啊？
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  高层主体对高层主体13米，高层主体对多层(高层群房)9米，高层群房对高层群房6米，多层对多层6米。　　防火间距是指相邻两栋建筑物之间，保持适应火灾扑救、人员安全疏散和降低火灾时热辐射的必要间距。也就是指一幢建筑物起火，其相邻建筑物在热辐射的作用下，在一定时间内没有任何保护措施情况下，也不会起火的**小安全距离。建筑防火间距一般为消防车能顺利通行的距离，一般为7米。

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  先看看你家与对方的具体距离 一般正式的建设项目都是经过严格的日照采光计算的只要不违背规划设计规范的要求就可以你的城市看是哪里 越往北 影响越大 越往南的城市影响越小-------------------------------------------------------------------------采光权的具体规定请看《物权法》规定(第八十九条)：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。及《民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”------------------------------------------------------------------------------根据【城市居住区规划设计规范】GB 50180—93住宅建筑日照标准 建筑气候区划 Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ气候区 Ⅳ气候区 Ⅴ、Ⅵ气候区大城市 中小城市 大城市 中小城市日照标准日 大寒日 冬至日 日照时数(h) ≥2 ≥3 ≥1

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• 问 生活居住建筑间距有什么规定？
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  建筑间距和退距管理技术规定一建筑物的面宽，除经批准的详细规划另有规定外，按以下规定执行：（一）建筑高度小于、等于24米，其**大连续展开面宽的投影应控制在80米以内；（二）建筑高度大于24米，其**大连续展开面宽的投影应控制在60米以内；（三）不同建筑高度组成的连续建筑，其**大连续展开面宽的投影上限值按**高建筑高度执行。二居住建筑日照标准应满足大寒日日照不低于2小时，有效日照时间带： 8时~16时。其中旧城区新建项目内可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时。（一）多层居住建筑间距按间距系数确定。1、平行布置的正南北朝向建筑间距不小于南侧建筑高度的1.5倍。2、其它方向平行布置的建筑间距控制按下表计算。附：不同方向建筑间距拆减换算表方向角0°— 15° 15°— 30° 30°— 45° 45°— 60°（含）＞60°

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